(JuK1KLGJNbf) • Aktualizovaný: 24. 11. 2025 • 1. publikácia: 16. 11. 2023
Moderný 2-podlažný byt v dvojdome s terasou a predzáhradkou, 3 parkovacie miesta
Alstrova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 2520 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
198 m²
Plocha pozemku:
167 m²
Info
Na predaj novostavba modernej 4-izb. bytovej jednotky v rodinnom dome v tichej lokalite Rače pod vinicami.
Dom sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli s iba 2 rodinnými domami (elektrická brána, videovrátnik).
Bytová jednotka je dvojpodlažná s výmerou 104,26 m2 + terasa s predzáhradkou 94 m2 + 3 parkovacie miesta.
Bytová jednotka má dispozíciu rozdelenú na dennú zónu na prvom nadzemnom podlaží a nočnú zónu v podkroví.
Denná zóna na 1NP pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, hosťovskej kúpeľne a skladu.
V nočnej zóne na 2NP sa nachádza chodba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a samostané WC.
Podkrovie je zastrešené šikmou strechou s drevenými lomenými oknami s výhľadom na vinice.
Technické info:
tehla 300 mm
zateplenie 150 mm minerálna vata
podlahové kúrenie
kúrenie a a ohrev vody (plynový kotol Viessman)
okná na 1NP hliníkové sklopno - posuvné s trojsklami
okná v podkroví drevené lomené s trojsklami
príprava na klimatizáciu
príprava na exteriérové žalúzie
príprava na krb
K bytovej jednotke patria 3 parkovacie státia.
Po dohode možnosť dokončenia do štandardu: dvere, zárubne, podlahy, schodisko, kúpeľne.
Dom sa nachádza v tichej časti obľúbenej Rače pod lesom pri cyklotrase. Na mieste bývalých viníc, ktoré dodávajú okoliu osobitý charakter. Zároveň 500 m do centra starej Rače a 300 m od zastávky električky.
Viac info: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.
Dom sa nachádza v súkromnom uzavretom areáli s iba 2 rodinnými domami (elektrická brána, videovrátnik).
Bytová jednotka je dvojpodlažná s výmerou 104,26 m2 + terasa s predzáhradkou 94 m2 + 3 parkovacie miesta.
Bytová jednotka má dispozíciu rozdelenú na dennú zónu na prvom nadzemnom podlaží a nočnú zónu v podkroví.
Denná zóna na 1NP pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby, hosťovskej kúpeľne a skladu.
V nočnej zóne na 2NP sa nachádza chodba, spálňa, dve izby, kúpeľňa a samostané WC.
Podkrovie je zastrešené šikmou strechou s drevenými lomenými oknami s výhľadom na vinice.
Technické info:
tehla 300 mm
zateplenie 150 mm minerálna vata
podlahové kúrenie
kúrenie a a ohrev vody (plynový kotol Viessman)
okná na 1NP hliníkové sklopno - posuvné s trojsklami
okná v podkroví drevené lomené s trojsklami
príprava na klimatizáciu
príprava na exteriérové žalúzie
príprava na krb
K bytovej jednotke patria 3 parkovacie státia.
Po dohode možnosť dokončenia do štandardu: dvere, zárubne, podlahy, schodisko, kúpeľne.
Dom sa nachádza v tichej časti obľúbenej Rače pod lesom pri cyklotrase. Na mieste bývalých viníc, ktoré dodávajú okoliu osobitý charakter. Zároveň 500 m do centra starej Rače a 300 m od zastávky električky.
Viac info: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.
Charakteristika
Úžitková plocha:
198 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
94 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
167 m²
Zastavaná plocha:
73 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lukáš Hruška
Lukáš Hruška, s. r. o.09111110... zobraziť číslo
Lukáš Hruška, s. r. o.
Hradská 3H/14942 • 82107, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti499,000 € 2520 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lukáš Hruška
Lukáš Hruška, s. r. o.09111110... zobraziť číslo
