12793684 (JujyHXsaxYU) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 03. 2026
Mojmírovce: 3-izbový dom v tichej uličke s veľkým pozemkom
Mojmírovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114,400 € 1430 €/m²
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Plocha pozemku:
1,180 m²
Info
čiastočná rekonštrukcia | nová elektroinštalácia | všetky siete | potenciál stavebného pozemku | relax v Thermal Parku Nitrava
Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no s výbornou občianskou vybavenosťou? Tento rodinný dom v Mojmírovciach spája poctivú konštrukciu 60-tych rokov s kľúčovými modernizáciami, pričom ponúka priestor, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tichej vedľajšej uličke v širšom centre obce Mojmírovce. Dom s úžitkovou plochou približne 80 m2 sa nachádza na slnečnom, rovinatom až mierne svahovitom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1180 m2.
Popis nehnuteľnosti
Dom bol postavený okolo roku 1960 z pálenej tehly a pórobetónových kvádrov. Prešiel dôležitou čiastočnou rekonštrukciou interiéru, ktorá sa zamerala na kľúčové technické časti:
Nová elektroinštalácia v celom dome.
Zmodernizované priestory: kuchyňa, kúpeľňa a chodba majú nové omietky, stierky, obklady a položenú novú dlažbu, dve izby majú nové omietky.
Vybavenie: v kuchyni nájdete úplne nový, nepoužitý plynový sporák, v chodbe novú chladničku a kúpeľňa je vybavená závesným WC systémom Geberit.
Kúrenie: o tepelnú pohodu sa stará starší, ale funkčný plynový kotol značky Attack, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.
Okná a strecha s pálenou škridlou sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu exteriéru podľa vlastných predstáv. Vďaka orientácii na JZ-SV je interiér svetlý a vzdušný počas celého dňa.
Výhody a benefity
Kompletné inžinierske siete: dom je napojený na obecný vodovod (na pozemku je aj studňa), obecnú kanalizáciu, plyn aj elektrinu.
Veľký pozemok s bonusom: celková výmera 1180 m2 ponúka veľa možností na sebarealizáciu. Pôvodná žumpa na pozemku môže slúžiť ako trativod v prípade rozdelenia pozemku a výstavby nového domu na spodnej, samostatnej parcele (426 m2).
Výborný prístup: dom aj pozemok susedia priamo s obecnou asfaltovou komunikáciou, čo zaručuje bezproblémový prístup.
Tichá lokalita: málo frekventovaná ulička mimo hlavného ťahu.
Murovaná šopa: Praktická stavba vhodná ako dielňa alebo sklad náradia.
Vínna pivnica: Priamo zo šopy sa vstupuje do vínnej pivnice, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vrátil jej pôvodný lesk – ideálne miesto na uskladnenie úrody alebo archívnych vín z tohto známeho vinárskeho regiónu.
Lokalita, občianska vybavenosť a relax
Obec Mojmírovce patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v regióne (iba 15 minút od Nitry) pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, historický park s kaštieľom či bohatý kultúrny život.
Relax na dosah: Obrovským benefitom je blízkosť obce Poľný Kesov (len 5 minút autom), kde sa nachádza populárny Thermal Park Nitrava. Celoročná možnosť kúpania v termálnej vode, wellness a bazénová hala robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný oddych.
Možnosti športu a relaxu v areáli miestneho kaštieľa s parkom a bazénom.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú školu, základnú umeleckú školu, materskú školu aj zdravotné stredisko a taktiež známe vinárstvo.
Technické detaily
Výmera: cca 80 m2 úžitková plocha domu a 1180 m2 (pozemok).
Materiál: pálená tehla, pórobetónové tvárnice.
Siete: voda (na pozemku je aj studňa), plyn, kanalizácia, elektrina 230/380 V.
Kúrenie: plynový kotol Attack + el. bojler na ohrev vody
Financovanie: nehnuteľnosť je možné kúpiť na hypotekárny úver.
CENA: 114 400 €
Komplexný finančný aj právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti.
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT:
Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie.
Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Juraj Vontorčík
0944 102 727
vontorcik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Hľadáte pokojné bývanie s atmosférou vidieka, no s výbornou občianskou vybavenosťou? Tento rodinný dom v Mojmírovciach spája poctivú konštrukciu 60-tych rokov s kľúčovými modernizáciami, pričom ponúka priestor, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tichej vedľajšej uličke v širšom centre obce Mojmírovce. Dom s úžitkovou plochou približne 80 m2 sa nachádza na slnečnom, rovinatom až mierne svahovitom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1180 m2.
Popis nehnuteľnosti
Dom bol postavený okolo roku 1960 z pálenej tehly a pórobetónových kvádrov. Prešiel dôležitou čiastočnou rekonštrukciou interiéru, ktorá sa zamerala na kľúčové technické časti:
Nová elektroinštalácia v celom dome.
Zmodernizované priestory: kuchyňa, kúpeľňa a chodba majú nové omietky, stierky, obklady a položenú novú dlažbu, dve izby majú nové omietky.
Vybavenie: v kuchyni nájdete úplne nový, nepoužitý plynový sporák, v chodbe novú chladničku a kúpeľňa je vybavená závesným WC systémom Geberit.
Kúrenie: o tepelnú pohodu sa stará starší, ale funkčný plynový kotol značky Attack, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.
Okná a strecha s pálenou škridlou sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu exteriéru podľa vlastných predstáv. Vďaka orientácii na JZ-SV je interiér svetlý a vzdušný počas celého dňa.
Výhody a benefity
Kompletné inžinierske siete: dom je napojený na obecný vodovod (na pozemku je aj studňa), obecnú kanalizáciu, plyn aj elektrinu.
Veľký pozemok s bonusom: celková výmera 1180 m2 ponúka veľa možností na sebarealizáciu. Pôvodná žumpa na pozemku môže slúžiť ako trativod v prípade rozdelenia pozemku a výstavby nového domu na spodnej, samostatnej parcele (426 m2).
Výborný prístup: dom aj pozemok susedia priamo s obecnou asfaltovou komunikáciou, čo zaručuje bezproblémový prístup.
Tichá lokalita: málo frekventovaná ulička mimo hlavného ťahu.
Murovaná šopa: Praktická stavba vhodná ako dielňa alebo sklad náradia.
Vínna pivnica: Priamo zo šopy sa vstupuje do vínnej pivnice, ktorá čaká na nového majiteľa, aby jej vrátil jej pôvodný lesk – ideálne miesto na uskladnenie úrody alebo archívnych vín z tohto známeho vinárskeho regiónu.
Lokalita, občianska vybavenosť a relax
Obec Mojmírovce patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v regióne (iba 15 minút od Nitry) pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, historický park s kaštieľom či bohatý kultúrny život.
Relax na dosah: Obrovským benefitom je blízkosť obce Poľný Kesov (len 5 minút autom), kde sa nachádza populárny Thermal Park Nitrava. Celoročná možnosť kúpania v termálnej vode, wellness a bazénová hala robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný oddych.
Možnosti športu a relaxu v areáli miestneho kaštieľa s parkom a bazénom.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú školu, základnú umeleckú školu, materskú školu aj zdravotné stredisko a taktiež známe vinárstvo.
Technické detaily
Výmera: cca 80 m2 úžitková plocha domu a 1180 m2 (pozemok).
Materiál: pálená tehla, pórobetónové tvárnice.
Siete: voda (na pozemku je aj studňa), plyn, kanalizácia, elektrina 230/380 V.
Kúrenie: plynový kotol Attack + el. bojler na ohrev vody
Financovanie: nehnuteľnosť je možné kúpiť na hypotekárny úver.
CENA: 114 400 €
Komplexný finančný aj právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti.
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
KONTAKT:
Ak zvažujete kúpu tejto nehnuteľnosti a zároveň predaj tej vašej, kontaktujte ma – pomôžem vám nastaviť celý proces tak, aby prebehol čo najplynulejšie.
Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Juraj Vontorčík
0944 102 727
vontorcik@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,180 m²
Šírka pozemku:
60 m
Dĺžka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Vontorčík
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0944 10 ... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti114,400 € 1430 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Vontorčík
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0944 10 ... zobraziť číslo
