BVDM0887BJ (Ju3k3yQ_bWk) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
MODERNÁ NOVOSTAVBA - RODINNÝ DOM, BARDEJOVSKÉ KÚPELE
Bardejovské Kúpele
Bardejov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,980 €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
430 m²
Info
Exkluzívna ponuka: Moderná dvojpodlažná novostavba v Bardejovských Kúpeľoch
ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, moderný dizajnový dvojpodlažný rodinný dom na prestížnej adrese v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Bardejovské Kúpele.
Tento výnimočný rodinný dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je kompletne pripravený na okamžité a bezstarostné nasťahovanie nového majiteľa.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v marci 2021. Predstavuje ideálne spojenie nadštandardného mestského bývania, nadčasovej architektúry s plochou strechou a liečivej, tichej atmosféry kúpeľného prostredia s blízkym lesom.
Základné informácie a parametre:
•
Celková výmera pozemkov: 430 m²
•
Celková podlahová plocha domu: 260 m²
•
Počet obytných miestností: 5
•
Stav: Špičková, priebežne udržiavaná novostavba (vek stavby len 5 rokov) s vynikajúcim technickým stavom.
Premyslené dispozičné riešenie:
Dom ponúka veľkorysú a logicky rozdelenú dispozíciu na dvoch nadzemných podlažiach a disponuje tiež čiastočným podpivničením, (pivnica/sklad s výmerou 25 m² pod terasou 1.NP).
•
1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupné zádverie, chodba, dizajnová hlavná obytná miestnosť prevádzkovo prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná obytná miestnosť (hosťovská izba alebo pracovňa), luxusná kúpeľňa prepojená s WC, samostatné toaleta, praktická komora, šatník, technická miestnosť (kotolňa s práčovňou) a dizajnové schodisko do 2.NP. Z dennej časti je priamy vstup na priestrannú terasu (25 m²).
•
2. Nadzemné podlažie (Nočná časť): Chodba, tri samostatné, presvetlené obytné miestnosti (spálne/detské izby), samostatný šatník, veľká hlavná kúpeľňa, samostatné WC a prístup na balkónovú terasu z dvoch izieb.
Stavebno-technické prednosti a špičkový štandard:
•
Konštrukcia a zateplenie: Obvodové murivo z pórobetónových tvárnic (hr. do 40 cm) kompletne zateplené prémiovým fasádnym izolačným systémom (EPS). Železobetónové stropné konštrukcie s rovným podhľadom.
•
Strecha: Moderná plochá jednoplášťová strecha s kvalitnou hydroizolačnou fóliou FATRAFOL.
•
Vykurovanie a energie: Energeticky vysoko úsporné teplovodné podlahové vykurovanie na oboch podlažiach, zabezpečené značkovým plynovým kondenzačným kotlom BOSCH v kombinácii so zásobníkovým ohrievačom vody. Vďaka tomu dom spĺňa prísne normy a zaručuje nízke náklady.
•
Okná a interiér: Prvotriedne plastové okná so zdvojeným/trojvrstvovým zasklením a interiérovými žalúziami. Podlahy tvoria veľkoplošné laminátové/drevené parkety v obytných izbách a luxusná keramická dlažba v zázemí nehnuteľnosti. Schody sú riešené modernou oceľovou konštrukciou obloženou tvrdým drevom. V celom dome sú sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením.
•
Prémiové vybavenie: Kompletné dizajnové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, závesné WC systémy GEBERIT.
•
Moderná kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z umelého kameňa a so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, integrovaná chladnička s mrazničkou).
•
V kúpeľniach nájdete samostatnú sprchu, vane aj dvojumývadlá.
•
Siete a technológie: Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia). Dom je vybavený aj bleskozvodom a elektrickým rozvádzačom s automatickým istením.
Exteriér a bezpečnosť:
•
Pozemok je kompletne ohradený: zo severnej strany sa nachádza plot z povrchovo opracovaných tvárnic s osadenými elektricky ovládanými kovovými vrátami a vrátkami. Z južnej strany pozemok lemuje plot zo strojového pletiva na betónovej podmurovke.
•
Okolo domu sú zrealizované moderné spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby (vhodné na komfortné parkovanie viacerých áut).
•
Prístup do domu a na terasu uľahčujú stabilné betónové vonkajšie schody s povrchom z keramickej dlažby.
•
Oáza pokoja v Bardejovských Kúpeľoch:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, novovzniknutej štvrti rodinných domov. Ponúka absolútny komfort, čisté ovzdušie bez prašnosti a hluku z dopravy. Pešou chôdzou ste do 10 minút na zastávke MHD, či v samotnom centre kúpeľnej kolonády, kde sú k dispozícii wellness centrum, kaviarne, lekári či kultúrne podujatia. Mesto Bardejov je dostupné automobilom do 5 minút.
Profesionálny realitný servis:
Predaj tejto exkluzívnej novostavby osobne zastrešuje Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér NARKS, čo garantuje absolútnu právnu bezpečnosť, profesionalitu a hladký priebeh celej transakcie.
V realitnej kancelárii ARCHEUS vám zabezpečíme:
•
Kompletný právny servis a vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv.
•
Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo.
•
Prepis médií (elektrina, plyn, voda) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Kontakt a obhliadky:
Pre viac informácií alebo pre dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať:
•
Osobný maklér: Vladimír Bujda – akreditovaný realitný maklér NARKS
•
Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov
•
Telefón: 0917 500 250
•
E-mail: bujda@archeus.sk
ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, moderný dizajnový dvojpodlažný rodinný dom na prestížnej adrese v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Bardejovské Kúpele.
Tento výnimočný rodinný dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je kompletne pripravený na okamžité a bezstarostné nasťahovanie nového majiteľa.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v marci 2021. Predstavuje ideálne spojenie nadštandardného mestského bývania, nadčasovej architektúry s plochou strechou a liečivej, tichej atmosféry kúpeľného prostredia s blízkym lesom.
Základné informácie a parametre:
•
Celková výmera pozemkov: 430 m²
•
Celková podlahová plocha domu: 260 m²
•
Počet obytných miestností: 5
•
Stav: Špičková, priebežne udržiavaná novostavba (vek stavby len 5 rokov) s vynikajúcim technickým stavom.
Premyslené dispozičné riešenie:
Dom ponúka veľkorysú a logicky rozdelenú dispozíciu na dvoch nadzemných podlažiach a disponuje tiež čiastočným podpivničením, (pivnica/sklad s výmerou 25 m² pod terasou 1.NP).
•
1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupné zádverie, chodba, dizajnová hlavná obytná miestnosť prevádzkovo prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatná obytná miestnosť (hosťovská izba alebo pracovňa), luxusná kúpeľňa prepojená s WC, samostatné toaleta, praktická komora, šatník, technická miestnosť (kotolňa s práčovňou) a dizajnové schodisko do 2.NP. Z dennej časti je priamy vstup na priestrannú terasu (25 m²).
•
2. Nadzemné podlažie (Nočná časť): Chodba, tri samostatné, presvetlené obytné miestnosti (spálne/detské izby), samostatný šatník, veľká hlavná kúpeľňa, samostatné WC a prístup na balkónovú terasu z dvoch izieb.
Stavebno-technické prednosti a špičkový štandard:
•
Konštrukcia a zateplenie: Obvodové murivo z pórobetónových tvárnic (hr. do 40 cm) kompletne zateplené prémiovým fasádnym izolačným systémom (EPS). Železobetónové stropné konštrukcie s rovným podhľadom.
•
Strecha: Moderná plochá jednoplášťová strecha s kvalitnou hydroizolačnou fóliou FATRAFOL.
•
Vykurovanie a energie: Energeticky vysoko úsporné teplovodné podlahové vykurovanie na oboch podlažiach, zabezpečené značkovým plynovým kondenzačným kotlom BOSCH v kombinácii so zásobníkovým ohrievačom vody. Vďaka tomu dom spĺňa prísne normy a zaručuje nízke náklady.
•
Okná a interiér: Prvotriedne plastové okná so zdvojeným/trojvrstvovým zasklením a interiérovými žalúziami. Podlahy tvoria veľkoplošné laminátové/drevené parkety v obytných izbách a luxusná keramická dlažba v zázemí nehnuteľnosti. Schody sú riešené modernou oceľovou konštrukciou obloženou tvrdým drevom. V celom dome sú sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením.
•
Prémiové vybavenie: Kompletné dizajnové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, závesné WC systémy GEBERIT.
•
Moderná kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou z umelého kameňa a so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, integrovaná chladnička s mrazničkou).
•
V kúpeľniach nájdete samostatnú sprchu, vane aj dvojumývadlá.
•
Siete a technológie: Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia). Dom je vybavený aj bleskozvodom a elektrickým rozvádzačom s automatickým istením.
Exteriér a bezpečnosť:
•
Pozemok je kompletne ohradený: zo severnej strany sa nachádza plot z povrchovo opracovaných tvárnic s osadenými elektricky ovládanými kovovými vrátami a vrátkami. Z južnej strany pozemok lemuje plot zo strojového pletiva na betónovej podmurovke.
•
Okolo domu sú zrealizované moderné spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby (vhodné na komfortné parkovanie viacerých áut).
•
Prístup do domu a na terasu uľahčujú stabilné betónové vonkajšie schody s povrchom z keramickej dlažby.
•
Oáza pokoja v Bardejovských Kúpeľoch:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, novovzniknutej štvrti rodinných domov. Ponúka absolútny komfort, čisté ovzdušie bez prašnosti a hluku z dopravy. Pešou chôdzou ste do 10 minút na zastávke MHD, či v samotnom centre kúpeľnej kolonády, kde sú k dispozícii wellness centrum, kaviarne, lekári či kultúrne podujatia. Mesto Bardejov je dostupné automobilom do 5 minút.
Profesionálny realitný servis:
Predaj tejto exkluzívnej novostavby osobne zastrešuje Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér NARKS, čo garantuje absolútnu právnu bezpečnosť, profesionalitu a hladký priebeh celej transakcie.
V realitnej kancelárii ARCHEUS vám zabezpečíme:
•
Kompletný právny servis a vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv.
•
Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo.
•
Prepis médií (elektrina, plyn, voda) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Kontakt a obhliadky:
Pre viac informácií alebo pre dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať:
•
Osobný maklér: Vladimír Bujda – akreditovaný realitný maklér NARKS
•
Kancelária: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov
•
Telefón: 0917 500 250
•
E-mail: bujda@archeus.sk
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
430 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Vladimír Bujda
ARCHEUS reality Bardejov+421 917... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Radničné námestie 2 • 08501, Bardejov Celá ponuka spoločnosti429,980 €
Kontakt na predajcu
Bc. Vladimír Bujda
ARCHEUS reality Bardejov+421 917... zobraziť číslo
