Moderný 6-izb RD 320m2 s nadčasovým interiérom, terasou a garážou

Moderný rodinný dom s nadčasovým
interiérom, terasami a garážou

Na predaj ponúkame kvalitne postavený a
architektonicky čistý rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú
viacpodlažnú dispozíciu a vysoký štandard bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza
v kvalitnej rezidenčnej lokalite s dlhodobo stabilným charakterom,
obľúbenej aj medzi diplomatickými a manažérskymi rodinami.

Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort,
priestor, súkromie a reprezentatívne bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa plne zariadený.

Základné informácie:

• viacpodlažný rodinný dom s premyslenou a logickou dispozíciou


• svetlé a veľkorysé obytné priestory s dostatkom denného svetla


• moderná otvorená kuchyňa s ostrovčekom, prepojená s jedálňou


• viacero izieb vhodných ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba


• kvalitné materiály, nadčasový interiér a čisté architektonické
  línie


• vstavaný nábytok a praktické úložné riešenia


• klimatizácia, moderné osvetlenie a technické vybavenie


• garáž + ďalšie parkovacie možnosti


• balkóny a terasa s príjemným výhľadom


• upravený vstup do domu a reprezentatívny exteriér

Dispozičné riešenie:

Dom je rozdelený do viacerých podlaží, čo
prirodzene oddeľuje jednotlivé funkčné zóny:

• denná zóna – obývacia izba
  prepojená s kuchyňou a jedálňou, ideálna pre rodinný život aj spoločenské
  stretnutia


• nočná zóna – spálne a
  pokojné pracovné priestory s dostatkom súkromia


• technické a úložné priestory riešené
  prakticky a účelne

Dispozícia umožňuje komfortné bývanie aj pre väčšiu
rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu, bez narušenia
súkromia.

Prízemie domu (1NP) sa dá využiť na pracovné účely, keďže disponuje samostatnou pracovňou, toaletou a priamym vstupom zvonku. Súčasťou prízemia je veľká garáž a samostatný úložný priestor. 

Na ďalšom podlaží (2NP) sa nachádza nočná zóna, s tromi samostatnými spálňami. Hlavná spálňa má k dispozícii veľký šatník a krásnu kúpeľňu.

Na 3NP je denná zóna domu s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývačkou s pieckou. Samostatná izba, ktorá sa tu tiež nachádza bola využívaná ako hosťovská. Samostatné WC je samozrejmosťou. Z tohto podlažia je vstup na terasu a do záhrady. 

Interiér pôsobí čisto, moderne a nadčasovo,
s dôrazom na prirodzené svetlo, drevo, neutrálne farebné tóny a kvalitné
detaily. Dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený
na okamžité bývanie bez potreby rekonštrukcie.

Exteriér a záhrada:

Pred domom je možné zaparkovať dve ďalšie autá. Dohromady tak poskytuje parkovanie pre 4 autá. Vedľa domu sa nachádza kryté priestranstvo na skladovanie vecí. Dom disponuje dvomi balkónmy a terasou, ktorá je ako stvorená na rodinné grilovanie či relax po práci. Na terase je k dispozícii tiež sprcha a terasa je čiastočne zastrešená. Záhrada s rozlohou 194 m2 má terasovitý charakter, je automaticky zavlažovaná a vstup na ňu je aj cez exteriérové schody.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a
etablovanej rezidenčnej lokalite, s kvalitnou občianskou vybavenosťou,
výbornou dostupnosťou a vysokou mierou súkromia. Lokalita je dlhodobo
vyhľadávaná aj zahraničnými rezidentmi, ambasádami a manažérskou
klientelou, čo podčiarkuje jej stabilitu a prestíž.

Náklady:

• elektrina 313 EUR
• voda 37 EUR
• propánbutánová bomba (podľa užívania - len na varenie)
• drevo (podľa užívania - krb)
  

Dom je možné financovať hypotékou. 

Pre koho je dom ideálny

• pre rodinu hľadajúcu kvalitné a reprezentatívne bývanie


• pre klienta, ktorý nechce robiť kompromisy medzi dizajnom a
  funkčnosťou


• pre tých, ktorí ocenia architektúru, priestor, svetlo a pokojné
  prostredie

1.495.000 EUR je vrátane právneho a realitného servisu Expat Experts, s.r.o.

Kontakt: Zuzana Čulen +421 948 632 927 culen@expat.sk

Dom je bez nutnosti ďalších investícií - stačí sa nasťahovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.