968012 (JuRzcyTerdW) • Aktualizovaný: 06. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
MA/ KUCHYŇA - 5i zariadená novostavba RD s výhľadom na les
Kuchyňa
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 2542 €/m²
Poznámka k cene: kompletná cena vrátane provízie a advokátskeho servisu
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
153 m²
Plocha pozemku:
806 m²
Info
Predaj moderného 5-izbového rodinného domu v obci Kuchyňa, priamo pod lesom
Ponúkame na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu, skolaudovanú v roku 2024, nachádzajúcu sa v obci Kuchyňa, v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom. Táto poloha je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho oddychu.
Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné, úsporné a moderné bývanie, s využitím kvalitných materiálov a súčasných technológií.
DISPOZÍCIA:
Dom je dvojpodlažná novostavba. Na prízemí sa nachádza zádverie so vstavanými skriňami, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná kuchyňa so spotrebičmi, obývacia izba s krbom a úložný priestor pod schodmi. Z obývačky sa vstupuje do samostatnej spálne, pričom z oboch miestností je výstup na pozemok. Na poschodí sú tri samostatné izby, šatník, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa a WC. Pre lepšiu orientáciou v priestore si prosím pozrite priložený pôdorys.
Základné parametre nehnuteľnosti:
počet izieb: 5
úžitková plocha domu: 153 m²
výmera pozemku: 806 m²
typ stavby: novostavba
kolaudácia: 2024
Technické vybavenie a štandard:
murivo: Porotherm (50cm)
plastové okná s izolačným trojsklom
podlahové kúrenie
klimatizácia
fotovoltaický systém
napojenie na obecnú vodu a elektrinu
odpadové vody riešené žumpou
POZEMOK:
Pozemok o výmere 800 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu, bazén alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je jeho poloha priamo pod lesom, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a krásne prírodné prostredie.
LOKALITA:
Obec Kuchyňa je známa svojím prírodným prostredím, blízkosťou lesov a možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Realitný servis a právny servis:
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, konkrétne:
základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €
poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách
kompletné vypracovanie zmluvnej dokumentácie
autorizácia zmlúv advokátom
poistenie pre prípad spôsobenej škody až do výšky 1 500 000 €
hypotekárne poradenstvo
kompletný realitný servis
Kupujúci tak má zabezpečený bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Ponúkame na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu, skolaudovanú v roku 2024, nachádzajúcu sa v obci Kuchyňa, v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom. Táto poloha je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho oddychu.
Dom je navrhnutý s dôrazom na komfortné, úsporné a moderné bývanie, s využitím kvalitných materiálov a súčasných technológií.
DISPOZÍCIA:
Dom je dvojpodlažná novostavba. Na prízemí sa nachádza zádverie so vstavanými skriňami, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná kuchyňa so spotrebičmi, obývacia izba s krbom a úložný priestor pod schodmi. Z obývačky sa vstupuje do samostatnej spálne, pričom z oboch miestností je výstup na pozemok. Na poschodí sú tri samostatné izby, šatník, technická miestnosť s práčovňou, kúpeľňa a WC. Pre lepšiu orientáciou v priestore si prosím pozrite priložený pôdorys.
Základné parametre nehnuteľnosti:
počet izieb: 5
úžitková plocha domu: 153 m²
výmera pozemku: 806 m²
typ stavby: novostavba
kolaudácia: 2024
Technické vybavenie a štandard:
murivo: Porotherm (50cm)
plastové okná s izolačným trojsklom
podlahové kúrenie
klimatizácia
fotovoltaický systém
napojenie na obecnú vodu a elektrinu
odpadové vody riešené žumpou
POZEMOK:
Pozemok o výmere 800 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradu, bazén alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je jeho poloha priamo pod lesom, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a krásne prírodné prostredie.
LOKALITA:
Obec Kuchyňa je známa svojím prírodným prostredím, blízkosťou lesov a možnosťami turistiky, cyklistiky a oddychu. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no s dobrou dostupnosťou do okolitých miest.
Realitný servis a právny servis:
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, konkrétne:
základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €
poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách
kompletné vypracovanie zmluvnej dokumentácie
autorizácia zmlúv advokátom
poistenie pre prípad spôsobenej škody až do výšky 1 500 000 €
hypotekárne poradenstvo
kompletný realitný servis
Kupujúci tak má zabezpečený bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
806 m²
Zastavaná plocha:
102 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti389,000 € 2542 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľuboš Michalík
Domy pre ľudí s.r.o.+4219033... zobraziť číslo
