(JuqHYPpDOh6) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 15. 03. 2026
MACH Reality EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom v TOP lokalite Nitra spodná časť Zobor
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 1213 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Plocha pozemku:
716 m²
Info
Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najlukratívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v spodnej časti Zobora. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Dom je postavený na pozemku o výmere 716 m² a bol kolaudovaný v roku 1987.
Technický stav a rekonštrukcie:
Od výstavby prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou interiéru:
-vymenené drevené (eurookná) okná
-nový kotol (výmena realizovaná pred niekoľkými rokmi) alternatívne vykurovanie krbom z obývacej izby
- inak pôvodný, veľmi zachovalý stav
Dom je ihneď obývateľný a plne funkčný. Novým majiteľom ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, najmä v oblasti exteriéru a dizajnových úprav interiéru.
Inžinierske siete:
-mestská voda
- elektrina
-plyn
- kanalizácia
Dispozícia domu:
Suterén:
schodisko
pivničné miestnosti
izba („slovenská izba)
kotolňa
sklad
práčovňa
garáž
1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba
šatník
schodisko
kuchyňa so špajzou
jedáleň
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatné WC
2. nadzemné podlažie (podkrovie):
tri samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
kumbál - odkladací priestor
Dispozícia domu poskytuje ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.
Prečo je táto ponuka výnimočná?
-prestížna adresa pod Zoborom
-veľkorysý pozemok 716 m²
-okamžitá možnosť bývania
-zdravá, zachovalá stavba s potenciálom modernizácie
-investícia do jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre.
Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej rezidenčnej štvrti a chcú si ju dotvoriť podľa vlastného vkusu.
Cena: 279000,€
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Martina Chlebcová 0948 414 282
Dom je postavený na pozemku o výmere 716 m² a bol kolaudovaný v roku 1987.
Technický stav a rekonštrukcie:
Od výstavby prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou interiéru:
-vymenené drevené (eurookná) okná
-nový kotol (výmena realizovaná pred niekoľkými rokmi) alternatívne vykurovanie krbom z obývacej izby
- inak pôvodný, veľmi zachovalý stav
Dom je ihneď obývateľný a plne funkčný. Novým majiteľom ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, najmä v oblasti exteriéru a dizajnových úprav interiéru.
Inžinierske siete:
-mestská voda
- elektrina
-plyn
- kanalizácia
Dispozícia domu:
Suterén:
schodisko
pivničné miestnosti
izba („slovenská izba)
kotolňa
sklad
práčovňa
garáž
1. nadzemné podlažie:
vstupná chodba
šatník
schodisko
kuchyňa so špajzou
jedáleň
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatné WC
2. nadzemné podlažie (podkrovie):
tri samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
kumbál - odkladací priestor
Dispozícia domu poskytuje ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu.
Prečo je táto ponuka výnimočná?
-prestížna adresa pod Zoborom
-veľkorysý pozemok 716 m²
-okamžitá možnosť bývania
-zdravá, zachovalá stavba s potenciálom modernizácie
-investícia do jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre.
Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej rezidenčnej štvrti a chcú si ju dotvoriť podľa vlastného vkusu.
Cena: 279000,€
V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Martina Chlebcová 0948 414 282
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Podpivničenie:
Úplné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
716 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martina Chlebcová
MACH Reality09484142... zobraziť číslo
MACH Reality
Hlboká 73 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,000 € 1213 €/m²
Kontakt na predajcu
Martina Chlebcová
MACH Reality09484142... zobraziť číslo
