(Ju5y4G7TuD9) • Aktualizovaný: 21. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2026
Moderný rodinný dom s vlastnou záhradou v uzavretom komplexe s garážou
Jastrabinová
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
479,900 € 3870 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne dokončený krajný rodinný dom s úžitkovou plochou 123 m², situovaný v pokojnom a bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe iba šiestich domov. Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a vďaka svojej krajnej polohe ponúka maximum súkromia a iba jedného priameho suseda.
Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
DISPOZÍCIA
Dom s 3+1 izbami ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti:
Prízemie – 60 m²
priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou – 32 m²
kuchyňa – 15,5 m²
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
zádverie
komora
sklad
Poschodie – 63 m²
spálňa – 14,7 m²
izba – 14,6 m²
izba – 12,9 m²
samostatný šatník
kúpeľňa s WC
Úžitková plocha: 123 m² | zastavaná plocha: 75,3 m²
KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
Dom ponúka množstvo technických riešení zameraných na komfort a efektívnu prevádzku:
fotovoltický systém s možnosťou virtuálnej batérie
samostatný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
Smart Home systém
elektrické garniže
kamerový systém
klimatizácia na 1. poschodí
príprava na wallbox až do 22 kW
dodatočné akustické odhlučnenie steny so susedným domom
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru a kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky. Súčasťou domu sú aj praktické úložné riešenia, sieťky proti hmyzu a technická príprava pre pohodlnú inštaláciu práčky a sušičky.
ZÁHRADA A PARKOVANIE
K domu patrí upravená záhrada s pergolou, vlastnou studňou, automatickou závlahou a robotickou kosačkou. Nechýba ani solárna sprcha.
Súčasťou ponuky je plnohodnotná garáž a parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, spolu v cene 34 990 €.
Na pozemku sa nachádza aj ďalšia spevnená plocha vhodná na ďalšie parkovanie alebo vybudovanie prístrešku.
UZAVRETÝ REZIDENČNÝ KOMPLEX
Komplex šiestich domov ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dvoma elektricky ovládanými vstupnými bránami – z Hydinárskej aj Jastrabinovej ulice.
Súčasťou komplexu je aj spoločný fond opráv vo výške približne 6 000 €, určený na údržbu spoločných priestorov.
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou.
D4 – približne 2 minúty autom | MHD – 2 minúty pešo
V blízkom okolí sa nachádza Lidl, McDonald's, nákupné možnosti, služby a ďalšia občianska vybavenosť.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Krajné umiestnenie. Súkromná záhrada. Uzavretý areál. Moderné technológie. Fotovoltika. Garáž. Nízke prevádzkové náklady.
Dom je pripravený na okamžité bývanie a ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktova
Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
DISPOZÍCIA
Dom s 3+1 izbami ponúka premyslené rozdelenie dennej a nočnej časti:
Prízemie – 60 m²
priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou – 32 m²
kuchyňa – 15,5 m²
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
zádverie
komora
sklad
Poschodie – 63 m²
spálňa – 14,7 m²
izba – 14,6 m²
izba – 12,9 m²
samostatný šatník
kúpeľňa s WC
Úžitková plocha: 123 m² | zastavaná plocha: 75,3 m²
KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE
Dom ponúka množstvo technických riešení zameraných na komfort a efektívnu prevádzku:
fotovoltický systém s možnosťou virtuálnej batérie
samostatný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
Smart Home systém
elektrické garniže
kamerový systém
klimatizácia na 1. poschodí
príprava na wallbox až do 22 kW
dodatočné akustické odhlučnenie steny so susedným domom
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru a kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky. Súčasťou domu sú aj praktické úložné riešenia, sieťky proti hmyzu a technická príprava pre pohodlnú inštaláciu práčky a sušičky.
ZÁHRADA A PARKOVANIE
K domu patrí upravená záhrada s pergolou, vlastnou studňou, automatickou závlahou a robotickou kosačkou. Nechýba ani solárna sprcha.
Súčasťou ponuky je plnohodnotná garáž a parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, spolu v cene 34 990 €.
Na pozemku sa nachádza aj ďalšia spevnená plocha vhodná na ďalšie parkovanie alebo vybudovanie prístrešku.
UZAVRETÝ REZIDENČNÝ KOMPLEX
Komplex šiestich domov ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dvoma elektricky ovládanými vstupnými bránami – z Hydinárskej aj Jastrabinovej ulice.
Súčasťou komplexu je aj spoločný fond opráv vo výške približne 6 000 €, určený na údržbu spoločných priestorov.
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou.
D4 – približne 2 minúty autom | MHD – 2 minúty pešo
V blízkom okolí sa nachádza Lidl, McDonald's, nákupné možnosti, služby a ďalšia občianska vybavenosť.
PREČO PRÁVE TENTO DOM?
Krajné umiestnenie. Súkromná záhrada. Uzavretý areál. Moderné technológie. Fotovoltika. Garáž. Nízke prevádzkové náklady.
Dom je pripravený na okamžité bývanie a ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktova
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Fotovoltaické panely
Zastavaná plocha:
75.3 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Garáž, Terasa, Vyhradené parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
Zenith-reality s.r.o.
Komárnická 26 • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti479,900 € 3870 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Zlatohlávek
Zenith Reality s.r.o.09173655... zobraziť číslo
