13041556 (JuJN9qkZRSp) • Aktualizovaný: 11. 03. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
Moderný 4-izbový bungalov s fotovoltikou, garážou a minimálnymi nákladmi – Modrovka
Modrovka
Modrovka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 2368 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
133 m²
Plocha pozemku:
638 m²
Info
Moderný 4-izbový bungalov s fotovoltikou, garážou a minimálnymi nákladmi – Modrovka
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov skolaudovanú v roku 2024, nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 638 m². Ide o modernú, technicky premyslenú nehnuteľnosť s dôrazom na energetickú úspornosť, komfort bývania a praktickú dispozíciu. V dome zostáva väčšina zariadenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=M89o15r5SvZ
Dispozícia domu
obývacia izba prepojená s kuchyňou
3 samostatné nepriechodné izby
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
technická miestnosť s WC
samostatné WC pri vstupe
garáž pre 1 auto
Výmera
pozemok: 638 m²
zastavaná plocha: 167 m²
úžitková plocha: 133 m²
krytá terasa: 40 m²
pochôdzna povala: 70 m²
Technické prevedenie
Dom je postavený z 35 cm pórobetónu Porfix a zateplený 15 cm polystyrénom. Strop je sadrokartónový so zateplením 35 cm striekanej izolácie. Valbová strecha je pokrytá krytinou Terran.
Okná a dvere sú plastové s izolačným trojsklom, doplnené exteriérovými elektrickými žalúziami. Interiér dopĺňajú nadštandardné bezfalcové dvere s magnetickými zámkami a veľké množstvo vstavaných skríň.
Technológie a energie
fotovoltika 10 kW s virtuálnou batériou
podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo vzduch–voda
termostat v každej miestnosti + ovládanie cez aplikáciu
klimatizácia 3,5 kW
krb na tuhé palivo
Dom je napojený na obecný vodovod (kvalitná voda vďaka lokálnemu prameňu), má vlastnú studňu na závlahu a odpad je riešený žumpou 12 m³. V obci sa realizuje optická sieť, aktuálne je dostupný bezdrôtový internet.
Prevádzkové náklady
Dom má takmer nulové mesačné náklady:
voda cca 1 € / m³
elektrina pokrytá fotovoltikou
pravidelný výdavok tvorí najmä vývoz žumpy
Exteriér
krytá terasa vhodná na celoročné využitie
dodatočné parkovanie na zámkovej dlažbe pred domom
PREDAJNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 314 990€.
Kontakt:
Tomáš Šibal
📞 0908 685 804
✉ sibal@casmar.sk
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov skolaudovanú v roku 2024, nachádzajúcu sa na pozemku o výmere 638 m². Ide o modernú, technicky premyslenú nehnuteľnosť s dôrazom na energetickú úspornosť, komfort bývania a praktickú dispozíciu. V dome zostáva väčšina zariadenia, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Nezmeškajte virtuálnu prehliadku: Pozrieť byt online https://my.matterport.com/show/?m=M89o15r5SvZ
Dispozícia domu
obývacia izba prepojená s kuchyňou
3 samostatné nepriechodné izby
kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
technická miestnosť s WC
samostatné WC pri vstupe
garáž pre 1 auto
Výmera
pozemok: 638 m²
zastavaná plocha: 167 m²
úžitková plocha: 133 m²
krytá terasa: 40 m²
pochôdzna povala: 70 m²
Technické prevedenie
Dom je postavený z 35 cm pórobetónu Porfix a zateplený 15 cm polystyrénom. Strop je sadrokartónový so zateplením 35 cm striekanej izolácie. Valbová strecha je pokrytá krytinou Terran.
Okná a dvere sú plastové s izolačným trojsklom, doplnené exteriérovými elektrickými žalúziami. Interiér dopĺňajú nadštandardné bezfalcové dvere s magnetickými zámkami a veľké množstvo vstavaných skríň.
Technológie a energie
fotovoltika 10 kW s virtuálnou batériou
podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo vzduch–voda
termostat v každej miestnosti + ovládanie cez aplikáciu
klimatizácia 3,5 kW
krb na tuhé palivo
Dom je napojený na obecný vodovod (kvalitná voda vďaka lokálnemu prameňu), má vlastnú studňu na závlahu a odpad je riešený žumpou 12 m³. V obci sa realizuje optická sieť, aktuálne je dostupný bezdrôtový internet.
Prevádzkové náklady
Dom má takmer nulové mesačné náklady:
voda cca 1 € / m³
elektrina pokrytá fotovoltikou
pravidelný výdavok tvorí najmä vývoz žumpy
Exteriér
krytá terasa vhodná na celoročné využitie
dodatočné parkovanie na zámkovej dlažbe pred domom
PREDAJNÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 314 990€.
Kontakt:
Tomáš Šibal
📞 0908 685 804
✉ sibal@casmar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
133 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energetická náročnosť:
Energeticky nulový
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
638 m²
Zastavaná plocha:
167 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Šibal
CASMAR REALITY, s.r.o.0908 685... zobraziť číslo
CASMAR REALITY s.r.o.
Paulínska 19 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti315,000 € 2368 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Šibal
CASMAR REALITY, s.r.o.0908 685... zobraziť číslo
