SRRE1341AN (JudU89AcoSY) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
2-izbový apartmán pri mori v Shkëmbi i Kavajës
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,500 € 2654 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
🏡 2-izbový apartmán v prvej línii pri mori – Drač (Durrës), Shkëmbi i Kavajës | 68,5 m² | 180 500 €
Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán pri mori v jednej z najvyhľadávanejších pobrežných oblastí mesta Drač (Durrës) – Shkëmbi i Kavajës, Albánsko. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori, len pár krokov od širokej piesočnatej pláže Jadranského mora. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie destinácie pre kúpu apartmánu pri mori v Albánsku a je vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie.
Apartmán sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Nejde o posledné poschodie, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania počas celého roka. Celková výmera nehnuteľnosti je 68,5 m² a dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych pri mori.
Vďaka polohe priamo pri pláži, kvalitnej občianskej vybavenosti a rastúcemu záujmu o albánske pobrežie predstavuje apartmán atraktívnu investičnú príležitosť aj komfortné bývanie pri mori.
🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE
- Typ: 2-izbový apartmán
- Výmera: 68,5 m²
- Podlažie: 5. poschodie
- Výťah: áno
- Balkón: áno
- Prvá línia pri mori
- Lokalita: Drač (Durrës), Shkëmbi i Kavajës, Albánsko
- Cena: 180 500 €
🛋 DISPOZÍCIA
- obývacia izba s kuchyňou
- 1 samostatná spálňa
- kúpeľňa
- balkón
Apartmán ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, rekreáciu alebo prenájom turistom počas celej sezóny.
📍 LOKALITA
Shkëmbi i Kavajës patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné časti mesta Drač (Durrës). Lokalita je známa dlhou piesočnatou plážou, modernými apartmánovými komplexmi a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, supermarkety, lekárne aj promenáda pri mori.
Veľkou výhodou je výborné spojenie s centrom mesta Drač, prístavom aj medzinárodným letiskom v Tirane, ktoré je vzdialené približne 35 minút jazdy autom. Lokalita je dlhodobo obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými investormi a patrí medzi najstabilnejšie realitné trhy na albánskom pobreží.
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne)
- vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom
- možnosť pasívneho príjmu
- atraktívna lokalita pri mori
🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV
Apartmán je možné upraviť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme so zariadením aj zabezpečíme kompletný servis – správa prenájmu, upratovanie a údržba.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
🌊 Apartmán pri mori v Albánsku ako investícia aj druhý domov
Tento apartmán v oblasti Shkëmbi i Kavajës pri meste Drač (Durrës) predstavuje atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť pri mori v Albánsku. Vďaka polohe v prvej línii pri pláži, výbornej dostupnosti služieb a rastúcemu záujmu o albánske pobrežie je vhodný na rekreačné využitie, celoročné bývanie aj investičný prenájom.
Ak hľadáte apartmán na predaj v Albánsku alebo zaujímavú investíciu pri Jadranskom mori, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť.
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 0948 881 128
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán pri mori v jednej z najvyhľadávanejších pobrežných oblastí mesta Drač (Durrës) – Shkëmbi i Kavajës, Albánsko. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvej línii pri mori, len pár krokov od širokej piesočnatej pláže Jadranského mora. Táto lokalita patrí medzi najobľúbenejšie destinácie pre kúpu apartmánu pri mori v Albánsku a je vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie.
Apartmán sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Nejde o posledné poschodie, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania počas celého roka. Celková výmera nehnuteľnosti je 68,5 m² a dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych pri mori.
Vďaka polohe priamo pri pláži, kvalitnej občianskej vybavenosti a rastúcemu záujmu o albánske pobrežie predstavuje apartmán atraktívnu investičnú príležitosť aj komfortné bývanie pri mori.
🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE
- Typ: 2-izbový apartmán
- Výmera: 68,5 m²
- Podlažie: 5. poschodie
- Výťah: áno
- Balkón: áno
- Prvá línia pri mori
- Lokalita: Drač (Durrës), Shkëmbi i Kavajës, Albánsko
- Cena: 180 500 €
🛋 DISPOZÍCIA
- obývacia izba s kuchyňou
- 1 samostatná spálňa
- kúpeľňa
- balkón
Apartmán ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, rekreáciu alebo prenájom turistom počas celej sezóny.
📍 LOKALITA
Shkëmbi i Kavajës patrí medzi najobľúbenejšie pobrežné časti mesta Drač (Durrës). Lokalita je známa dlhou piesočnatou plážou, modernými apartmánovými komplexmi a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, supermarkety, lekárne aj promenáda pri mori.
Veľkou výhodou je výborné spojenie s centrom mesta Drač, prístavom aj medzinárodným letiskom v Tirane, ktoré je vzdialené približne 35 minút jazdy autom. Lokalita je dlhodobo obľúbená medzi domácimi aj zahraničnými investormi a patrí medzi najstabilnejšie realitné trhy na albánskom pobreží.
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
- rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne)
- vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom
- možnosť pasívneho príjmu
- atraktívna lokalita pri mori
🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV
Apartmán je možné upraviť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme so zariadením aj zabezpečíme kompletný servis – správa prenájmu, upratovanie a údržba.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
🌊 Apartmán pri mori v Albánsku ako investícia aj druhý domov
Tento apartmán v oblasti Shkëmbi i Kavajës pri meste Drač (Durrës) predstavuje atraktívnu príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť pri mori v Albánsku. Vďaka polohe v prvej línii pri pláži, výbornej dostupnosti služieb a rastúcemu záujmu o albánske pobrežie je vhodný na rekreačné využitie, celoročné bývanie aj investičný prenájom.
Ak hľadáte apartmán na predaj v Albánsku alebo zaujímavú investíciu pri Jadranskom mori, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť.
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 0948 881 128
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti180,500 € 2654 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
