(JurDI0YJSkM) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Moderný 4-izb. RODINNÝ DOM s 800 m² pozemkom – 30 min. od BA
Dolný Štál
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 2364 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj nízkoenergetický rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku s veľkým potenciálom, o celkovej výmere 800 m².
Nehnuteľnosť ponúka KOMFORT novostavby, SÚKROMIE veľkorysého pozemku a výbornú DOSTUPNOSŤ do Bratislavy.
Náročných klientov zaujme nadčasové zariadenie, kvalitné materiály, upravené exteriérové plochy a tiež premyslené riešenie celého areálu s funkčným alarmom a bezpečnostným systémom.
Dom sa predáva kompletne zariadený – nový majiteľ môže bývať bez ďalších investícií.
INTERIÉR A DISPOZÍCIA
Úžitková plocha domu je 110 m² , výhodou je skvelá dispozícia domu.
- 3 samostatné spálne
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
- svetlá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- moderná kúpeľňa (wc, vaňa, spr. kút)
- ďalšie samostatné wc
- klimatizácie
- podlahové elektrické kúrenie
- možnosť vykurovania krbom s prieduchmi do každej izby
Denná časť domu je prirodzene presvetlená a plynulo prechádza na terasu a do záhrady.
EXTERIÉR A POTENCIÁL POZEMKU
Pozemok o výmere 800 m² je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti.
Pozemok je premyslene rozčlenený a stále ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv nového majiteľa.
Momentálne sa na pozemku už nachádza krytá TERASA, ktorá vytvára príjemné miesto na letné večeri, víkendové posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia bez ohľadu na počasie.
Ďalej sú na pozemku 3 samostatné prístavby:
- uzavretá garáž
- krytá časť s bazénom
- dielňa / skladový priestor
Táto nehnuteľnosť je ideálna aj pre rodinu, ktorá chce bezpečný priestor pre deti, ale zároveň ocení možnosť organizovať väčšie rodinné stretnutia, oslavy či spoločenské podujatia v súkromí vlastného dvora.
LOKALITA – DOLNÝ ŠTÁL
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, služby, školu, škôlku, zdravotnú starostlivosť aj reštaurácie. Nadšencov športu poteší blízkosť prírody s možnosťami pre cyklistiku, prechádzky, beh či relax mimo mestského ruchu.
Benefitom je perfektná dopravná dostupnosť:
- Bratislava cca 30–35 minút autom
- rýchle napojenie na hlavné ťahy smer BA a Dunajská Streda
- vlakové a autobusové spojenie v dostupnej vzdialenosti
CENA A NÁKLADY
Dom ponúka efektívnu prevádzku a moderný štandard bývania v rámci minimálnych nákladov len 110€ mesačne.
Predajná cena je stanovená na 260 000 €
Menšia dohoda možná.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Nehnuteľnosť ponúka KOMFORT novostavby, SÚKROMIE veľkorysého pozemku a výbornú DOSTUPNOSŤ do Bratislavy.
Náročných klientov zaujme nadčasové zariadenie, kvalitné materiály, upravené exteriérové plochy a tiež premyslené riešenie celého areálu s funkčným alarmom a bezpečnostným systémom.
Dom sa predáva kompletne zariadený – nový majiteľ môže bývať bez ďalších investícií.
INTERIÉR A DISPOZÍCIA
Úžitková plocha domu je 110 m² , výhodou je skvelá dispozícia domu.
- 3 samostatné spálne
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
- svetlá kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- moderná kúpeľňa (wc, vaňa, spr. kút)
- ďalšie samostatné wc
- klimatizácie
- podlahové elektrické kúrenie
- možnosť vykurovania krbom s prieduchmi do každej izby
Denná časť domu je prirodzene presvetlená a plynulo prechádza na terasu a do záhrady.
EXTERIÉR A POTENCIÁL POZEMKU
Pozemok o výmere 800 m² je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti.
Pozemok je premyslene rozčlenený a stále ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vlastných predstáv nového majiteľa.
Momentálne sa na pozemku už nachádza krytá TERASA, ktorá vytvára príjemné miesto na letné večeri, víkendové posedenia s priateľmi či rodinné stretnutia bez ohľadu na počasie.
Ďalej sú na pozemku 3 samostatné prístavby:
- uzavretá garáž
- krytá časť s bazénom
- dielňa / skladový priestor
Táto nehnuteľnosť je ideálna aj pre rodinu, ktorá chce bezpečný priestor pre deti, ale zároveň ocení možnosť organizovať väčšie rodinné stretnutia, oslavy či spoločenské podujatia v súkromí vlastného dvora.
LOKALITA – DOLNÝ ŠTÁL
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, služby, školu, škôlku, zdravotnú starostlivosť aj reštaurácie. Nadšencov športu poteší blízkosť prírody s možnosťami pre cyklistiku, prechádzky, beh či relax mimo mestského ruchu.
Benefitom je perfektná dopravná dostupnosť:
- Bratislava cca 30–35 minút autom
- rýchle napojenie na hlavné ťahy smer BA a Dunajská Streda
- vlakové a autobusové spojenie v dostupnej vzdialenosti
CENA A NÁKLADY
Dom ponúka efektívnu prevádzku a moderný štandard bývania v rámci minimálnych nákladov len 110€ mesačne.
Predajná cena je stanovená na 260 000 €
Menšia dohoda možná.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
110 €
Rok výstavby:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Dávid Kleman
LEGIT reality s. r. o.00421918... zobraziť číslo
LEGIT reality s. r. o.
G. Švéniho 6 • 97101, Prievidza (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 2364 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Mgr. Dávid Kleman
LEGIT reality s. r. o.00421918... zobraziť číslo
