(JurS2FsI0o7) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
Investičný 2-izbový byt 60,6 m² | Špitálska | Staré Mesto | Potenciál pre Airbnb...
Špitálska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257,000 € 4241 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.6 m²
Info
Pri investičnej nehnuteľnosti môžete zmeniť takmer všetko – okrem adresy.
Realitná kancelária GoldKey exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60,6 m² na Špitálskej ulici, priamo v srdci Starého Mesta.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý nehľadá hotový interiér, ale chce vytvoriť vlastný investičný produkt podľa aktuálnych požiadaviek trhu – či už na dlhodobý prenájom, alebo krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem ako Airbnb.
Špitálska ulica ponúka všetko, čo je pri investičnej nehnuteľnosti kľúčové. Historické centrum, Obchodná ulica, Kamenné námestie, univerzity, nemocnice, kancelárie, reštaurácie, kaviarne a MHD sú dostupné v pešej vzdialenosti.
Práve kombinácia centrálnej adresy, výmery a praktickej dispozície vytvára atraktívny základ pre budúci prenájom.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka dve samostatné izby. Je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu.
Pre investora to znamená možnosť vytvoriť interiér od základov – podľa vlastnej stratégie, cieľovej skupiny a štandardu, ktorý chce na trhu ponúknuť. Správne zvolená rekonštrukcia môže zároveň zvýšiť atraktivitu nehnuteľnosti aj jej budúcu hodnotu.
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu vykurovania.
Bytový dom má približne 100 rokov a zachováva si charakter historickej Bratislavy. V roku 2025 prešiel významnou obnovou, počas ktorej bola obnovená fasáda, zrekonštruovaná strecha a modernizovaný mechanizmus výťahu.
Významná časť investícií do spoločných priestorov je tak už za novým vlastníkom.
Špitálska. 60,6 m². Historické Staré Mesto. Byt pripravený na novú investičnú kapitolu.
Cena: 257 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
Zaujala vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.
Kontakt:
+421 951 705 435
Bc. Matvii Stepanov
Realitná kancelária GoldKey exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60,6 m² na Špitálskej ulici, priamo v srdci Starého Mesta.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý nehľadá hotový interiér, ale chce vytvoriť vlastný investičný produkt podľa aktuálnych požiadaviek trhu – či už na dlhodobý prenájom, alebo krátkodobé ubytovanie prostredníctvom platforiem ako Airbnb.
Špitálska ulica ponúka všetko, čo je pri investičnej nehnuteľnosti kľúčové. Historické centrum, Obchodná ulica, Kamenné námestie, univerzity, nemocnice, kancelárie, reštaurácie, kaviarne a MHD sú dostupné v pešej vzdialenosti.
Práve kombinácia centrálnej adresy, výmery a praktickej dispozície vytvára atraktívny základ pre budúci prenájom.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka dve samostatné izby. Je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu.
Pre investora to znamená možnosť vytvoriť interiér od základov – podľa vlastnej stratégie, cieľovej skupiny a štandardu, ktorý chce na trhu ponúknuť. Správne zvolená rekonštrukcia môže zároveň zvýšiť atraktivitu nehnuteľnosti aj jej budúcu hodnotu.
Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý umožňuje individuálnu reguláciu vykurovania.
Bytový dom má približne 100 rokov a zachováva si charakter historickej Bratislavy. V roku 2025 prešiel významnou obnovou, počas ktorej bola obnovená fasáda, zrekonštruovaná strecha a modernizovaný mechanizmus výťahu.
Významná časť investícií do spoločných priestorov je tak už za novým vlastníkom.
Špitálska. 60,6 m². Historické Staré Mesto. Byt pripravený na novú investičnú kapitolu.
Cena: 257 000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu.
Zaujala vás táto investičná príležitosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.
Kontakt:
+421 951 705 435
Bc. Matvii Stepanov
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.6 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Doprava:
Trolejbus, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Matvii Stepanov
GoldKey Slovakia s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
GoldKey Slovakia s. r. o.
Púpavová 684/30 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti257,000 € 4241 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Matvii Stepanov
GoldKey Slovakia s. r. o.+421 951... zobraziť číslo
