(JuQOKaBOyRf) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
MIKELSSEN - Na predaj rodinný dom s vysokými stropmi a zachovanými pôvodnými prvkami v Svätom Jure
Kollárova
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
370 000 € 2418 €/m²
Poznámka k cene: https://mikelssen.sk/iob1
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
153 m²
Plocha pozemku:
400 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s pozemkom o ploche 400 m2 na Kollárovej ulici v Svätom Jure. Dom bol postavený v roku 1937 a vďaka zachovaným pôvodným prvkom osloví predovšetkým milovníkov tradičnej architektúry, veľkorysých priestorov a autentickej atmosféry.
Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a pocit priestoru, zatiaľ čo pôvodné drevené okná, interiérové dvere a originálne kachle vytvárajú osobitú atmosféru, ktorú v súčasných novostavbách nájdeme len zriedka. Veľkou výhodou je, že su zachované vo veľmi dobrom stave.
Práve tieto detaily predstavujú jednu z najväčších predností nehnuteľnosti a ponúkajú možnosť citlivej rekonštrukcie so zachovaním jej pôvodného architektonického charakteru.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- pozemok o celkovej výmere 400 m2 z toho 233 m2 tvorí záhrada a 167 m2 je zastavané plocha
- 2 podlažný tehlový rodinný dom s podkrovým o celkovej obytnej ploche 133 m2 + pivnica 20 m2 + plocha schodísk + povala
- 1. podlažie o obytnej ploche 90 m2 pozostáva z 2 priestranných izieb, samostatnej jedálne, kuchyne, kúpelne s WC a komory
- 2. podlažie o obytnej ploche 43 m2 disponuje 1 izbou, kúpelňou s WC a skladom
- izby sú veľmi svetlé vďaka juhozápadnej orientácii, jedáleň s kuhyňou je orientovaná severovýchodne
- dom je čiastočne podpivničený v časti pod jedálňou a kuchyňou sa nachádza pivnica o ploche cca 20 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY
- strešná krytina je tradičná pálená škridla
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Junkers
- kuchyňa a kúpelňa prešla rekonštrukciou v roku 2015
- mesačné náklady na úrovni 150 EUR
INŽINIERSKE SIETE
- na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete
- voda, elektrina, kanalizácia, plyn
- možnosť pripojiť sa na optický internet, ktorý je zavedený na prístupovej komunikácii
VÝHODY
- tehlový rodinný dom vo veľmi dobrom stave
- vysoké stropy a veľkorysý pocit priestoru
- pôvodné drevené okná a interiérové dvere
- autentické architektonické prvky z obdobia výstavby
- tradičná tehlová konštrukcia
- potenciál citlivej rekonštrukcie so zachovaním dobového charakteru
- atraktívna lokalita historického Svätého Jura v blízkosti Malých Karpát
LOKALITA
Svätý Jur patrí medzi obľúbené lokality s bohatou vinohradníckou tradíciou v blízkom okolí Bratislavy. Jeho charakteristickú atmosféru vytvárajú tradičné vinohradnícke domy, historické uličky a bezprostredná blízkosť malokarpatskej prírody.
Mesto ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie, občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť Bratislavy. Okolité vinohrady, turistické chodníky a cyklotrasy zároveň poskytujú množstvo možností na aktívny oddych.
ZÁVER
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len bežné bývanie. Tento rodinný dom predstavuje príležitosť zachovať kus tradičnej architektúry a zároveň vytvoriť komfortné bývanie zodpovedajúce súčasným nárokom. Jeho vysoké stropy, pôvodné remeselné detaily a osobitá atmosféra sú hodnotami, ktoré mu dodávajú nezameniteľnú identitu.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachovala svoj pôvodný charakter a viacero hodnotných dobových detailov.
Interiéru dominujú nadštandardne vysoké stropy, ktoré v kombinácii s tradičnými oknami vytvárajú svetlé a vzdušné obytné priestory. Osobitnú pozornosť si zaslúžia zachované pôvodné interiérové dvere a okná, ktorých veľmi dobrý stav umožňuje uvažovať o ich zachovaní aj pri budúcej modernizácii domu.
Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí dokážu oceniť kvalitu tradičnej architektúry a chcú vytvoriť moderné bývanie bez straty jeho historickej identity.
CENA
370 000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK)
Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť a pocit priestoru, zatiaľ čo pôvodné drevené okná, interiérové dvere a originálne kachle vytvárajú osobitú atmosféru, ktorú v súčasných novostavbách nájdeme len zriedka. Veľkou výhodou je, že su zachované vo veľmi dobrom stave.
Práve tieto detaily predstavujú jednu z najväčších predností nehnuteľnosti a ponúkajú možnosť citlivej rekonštrukcie so zachovaním jej pôvodného architektonického charakteru.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- pozemok o celkovej výmere 400 m2 z toho 233 m2 tvorí záhrada a 167 m2 je zastavané plocha
- 2 podlažný tehlový rodinný dom s podkrovým o celkovej obytnej ploche 133 m2 + pivnica 20 m2 + plocha schodísk + povala
- 1. podlažie o obytnej ploche 90 m2 pozostáva z 2 priestranných izieb, samostatnej jedálne, kuchyne, kúpelne s WC a komory
- 2. podlažie o obytnej ploche 43 m2 disponuje 1 izbou, kúpelňou s WC a skladom
- izby sú veľmi svetlé vďaka juhozápadnej orientácii, jedáleň s kuhyňou je orientovaná severovýchodne
- dom je čiastočne podpivničený v časti pod jedálňou a kuchyňou sa nachádza pivnica o ploche cca 20 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY
- strešná krytina je tradičná pálená škridla
- vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Junkers
- kuchyňa a kúpelňa prešla rekonštrukciou v roku 2015
- mesačné náklady na úrovni 150 EUR
INŽINIERSKE SIETE
- na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete
- voda, elektrina, kanalizácia, plyn
- možnosť pripojiť sa na optický internet, ktorý je zavedený na prístupovej komunikácii
VÝHODY
- tehlový rodinný dom vo veľmi dobrom stave
- vysoké stropy a veľkorysý pocit priestoru
- pôvodné drevené okná a interiérové dvere
- autentické architektonické prvky z obdobia výstavby
- tradičná tehlová konštrukcia
- potenciál citlivej rekonštrukcie so zachovaním dobového charakteru
- atraktívna lokalita historického Svätého Jura v blízkosti Malých Karpát
LOKALITA
Svätý Jur patrí medzi obľúbené lokality s bohatou vinohradníckou tradíciou v blízkom okolí Bratislavy. Jeho charakteristickú atmosféru vytvárajú tradičné vinohradnícke domy, historické uličky a bezprostredná blízkosť malokarpatskej prírody.
Mesto ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie, občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť Bratislavy. Okolité vinohrady, turistické chodníky a cyklotrasy zároveň poskytujú množstvo možností na aktívny oddych.
ZÁVER
Nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len bežné bývanie. Tento rodinný dom predstavuje príležitosť zachovať kus tradičnej architektúry a zároveň vytvoriť komfortné bývanie zodpovedajúce súčasným nárokom. Jeho vysoké stropy, pôvodné remeselné detaily a osobitá atmosféra sú hodnotami, ktoré mu dodávajú nezameniteľnú identitu.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachovala svoj pôvodný charakter a viacero hodnotných dobových detailov.
Interiéru dominujú nadštandardne vysoké stropy, ktoré v kombinácii s tradičnými oknami vytvárajú svetlé a vzdušné obytné priestory. Osobitnú pozornosť si zaslúžia zachované pôvodné interiérové dvere a okná, ktorých veľmi dobrý stav umožňuje uvažovať o ich zachovaní aj pri budúcej modernizácii domu.
Nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí dokážu oceniť kvalitu tradičnej architektúry a chcú vytvoriť moderné bývanie bez straty jeho historickej identity.
CENA
370 000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK)
Bližšie informácie o cene Vám radi poskytneme na čísle +421 948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk a radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1937
Rok kolaudácie:
1937
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
400 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
20 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Sklad, Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Vlak, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti370 000 € 2418 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
+4219483... zobraziť číslo
