(JuK1KLGJNbf) Aktualizovaný: 24. 11. 2025 1. publikácia: 16. 11. 2023

Moderný 2-podlažný byt v dvojdome s terasou a predzáhradkou, 3 parkovacie miesta

Alstrova
Bratislava-Rača • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

499,000 € 2520 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
198 m²

Plocha pozemku:
167 m²
Info
Na predaj novostavba modernej 4-izb. bytovej jednotky v rodinnom dome v tichej lokalite Rače pod vinicami.

Dom sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli s iba 2 rodinnými domami (elektrická brána, videovrátnik).

Bytová jednotka je dvojpodlažná s výmerou 104,26 m2 + terasa s predzáhradkou 94 m2 + 3 parkovacie miesta.

Bytová jednotka má dispozíciu rozdelenú na dennú zónu na prvom nadzemnom podlaží a nočnú zónu v podkroví.

Denná zóna na 1NP pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, hosťovskej kúpeľne a skladu.

V nočnej zóne na 2NP sa nachádza chodba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a samostané WC.

Podkrovie je zastrešené šikmou strechou s drevenými lomenými oknami s výhľadom na vinice.

Technické info:

tehla 300 mm
zateplenie 150 mm minerálna vata
podlahové kúrenie
kúrenie a a ohrev vody (plynový kotol Viessman)
okná na 1NP hliníkové sklopno - posuvné s trojsklami
okná v podkroví drevené lomené s trojsklami
príprava na klimatizáciu
príprava na exteriérové žalúzie
príprava na krb

K bytovej jednotke patria 3 parkovacie státia.

Po dohode možnosť dokončenia do štandardu: dvere, zárubne, podlahy, schodisko, kúpeľne.

Dom sa nachádza v tichej časti obľúbenej Rače pod lesom pri cyklotrase. Na mieste bývalých viníc, ktoré dodávajú okoliu osobitý charakter. Zároveň 500 m do centra starej Rače a 300 m od zastávky električky.

Viac info: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
198 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Rok výstavby:
2023

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet izieb / miestností:
4

Terás:
1

Plocha predzáhradky:
94 m²

Počet vonkajších parkovacích miest:
3

Energetický certifikát budovy:
B

Vykurovanie:
Podlahové

Plocha pozemku:
167 m²

Zastavaná plocha:
73 m²

Terén pozemku:
Mierne svahovitý

Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto

Telekomunikácie:
Optická sieť
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Lukáš Hruška

Lukáš Hruška, s. r. o.

Lukáš Hruška, s. r. o.

Hradská 3H/14942 • 82107, (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

499,000 € 2520 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Lukáš Hruška

Lukáš Hruška, s. r. o.