17053 (Jue8mGRxprv) • Aktualizovaný: 16. 12. 2025 • 1. publikácia: 16. 04. 2025
Moderní vila s panoramatickým výhledem na moře v klidné části Kumboru
Čierna Hora
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,534,000 € 4794 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
320 m²
Plocha pozemku:
1,079 m²
Info
Nabízíme ke koupi exkluzivní moderní vilu v přímořské obci Kumbor, která je součástí vyhledávané oblasti Herceg Novi.
Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající vysoký standard bydlení, dostatek prostoru, klidné prostředí a přímý kontakt s mořem a přírodou.
Vila se nachází přibližně 500 metrů od pobřeží a z každé místnosti nabízí dech beroucí výhled na moře.
Vila o rozloze 338 m2 se rozkládá na dvou podlažích a celková dispozice nabízí plnohodnotné rodinné bydlení i dostatek prostoru pro hosty.
V přízemí se nachází otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, dále pracovnu či ložnici pro hosty, dvě koupelny, technickou místnost a krytou terasu. Celé přízemí má podlahové vytápění a díky vysokým stropům (až 8 metrů) a velkým francouzským oknům působí velmi vzdušně a svěže. Právě díky těmto oknům je interiér zalitý denním světlem a nabízí ničím nerušené panoramatické výhledy na moře.
V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě ložnice pro hosty a tři koupelny. Každá ložnice má přístup na terasu, ze které si můžete naplno vychutnat nádherné výhledy na záliv.
Celý dům je zařízen moderně a s důrazem na detail, což vytváří harmonické prostředí ideální pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Pozemek o rozloze 1079 m2 poskytuje nejen dostatek soukromí, ale i prostor pro venkovní život. Zahrada je osázena ovocnými stromy, nechybí prostorný bazén s místem pro slunění, venkovní kuchyně s grilem a kryté sezení pro rodinné i společenské chvíle. Dům je obklopen zelení, která vytváří příjemné klima a chrání soukromí obyvatel.
Kumbor je malebná přímořská vesnice, která si i přes rostoucí zájem zachovává poklidný středomořský ráz. Nachází se v bezprostřední blízkosti luxusního rezortu Portonovi, ale zároveň si uchovává charakter tradiční černohorské rybářské osady. Díky své poloze v rámci obce Herceg Novi má vynikající dostupnost k veškeré infrastruktuře – školy, obchody, zdravotnická zařízení a další služby jsou v dosahu několika minut jízdy. Mezinárodní letiště v Tivatu je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, stejně tak i letiště v Dubrovníku, což zajišťuje dobrou dostupnost z celé Evropy.
Kumbor se v posledních letech stává čím dál atraktivnějším místem nejen pro turisty, ale také pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti moře s možností kombinace tradičního stylu života a moderního komfortu. Tato lokalita je ideální pro aktivní jedince i rodiny s dětmi, kteří chtějí žít v harmonii s přírodou, ale nechtějí se vzdát pohodlí a dostupnosti všech služeb.
Nemovitosti v této oblasti patří mezi nejvyhledávanější na černohorském pobřeží, a to díky kombinaci strategické polohy, přírodního bohatství, bezpečí a rostoucí hodnoty investice. Tato konkrétní vila navíc nabízí nadstandardní architekturu, moderní technologie, kvalitní materiály a výjimečný výhled – to vše v jedné z nejklidnějších a nejkrásnějších částí regionu.
Shrnutí hlavních výhod:
Panoramatický výhled na moře z každé místnosti
Podlahové vytápění v přízemí, vysoké stropy a moderní architektura
Čtyři ložnice, pět koupelen, několik teras a prostorný obývací prostor
Velký pozemek se zahradou, bazénem, grilem a venkovním sezením
Klidná lokalita v blízkosti infrastruktury a mezinárodního letiště
Vhodné pro celoroční bydlení i jako investice do rekreační nemovitosti
Tato vila v Kumboru je určena náročným klientům, kteří hledají kvalitu, soukromí a styl. Pokud hledáte místo, kde si můžete vychutnat moře, klid a komfort zároveň, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, fotografie i možnost osobní prohlídky.
ID nabídky 17053
Tato výjimečná nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající vysoký standard bydlení, dostatek prostoru, klidné prostředí a přímý kontakt s mořem a přírodou.
Vila se nachází přibližně 500 metrů od pobřeží a z každé místnosti nabízí dech beroucí výhled na moře.
Vila o rozloze 338 m2 se rozkládá na dvou podlažích a celková dispozice nabízí plnohodnotné rodinné bydlení i dostatek prostoru pro hosty.
V přízemí se nachází otevřený obytný prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, dále pracovnu či ložnici pro hosty, dvě koupelny, technickou místnost a krytou terasu. Celé přízemí má podlahové vytápění a díky vysokým stropům (až 8 metrů) a velkým francouzským oknům působí velmi vzdušně a svěže. Právě díky těmto oknům je interiér zalitý denním světlem a nabízí ničím nerušené panoramatické výhledy na moře.
V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě ložnice pro hosty a tři koupelny. Každá ložnice má přístup na terasu, ze které si můžete naplno vychutnat nádherné výhledy na záliv.
Celý dům je zařízen moderně a s důrazem na detail, což vytváří harmonické prostředí ideální pro trvalé bydlení i rekreační pobyty.
Pozemek o rozloze 1079 m2 poskytuje nejen dostatek soukromí, ale i prostor pro venkovní život. Zahrada je osázena ovocnými stromy, nechybí prostorný bazén s místem pro slunění, venkovní kuchyně s grilem a kryté sezení pro rodinné i společenské chvíle. Dům je obklopen zelení, která vytváří příjemné klima a chrání soukromí obyvatel.
Kumbor je malebná přímořská vesnice, která si i přes rostoucí zájem zachovává poklidný středomořský ráz. Nachází se v bezprostřední blízkosti luxusního rezortu Portonovi, ale zároveň si uchovává charakter tradiční černohorské rybářské osady. Díky své poloze v rámci obce Herceg Novi má vynikající dostupnost k veškeré infrastruktuře – školy, obchody, zdravotnická zařízení a další služby jsou v dosahu několika minut jízdy. Mezinárodní letiště v Tivatu je vzdáleno přibližně 45 minut jízdy, stejně tak i letiště v Dubrovníku, což zajišťuje dobrou dostupnost z celé Evropy.
Kumbor se v posledních letech stává čím dál atraktivnějším místem nejen pro turisty, ale také pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti moře s možností kombinace tradičního stylu života a moderního komfortu. Tato lokalita je ideální pro aktivní jedince i rodiny s dětmi, kteří chtějí žít v harmonii s přírodou, ale nechtějí se vzdát pohodlí a dostupnosti všech služeb.
Nemovitosti v této oblasti patří mezi nejvyhledávanější na černohorském pobřeží, a to díky kombinaci strategické polohy, přírodního bohatství, bezpečí a rostoucí hodnoty investice. Tato konkrétní vila navíc nabízí nadstandardní architekturu, moderní technologie, kvalitní materiály a výjimečný výhled – to vše v jedné z nejklidnějších a nejkrásnějších částí regionu.
Shrnutí hlavních výhod:
Panoramatický výhled na moře z každé místnosti
Podlahové vytápění v přízemí, vysoké stropy a moderní architektura
Čtyři ložnice, pět koupelen, několik teras a prostorný obývací prostor
Velký pozemek se zahradou, bazénem, grilem a venkovním sezením
Klidná lokalita v blízkosti infrastruktury a mezinárodního letiště
Vhodné pro celoroční bydlení i jako investice do rekreační nemovitosti
Tato vila v Kumboru je určena náročným klientům, kteří hledají kvalitu, soukromí a styl. Pokud hledáte místo, kde si můžete vychutnat moře, klid a komfort zároveň, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací, fotografie i možnost osobní prohlídky.
ID nabídky 17053
Charakteristika
Úžitková plocha:
320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,079 m²
Zastavaná plocha:
170 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti1,534,000 € 4794 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
