(JuEn-VSL89D) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Moderný dom s bazénom na Istrii pri meste Labin
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550,000 € 3235 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
170 m²
Plocha pozemku:
790 m²
Info
Predstavujeme vám modernú vilu v pokojnej lokalite neďaleko mesta Labin, ktorá spája funkčnosť, súkromie a výnimočný investičný potenciál.
Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 176 m² je situovaná na pozemku o výmere 792 m² a je navrhnutá ako dve plne oddelené a nezávislé bytové jednotky – ideálne riešenie pre kombináciu vlastného bývania a turistického prenájmu.
Dve jednotky – dvojnásobná flexibilita
Dispozícia vily ponúka premyslené rozdelenie priestoru:
Jednoizbový apartmán (60 m²) s obývacou izbou a kúpeľňou
Trojizbový apartmán (77 m²) s obývacou izbou a dvoma kúpeľňami
Pred oboma jednotkami sa nachádza krytá terasa s rozlohou 32 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych či spoločenské posedenia.
Komfort bez kompromisov
Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Štandard zahŕňa:
podlahové kúrenie,
klimatizačné jednotky vo všetkých izbách,
moderný dizajn a kvalitné materiály,
oplotený pozemok s upravenou záhradou.
Exteriér ponúka dostatok parkovacích miest a súkromný dvor s bazénom (27 m²) a keramickou slnečnou terasou. Bazén je vybavený automatickým systémom napúšťania a vypúšťania vody pre jednoduchú údržbu.
Bezpečie a exkluzivita
Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komplexu troch samostatne stojacich víl s kontrolovaným vstupom a súkromnou prístupovou cestou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj.
Strategická poloha
Lokalita v Labine ponúka komfort celoročného bývania – základné služby sú dostupné pešo, centrum mesta aj pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom.
K dispozícii je aj možnosť kúpy identickej vily v nezariadenej verzii, ktorá je momentálne vo výstavbe vedľa tejto nehnuteľnosti – ideálne riešenie pre rodinnú investíciu alebo rozšírenie prenájmového portfólia.
Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosovým potenciálom, moderným komfortom a pokojnou lokalitou na Istrii.
Umiestnenie na mape je orientačné.
Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 176 m² je situovaná na pozemku o výmere 792 m² a je navrhnutá ako dve plne oddelené a nezávislé bytové jednotky – ideálne riešenie pre kombináciu vlastného bývania a turistického prenájmu.
Dve jednotky – dvojnásobná flexibilita
Dispozícia vily ponúka premyslené rozdelenie priestoru:
Jednoizbový apartmán (60 m²) s obývacou izbou a kúpeľňou
Trojizbový apartmán (77 m²) s obývacou izbou a dvoma kúpeľňami
Pred oboma jednotkami sa nachádza krytá terasa s rozlohou 32 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálne miesto na oddych či spoločenské posedenia.
Komfort bez kompromisov
Vila sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Štandard zahŕňa:
podlahové kúrenie,
klimatizačné jednotky vo všetkých izbách,
moderný dizajn a kvalitné materiály,
oplotený pozemok s upravenou záhradou.
Exteriér ponúka dostatok parkovacích miest a súkromný dvor s bazénom (27 m²) a keramickou slnečnou terasou. Bazén je vybavený automatickým systémom napúšťania a vypúšťania vody pre jednoduchú údržbu.
Bezpečie a exkluzivita
Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého komplexu troch samostatne stojacich víl s kontrolovaným vstupom a súkromnou prístupovou cestou, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj.
Strategická poloha
Lokalita v Labine ponúka komfort celoročného bývania – základné služby sú dostupné pešo, centrum mesta aj pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom.
K dispozícii je aj možnosť kúpy identickej vily v nezariadenej verzii, ktorá je momentálne vo výstavbe vedľa tejto nehnuteľnosti – ideálne riešenie pre rodinnú investíciu alebo rozšírenie prenájmového portfólia.
Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú flexibilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosovým potenciálom, moderným komfortom a pokojnou lokalitou na Istrii.
Umiestnenie na mape je orientačné.
Charakteristika
Úžitková plocha:
170 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Lokálne
Plocha pozemku:
790 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Bazén, Záhrada, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
Almond Villas
Grösslingova 4/2478 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti550,000 € 3235 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
