27146 (JuFVYxhTVzD) • Aktualizovaný: 29. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 04. 2026
Moderní dvojdům s bazénem, panoramatickým výhledem a velkou zahradou Vodice
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495,000 € 3390 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
146 m²
Plocha pozemku:
195 m²
Info
V klidné nové rezidenční části města Vodice se na mírném návrší nachází tento výjimečný moderní dvojdům, který zaujme promyšleným konceptem, nádhernými výhledy na moře a možností vícegeneračního či investičního využití. Nemovitost je vzdálena přibližně 700 metrů od pláže a pouze 900 metrů od centra města, takže nabízí soukromí a klid bez toho, aby vás odřízla od života, restaurací, obchodů a promenády.
Dům disponuje celkovou užitnou plochou 182,75 m² a je rozložen do tří podlaží. Jeho velkou předností je velmi praktické dispoziční řešení, díky kterému může fungovat jako jeden prostorný rodinný dům nebo jako dvě samostatné obytné jednotky. To z této nabídky dělá mimořádně zajímavou investici nejen pro vlastní bydlení, ale i pro kombinaci soukromého užívání a turistického pronájmu.
V přízemí se nachází vstupní část, koupelna, moderní kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu. Odtud se otevírá soukromá zahrada o velikosti 130,93 m² s bazénem o rozloze 20 m² a sluneční terasou, která bude v letních měsících přirozeným centrem odpočinku.
První patro nabízí tři ložnice a dvě koupelny, čímž vzniká komfortní noční zóna pro rodinu nebo hosty. Ve druhém patře se nachází další ložnice, koupelna, druhá kuchyně s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře a město. Právě tato koncepce umožňuje využití domu jako dvou samostatných apartmánových celků.
Nemovitost je dokončená a ihned připravená k nastěhování. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a nadstandardní vybavení, včetně bezpečnostních a protipožárních dveří, PVC oken, elektrických rolet, sítí proti hmyzu, elektrického podlahového vytápění v koupelnách, klimatizace ve všech místnostech, moderních sanitárních prvků, kvalitních podlah a skleněných zábradlí. K domu náleží dvě venkovní parkovací místa.
Vodice jsou dlouhodobě jedním z nejvyhledávanějších měst na chorvatském pobřeží díky čistému moři, živé marině, bohaté gastronomii a stabilní turistické poptávce. Nemovitosti tohoto typu s bazénem, výhledem a možností rozdělení na dvě jednotky mají výrazný růstový i výnosový potenciál.
Velkou výhodou je, že cena již zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od platby 3% daně z nabytí nemovitosti.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 27146
Dům disponuje celkovou užitnou plochou 182,75 m² a je rozložen do tří podlaží. Jeho velkou předností je velmi praktické dispoziční řešení, díky kterému může fungovat jako jeden prostorný rodinný dům nebo jako dvě samostatné obytné jednotky. To z této nabídky dělá mimořádně zajímavou investici nejen pro vlastní bydlení, ale i pro kombinaci soukromého užívání a turistického pronájmu.
V přízemí se nachází vstupní část, koupelna, moderní kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na krytou terasu. Odtud se otevírá soukromá zahrada o velikosti 130,93 m² s bazénem o rozloze 20 m² a sluneční terasou, která bude v letních měsících přirozeným centrem odpočinku.
První patro nabízí tři ložnice a dvě koupelny, čímž vzniká komfortní noční zóna pro rodinu nebo hosty. Ve druhém patře se nachází další ložnice, koupelna, druhá kuchyně s jídelnou a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře a město. Právě tato koncepce umožňuje využití domu jako dvou samostatných apartmánových celků.
Nemovitost je dokončená a ihned připravená k nastěhování. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály a nadstandardní vybavení, včetně bezpečnostních a protipožárních dveří, PVC oken, elektrických rolet, sítí proti hmyzu, elektrického podlahového vytápění v koupelnách, klimatizace ve všech místnostech, moderních sanitárních prvků, kvalitních podlah a skleněných zábradlí. K domu náleží dvě venkovní parkovací místa.
Vodice jsou dlouhodobě jedním z nejvyhledávanějších měst na chorvatském pobřeží díky čistému moři, živé marině, bohaté gastronomii a stabilní turistické poptávce. Nemovitosti tohoto typu s bazénem, výhledem a možností rozdělení na dvě jednotky mají výrazný růstový i výnosový potenciál.
Velkou výhodou je, že cena již zahrnuje DPH a kupující je osvobozen od platby 3% daně z nabytí nemovitosti.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 27146
Charakteristika
Úžitková plocha:
146 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
195 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti495,000 € 3390 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
