(JuoF5cKqvuw) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
Moderný-EXKLUZÍVNY-5 izbový dom, so SMART HOME BONUSOM , v tichej lokalite pod lesom
Záhorská
Bratislava-Záhorská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
585,000 € 3611 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
162 m²
Plocha pozemku:
485 m²
Info
Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU - samostatne stojaci moderný 5-izbový rodinný dom s technológiami na minimalizáciu nákladov a ekologickú stopu , s pozemkom 485m2, sa nachádza v tichom prostredí, - v novovybudovanej lokalite v tesnej blízkosti lesa s pekným výhľadom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Stav: Holodom (po kolaudácii)
• Počet izieb: 5
• Podlažnosť: 2 podlažia
• Úžitková plocha: 162 m²
• Výmera pozemku: 485 m²
• Zastavaná plocha 112,68 m²
• Výmera terasy na prízemí je + 48 m²
DISPOZÍCIA:
Dom pôsobí vďaka vyšším stropom a veľkorysému preskleniu mimoriadne vzdušne a priestranne.
• Prízemie: Vstupná chodba, samostatná izba s výstupom na terasu, kúpeľňa (predpríprava na sprchový kút, umývadlo, WC Geberit), technická miestnosť s práčovňou. Dominantou je otvorený veľkopriestor - obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Kuchyňa disponuje predprípravou na ostrovček a z obývačky vedú posuvné dvere priamo na slnečnú veľkú terasu ktorá je po celej šírke domu . Z veľkopriestoru sa priamym pevným betónovým schodiskom vstupuje na poschodie.
• Poschodie: Hala so vstupom na terasu, 3 priestranné samostatné izby z toho jedna izba vlastnou terasou a veľká kúpeľňa (predpríprava na vaňu, umývadlo a WC Geberit).
VYHOTOVENIE A TECHNOLÓGIE:
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť:
• Konštrukcia: Keramická tehla (30 cm) + 20 cm zateplenie.
• Strecha: Izolácia 30 cm + fólia Fatrafol.
• Okná: Rehau ARTEVO - vyššia rada - s izolačným trojsklom a zabudovanými elektrickými exteriérovými žalúziami.
• Kvalitné hliníkové vstupné dvere
• Kúrenie a siete: Podlahové kúrenie, moderné tepelné čerpadlo,
• Napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) + optický kábel.
• Interiér: Sadrové omietky, biela maľba, kompletná elektroinštalácia (zásuvky, vypínače).
• Predpríprava v kúpeľniach : na montáž vaňe, umývadla, sprchovacieho kúta. a WC Geberit
• Predprípravy: Alarm, kamerový systém a fotovoltika
V našej RK - máte v cene - BONUS SMART HOME - alarm prestížnej značky Jablotron s montážou a s ovládaním funkcií alarmu z mobilného telefónu alebo tabletu - v cene!
Bývajte inteligentne - v prípade záujmu vám vieme výhodne zabezpečiť ďalšiu inštaláciu SMART HOME -( kamery, domáci vrátnik, brány, vonkajšie žalúzie ) s ovládaním z mobilného telefónu alebo tabletu.
EXTERIÉR A POZEMOK:
• Kompletne oplotený pozemok (zadná časť štýlový gabión).
• Osadená vstupná brána na a bránička.
• Vybudované parkovacie miesta a okapový chodník zo zámkovej dlažby.
• Predpríprava na nabíjačku elektrického vozidla
• Vysadené okrasné kríky pri plote.
• Zarovnaný pozemok prichystaný na výsadbu
• Zadná terasa z veľkopriestoru , a izby o výmere 48m2 betónová prichystaná na finálny na obklad
• Predná terasa z prednej časti domu je o výmere 25m2 , betónová prichystaná na finalny obklad
• Vynikajúca orientácia a súkromie (zo zadnej strany susedí so záhradou).
LOKALITA :
• Príjemná pekná lokalita - pri lese
• Novovybudovaná tichá a moderná ulica - Orešiankova
• Hneď za meststkou časťou Lamač, s dobrým pripojením na diaľnicu
• Blízko zástavok MHD z oboch smerov
• Ľahko dostupné nákupné centrum Bory Mall, nemocnica
• OBI a SPORT MALL | BRATISLAVA LAMAČ
FINANCOVANIE A OBHLIADKY:
Nehnuteľnosť je bez tiarch. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Predajná cena: 585 000 € je vrátane kompletného realitného servisu a exkluzívneho SMART HOME BONUSU.
Zabezpečíme pre vás všetko - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov:
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo.
-Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a katastrálne konanie
- uhradíme notárske poplatky za overenie podpisov
-a základný správny poplatok na katastri.
-Preberací protokol a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o dokončenie rodinného domu do štandartu vám vieme zabezpečiť - overené dlhodobo spolupracujúce firmy , ktoré sa špecializujú na dokončenie domov do štandartu.
Potrebujete najprv predať svoju starú nehnuteľnosť, aby ste mohli kúpiť nové bývanie? Radi vám pomôžeme s nadväzujúcim predajom.
Obhliadky sú možné kedykoľvek, vrátane soboty a nedele.
Kontakt: 0948 876 875
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Stav: Holodom (po kolaudácii)
• Počet izieb: 5
• Podlažnosť: 2 podlažia
• Úžitková plocha: 162 m²
• Výmera pozemku: 485 m²
• Zastavaná plocha 112,68 m²
• Výmera terasy na prízemí je + 48 m²
DISPOZÍCIA:
Dom pôsobí vďaka vyšším stropom a veľkorysému preskleniu mimoriadne vzdušne a priestranne.
• Prízemie: Vstupná chodba, samostatná izba s výstupom na terasu, kúpeľňa (predpríprava na sprchový kút, umývadlo, WC Geberit), technická miestnosť s práčovňou. Dominantou je otvorený veľkopriestor - obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Kuchyňa disponuje predprípravou na ostrovček a z obývačky vedú posuvné dvere priamo na slnečnú veľkú terasu ktorá je po celej šírke domu . Z veľkopriestoru sa priamym pevným betónovým schodiskom vstupuje na poschodie.
• Poschodie: Hala so vstupom na terasu, 3 priestranné samostatné izby z toho jedna izba vlastnou terasou a veľká kúpeľňa (predpríprava na vaňu, umývadlo a WC Geberit).
VYHOTOVENIE A TECHNOLÓGIE:
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť:
• Konštrukcia: Keramická tehla (30 cm) + 20 cm zateplenie.
• Strecha: Izolácia 30 cm + fólia Fatrafol.
• Okná: Rehau ARTEVO - vyššia rada - s izolačným trojsklom a zabudovanými elektrickými exteriérovými žalúziami.
• Kvalitné hliníkové vstupné dvere
• Kúrenie a siete: Podlahové kúrenie, moderné tepelné čerpadlo,
• Napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) + optický kábel.
• Interiér: Sadrové omietky, biela maľba, kompletná elektroinštalácia (zásuvky, vypínače).
• Predpríprava v kúpeľniach : na montáž vaňe, umývadla, sprchovacieho kúta. a WC Geberit
• Predprípravy: Alarm, kamerový systém a fotovoltika
V našej RK - máte v cene - BONUS SMART HOME - alarm prestížnej značky Jablotron s montážou a s ovládaním funkcií alarmu z mobilného telefónu alebo tabletu - v cene!
Bývajte inteligentne - v prípade záujmu vám vieme výhodne zabezpečiť ďalšiu inštaláciu SMART HOME -( kamery, domáci vrátnik, brány, vonkajšie žalúzie ) s ovládaním z mobilného telefónu alebo tabletu.
EXTERIÉR A POZEMOK:
• Kompletne oplotený pozemok (zadná časť štýlový gabión).
• Osadená vstupná brána na a bránička.
• Vybudované parkovacie miesta a okapový chodník zo zámkovej dlažby.
• Predpríprava na nabíjačku elektrického vozidla
• Vysadené okrasné kríky pri plote.
• Zarovnaný pozemok prichystaný na výsadbu
• Zadná terasa z veľkopriestoru , a izby o výmere 48m2 betónová prichystaná na finálny na obklad
• Predná terasa z prednej časti domu je o výmere 25m2 , betónová prichystaná na finalny obklad
• Vynikajúca orientácia a súkromie (zo zadnej strany susedí so záhradou).
LOKALITA :
• Príjemná pekná lokalita - pri lese
• Novovybudovaná tichá a moderná ulica - Orešiankova
• Hneď za meststkou časťou Lamač, s dobrým pripojením na diaľnicu
• Blízko zástavok MHD z oboch smerov
• Ľahko dostupné nákupné centrum Bory Mall, nemocnica
• OBI a SPORT MALL | BRATISLAVA LAMAČ
FINANCOVANIE A OBHLIADKY:
Nehnuteľnosť je bez tiarch. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Predajná cena: 585 000 € je vrátane kompletného realitného servisu a exkluzívneho SMART HOME BONUSU.
Zabezpečíme pre vás všetko - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov:
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo.
-Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a katastrálne konanie
- uhradíme notárske poplatky za overenie podpisov
-a základný správny poplatok na katastri.
-Preberací protokol a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o dokončenie rodinného domu do štandartu vám vieme zabezpečiť - overené dlhodobo spolupracujúce firmy , ktoré sa špecializujú na dokončenie domov do štandartu.
Potrebujete najprv predať svoju starú nehnuteľnosť, aby ste mohli kúpiť nové bývanie? Radi vám pomôžeme s nadväzujúcim predajom.
Obhliadky sú možné kedykoľvek, vrátane soboty a nedele.
Kontakt: 0948 876 875
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
162 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
3
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
485 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Špajza, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Sklad, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Darina Pokrifková
BONTON s.r.o.0948 876... zobraziť číslo
Bee invest ONE s. r. o.
Mostecká 7 • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti585,000 € 3611 €/m²
Kontakt na predajcu
Darina Pokrifková
BONTON s.r.o.0948 876... zobraziť číslo
