2178 (JuGMESPJBQQ) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 01. 12. 2025
M A L É L E V Á R E | 5i RD s hosťovským apartmánom a veľkým pozemkom
Malé Leváre
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 2188 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
144 m²
Plocha pozemku:
1,009 m²
Info
N O V I N K A v Y A M I • D O M I
Ponúkame na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku
zastavaná plocha domu 144 m²
veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m²
tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii
juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa
vlastná studňa, optický internet (Slovanet)
bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný
Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR
Dispozícia:
Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie:
• Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta
• Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba
• Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor
• Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom
Rekonštrukcie:
• 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky)
• 2014 – výmena strešnej krytiny
• 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia
• 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /.
Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu.
Pozemok:
Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu.
Cena rodinného domu je 315.000,- EUR
Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom.
Lokalita:
MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD
Ponúkame na predaj originálne riešený 5-izbový rodinný dom s ďalším samostatným obytným priestorom v obľúbenej obci Malé Leváre, len pár minút od Malaciek. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s investičným potenciálom – či už pre prenájom, Airbnb alebo hosťovský domček.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
5 izieb + samostatný apartmán so vstupom z pozemku
zastavaná plocha domu 144 m²
veľký pozemok s celkovou výmerou 1 009 m²
tehlový dom, po kompletnej rekonštrukcii
juhozápadná orientácia – slnečný dom počas celého dňa
vlastná studňa, optický internet (Slovanet)
bez nutnosti väčších investícií – ihneď obývateľný
Mesačné náklady: plyn: 200,- EUR, elektrina: 90,- EUR
Dispozícia:
Dom má viacúrovňové, prakticky riešené vnútorné členenie:
• Prízemie: predsieň, detská izba, samostatne plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, stoličkami, kúpeľňa s vaňou, a samostatná toaleta
• Zvýšené prízemie: priestranná obývačka a detská izba
• Podkrovie: detská izba,spálňa so samostatne stojacou vaňou, sociálne zázemie a odkladací priestor
• Samostatná jednotka (so vstupom z pozemku): izba s kuchynskou časťou a kúpeľňou – ideálne pre hostí, starých rodičov, tínedžera alebo na prenájom
Rekonštrukcie:
• 2010 – veľká rekonštrukcia (rozvody, omietky)
• 2014 – výmena strešnej krytiny
• 2019 – kompletná rekonštrukcia podkrovia
• 2023 – nová podlaha, kuchynská linka a kúpeľňa / obklady, sanita /.
Dom je tehlovej konštrukcie, vykurovaný plynovým kotlom zn. Vaillant a má vlastnú studňu.
Pozemok:
Rozloha: 1 009 m² (568 m² zastavaná časť + 441 m² zadná časť). Zadná parcela (cca 28,5 × 15,5 m) môže slúžiť ako záhrada, oddychová zóna alebo samostatný stavebný pozemok. Pri dome je priestor na parkovanie aj menšiu terasu.
Cena rodinného domu je 315.000,- EUR
Tento dom zaujme tých, ktorí hľadajú komfortné, pokojné a zároveň investične zaujímavé bývanie – či už pre vlastnú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s hosťovským apartmánom.
Lokalita:
MALÉl LEVÁRE sú pokojná, obľúbená obec s výbornou dostupnosťou do Malaciek (10 minút) a na diaľnicu D2. V obci je základný občianska vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, autobusové spojenie. Okolie ponúka krásnu prírodu, jazerá, lesy, cyklotrasy - ideálne prostredie na rodinný život.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD
Charakteristika
Úžitková plocha:
144 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
5
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,009 m²
Zastavaná plocha:
144 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavličková
YamiDomi_invest+421 910... zobraziť číslo
YamiDomi_invest
Tolstého 850/7 • 81106, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti315,000 € 2188 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavličková
YamiDomi_invest+421 910... zobraziť číslo
