(JuGr0K2oT2p) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
MODERNÁ 6-IZBOVÁ VILA NA ZOBORE | 209 m² | 71 m² TERASY
Hornozoborská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
445,000 € 2129 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
209 m²
Plocha pozemku:
886 m²
Info
Výborná lokalita. Veľkorysý priestor. Moderný interiér pripravený na okamžité bývanie.
Na predaj ponúkame výnimočnú 6-izbovú vilu na Zobore, ktorá spája moderné bývanie, nadštandardnú rozlohu a premyslenú dispozíciu v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Nitry.
Dom ponúka až 209 m² úžitkovej plochy, 6 izieb a veľkorysých 71 m² terás. Interiér je kompletne dokončený, moderný a pripravený pre nového majiteľa – bez potreby rekonštrukcie či prerábania.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM
Dispozícia domu ponúka množstvo možností pre komfortný rodinný život.
Šesť izieb poskytuje dostatok priestoru pre spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu či súkromný ateliér.
Dve kuchyne a dve kúpeľne zároveň umožňujú vytvoriť samostatnejšiu obytnú zónu – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s prácou.
NEHNUTEĽNOSŤ V ČÍSLACH
• 886 m² – pozemok s výhradným využitím
• 209 m² – úžitková plocha
• 6 izieb
• 2 kuchyne
• 2 kúpeľne
• 71 m² terás
• 20 m² kamenná pivnica
• parkovanie pre 2 vozidlá
• kolaudácia 2019
Veľkým benefitom domu sú rozsiahle terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s vonkajším priestorom a ponúkajú ideálne miesto na letné posedenia, oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi.
Jedinečnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára aj 20 m² kamenná pivnica – priestor s charakterom a potenciálom napríklad pre vínnu pivnicu či príjemnú spoločenskú zónu.
Exteriér a pozemok zostávajú priestorom, ktorý si nový majiteľ môže finálne dotvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv.
ZOBOR – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Zobor patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Nitry. Blízkosť prírody, pokojnejšie prostredie a zároveň dostupnosť mesta vytvárajú kombináciu, pre ktorú si túto lokalitu vyberajú ľudia hľadajúci kvalitné rodinné bývanie.
Táto vila ponúka to, čo sa nedá jednoducho dorobiť – veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a atraktívnu adresu.
Príďte si ju pozrieť osobne.
Možno práve tu nájdete priestor pre svoj nový domov.
Cena: 445 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
+421 944 727 125
Obhliadka je možná po individuálnej dohode.
Na predaj ponúkame výnimočnú 6-izbovú vilu na Zobore, ktorá spája moderné bývanie, nadštandardnú rozlohu a premyslenú dispozíciu v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Nitry.
Dom ponúka až 209 m² úžitkovej plochy, 6 izieb a veľkorysých 71 m² terás. Interiér je kompletne dokončený, moderný a pripravený pre nového majiteľa – bez potreby rekonštrukcie či prerábania.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM
Dispozícia domu ponúka množstvo možností pre komfortný rodinný život.
Šesť izieb poskytuje dostatok priestoru pre spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu či súkromný ateliér.
Dve kuchyne a dve kúpeľne zároveň umožňujú vytvoriť samostatnejšiu obytnú zónu – ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s prácou.
NEHNUTEĽNOSŤ V ČÍSLACH
• 886 m² – pozemok s výhradným využitím
• 209 m² – úžitková plocha
• 6 izieb
• 2 kuchyne
• 2 kúpeľne
• 71 m² terás
• 20 m² kamenná pivnica
• parkovanie pre 2 vozidlá
• kolaudácia 2019
Veľkým benefitom domu sú rozsiahle terasy, ktoré prirodzene prepájajú interiér s vonkajším priestorom a ponúkajú ideálne miesto na letné posedenia, oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi.
Jedinečnú atmosféru nehnuteľnosti dotvára aj 20 m² kamenná pivnica – priestor s charakterom a potenciálom napríklad pre vínnu pivnicu či príjemnú spoločenskú zónu.
Exteriér a pozemok zostávajú priestorom, ktorý si nový majiteľ môže finálne dotvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv.
ZOBOR – ADRESA, KTORÁ MÁ HODNOTU
Zobor patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Nitry. Blízkosť prírody, pokojnejšie prostredie a zároveň dostupnosť mesta vytvárajú kombináciu, pre ktorú si túto lokalitu vyberajú ľudia hľadajúci kvalitné rodinné bývanie.
Táto vila ponúka to, čo sa nedá jednoducho dorobiť – veľkorysý priestor, premyslenú dispozíciu a atraktívnu adresu.
Príďte si ju pozrieť osobne.
Možno práve tu nájdete priestor pre svoj nový domov.
Cena: 445 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
+421 944 727 125
Obhliadka je možná po individuálnej dohode.
Charakteristika
Úžitková plocha:
209 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
886 m²
Zastavaná plocha:
209 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet, Telefón, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Rogovska
GoldKey Slovakia s. r. o.+421 944... zobraziť číslo
GoldKey Slovakia s. r. o.
Púpavová 684/30 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti445,000 € 2129 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Rogovska
GoldKey Slovakia s. r. o.+421 944... zobraziť číslo
