(Ju4JH4hG6oI) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 27. 04. 2024
MIKELSSEN - Na predaj nový 6 izbový rodinný dom v príjemnom tichom prostredí obce Kittsee
Rakúsko
• Kittsee
• Untere Hauptstrase 83
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
198 m²
Plocha pozemku:
560 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 6 izbový rodinný dom so súkromnou príjazdovou cestou v obľúbenej rakúskej obci Kittsee.
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom a je postavený z tehly so šírkou 25 cm a na nej je 20 cm zateplenia polystyrénom.
V dome je príprava na podlahové kúrenie, okná na dome sú plastové s 3-sklom antracitovej farby, v jedálni a obývacej izbe je HS portál (zdvíhacie posuvné dvere), súčasťou domu je predpríprava na elektrické žalúzie.
Strecha je drevená a je pokrytá strešnou fóliou Fatrafol.
K dispozícii je takisto prečerpávacia stanica na odpadovú vodu.
Prístupová cesta bude zo zámkovej dlažby.
Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom: HWB 24,78 kWh/m2a, trieda A fGEE 0,447
RODINNÝ DOM
6 izbový dom
rozloha pozemku: 560 m2
úžitková plocha: 198 m2
zastavaná plocha: 155 m2
plocha prístrešku pre 2 autá: 39 m2
predpokladané mesačné prevádzkové náklady: 200 €
DISPOZÍCIA DOMU
prízemie - 132,2 m2 + 29 m2 terasy
vstupná chodba
technická miestnosť
samostatné WC
hosťovská izba
kúpelňa s WC a sprchovacím kútom
kuchyňa, jedáleň
obývacia izba
odkladacia miestnosť s prístupom zo záhrady
1.poschodie - 65,8 m2
spálňa so šatníkom
3 ďalšie samostatné izby
kúpelňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom
VÝHODY
tehlová stavba s nízkoenergetickým certifikátom
5 samostatných a nepriechodných izieb
2x kúpeľňa + 3x toaleta
2 priestranné terasy
2 parkovacie miesta na pozemku pri dome pod prístreškom
pešia dostupnosť vlakovej stanice v obci
tiché a príjemné prostredie
LOKALITA
Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Bratislava je vzdielaná cca 20.minút autom, Viedeň 45 min. autom, letisko Schwechat 30 min autom.
CENA
Informáciu o kúpnej cene nehnuteľnosti Vám poskytnem na čísle +421 948 879 979.
K cene je ešte potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár), spolu vo výške cca 5,6%.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom a je postavený z tehly so šírkou 25 cm a na nej je 20 cm zateplenia polystyrénom.
V dome je príprava na podlahové kúrenie, okná na dome sú plastové s 3-sklom antracitovej farby, v jedálni a obývacej izbe je HS portál (zdvíhacie posuvné dvere), súčasťou domu je predpríprava na elektrické žalúzie.
Strecha je drevená a je pokrytá strešnou fóliou Fatrafol.
K dispozícii je takisto prečerpávacia stanica na odpadovú vodu.
Prístupová cesta bude zo zámkovej dlažby.
Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom: HWB 24,78 kWh/m2a, trieda A fGEE 0,447
RODINNÝ DOM
6 izbový dom
rozloha pozemku: 560 m2
úžitková plocha: 198 m2
zastavaná plocha: 155 m2
plocha prístrešku pre 2 autá: 39 m2
predpokladané mesačné prevádzkové náklady: 200 €
DISPOZÍCIA DOMU
prízemie - 132,2 m2 + 29 m2 terasy
vstupná chodba
technická miestnosť
samostatné WC
hosťovská izba
kúpelňa s WC a sprchovacím kútom
kuchyňa, jedáleň
obývacia izba
odkladacia miestnosť s prístupom zo záhrady
1.poschodie - 65,8 m2
spálňa so šatníkom
3 ďalšie samostatné izby
kúpelňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom
VÝHODY
tehlová stavba s nízkoenergetickým certifikátom
5 samostatných a nepriechodných izieb
2x kúpeľňa + 3x toaleta
2 priestranné terasy
2 parkovacie miesta na pozemku pri dome pod prístreškom
pešia dostupnosť vlakovej stanice v obci
tiché a príjemné prostredie
LOKALITA
Kittsee je zhruba 4-tisícová obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a dialnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť. Je tu obecný lekár, zubár, najväčšia škôlka v Burgenlande, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Bratislava je vzdielaná cca 20.minút autom, Viedeň 45 min. autom, letisko Schwechat 30 min autom.
CENA
Informáciu o kúpnej cene nehnuteľnosti Vám poskytnem na čísle +421 948 879 979.
K cene je ešte potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár), spolu vo výške cca 5,6%.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
© Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
198 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Terás:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
560 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Prístupová komunikácia:
Dláždená
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Predzáhradka, Sklad, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488...+421948879979 zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488...+421948879979 zobraziť číslo
