12792724 (JuwVxw6FARi) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 11. 05. 2025
Luxusný štýlový rodinný dom v Nových Zámkoch
Nové Zámky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
343,900 € 2464 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
NA PREDAJ: Luxusný štýlový 4izbový rodinný dom v Nových Zámkoch, poschodový s garážou, terasou a záhradným domčekom na 6á pozemku
Dominantné schodište v otvorenom priestore spoločenskej haly s parametrami mezonetového bývania, dispozíciou elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
-Materiál: Tehla, fasáda domu je zvonka zateplená
-Kolaudácia 2003
-Rekonštrukcia: 2020
-Sedlová strecha
-VIS
Dispozičná riešenie:
PRÍZEMIE: GARÁŽ, Vstupná CHODBA, praktické samostatné WC s umyvadlom priamo zo vstupnej chodby, SPOLOČENSKÁ HALA pozostávajúca z 3 častí: kuchynská časť s praktickou špajzou, jedálenská časť a s relaxačná časť s rohovou sedačkou, samostatná veľká IZBA (v súčastnosti slúži ako technická miestnosť), do priestoru otvorené SCHODIŠTE dvojramenné (tvar U) na poschodie, je dominantným dizajnovým prvkom dotvárajúcim multifunkčný prietor spoločenskej haly. Poznámka: Z kuchynskej časti haly - je priamy výstup do exteriéru na terasu cez balkónové dvere
POSCHODIE: CHODBA, 2 x samostatné IZBY s praktickými integrovanými šatníkmi, samostatné WC s atmosférovou osvetlenou vsadenou poličkou, KÚPEĽŇA s luxusnou vaňou, umývadlom a sprchovým kútom, v kúpeľni sú do steny tiež vsadené a osvetlené ( okrem priestoru sprchového kúta ) praktické poličky na odkladanie kozmetiky a hygienických potrieb
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
-Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom cez radiátory
-Doplnkové kúrenie je riešené navyše aj cez elektrické podlahové kúrenie v priestore spoločenskej haly na prízemí a na poschodí v kúpeľni, cez samostatne voliteľnú doplnkovú reguláciu
-2x klimatizácia
-Najväčšia samostatná izba je na prízemí, momentálne nie je obývaná a slúži ako technická miestnosť
VÝHODY:
-Lokalita s dosahom do centra za 5 minút pešej chôdze, všetko ostatné škola, MŠ, obchodné centrá, potraviny, ďaľšie obchody sú ešte bližšie (všetko je obslúžiteľné bez potreby použitia auta)
-Dom sa predáva vrátane zariadenia, väčšina príslušenstva / nábytku je robená na mieru
-Kuchynská linka SIKO, tiež robená na mieru so vstavanými spotrebičmi
-Praktický kuchynský ostrovček inštalovaný do priestoru na prípravu a servírovanie jedál, s visiacim digestorom, má z jednej strany pracovnú časť a praktické úložné zásuvky, z druhej strany je integrované sedenie s praktickými stoličkami pre dvoch, na podávanie a konzumáciu jedla, s možnosťou podávania jedál priamo z indukčnej varnej dosky
-Kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče, aj s dvojitou americkou chladničkou
-V dvoch izbách na poschodí sú vstavané šatníky, ako samostatné šatníkové priestory izby, s vchodom do šatníka cez oddelené posuvné dvere
-Na poschodí je vstavaná RollDoor skriňa v prestore na chodbe
-Vkusná a štýlová rekonštrukcia interiéru (2020) bola prevedená výhradne s luxusnými, kvalitnými materiálmi, dlažbami, obkladmi, materiálmi povrchov stien a ďalšieho príslušenstva domu. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku pôsobí veľmi príjemne, vkusne, elegantne, nakoľko bol dizajnovaný s citom pre každý detail a vysoký estetický dojem
-Tento skvelý dojem a atmosféru dotvárajú a umocňujú rôzne podhľadové bodové svetlá a svietidlá, celková nová elektroinštalácia a systém osvetlenia, od fukčného, atmosférového, intímneho, až po praktické osvetlenie pracovných častí domu
-Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa
-Elektrina v garáži 220/380V
-Okolo domu je zámková dlažba
-Krytý terasový priestor s ratanovým sedením o veľkosti cca. 20m2
-Z terasy je chodník vydláždený ku záhradnému krbu, na grilovanie, či opekanie
-Na pozemku je záhradný domček na odkladanie záhradného náradia, kosačky, sezónneho príslušenstva a pod.
-Pri vchode na pozemok je aj drevená stavba so sedlovou strechou, kde je dostatok miesta na prívesný vozík, bicykle a iné autopríslušenstvo
Pozemok pozostáva z predzáhradky, kde sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom je záhrada s trávnikom, ovocnými a okrasnými stromami, ale aj s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny pre vlastnú spotrebu. Do tejto scenérie s kusom nefalšovanej prírody, je vsadená aj oddychová terasa na relax, s vysunutým zahradným krbom a zahradným domčekom.
ODPORÚČAME !
CENA: 343 900 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286
Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
Dominantné schodište v otvorenom priestore spoločenskej haly s parametrami mezonetového bývania, dispozíciou elegantne oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
-Materiál: Tehla, fasáda domu je zvonka zateplená
-Kolaudácia 2003
-Rekonštrukcia: 2020
-Sedlová strecha
-VIS
Dispozičná riešenie:
PRÍZEMIE: GARÁŽ, Vstupná CHODBA, praktické samostatné WC s umyvadlom priamo zo vstupnej chodby, SPOLOČENSKÁ HALA pozostávajúca z 3 častí: kuchynská časť s praktickou špajzou, jedálenská časť a s relaxačná časť s rohovou sedačkou, samostatná veľká IZBA (v súčastnosti slúži ako technická miestnosť), do priestoru otvorené SCHODIŠTE dvojramenné (tvar U) na poschodie, je dominantným dizajnovým prvkom dotvárajúcim multifunkčný prietor spoločenskej haly. Poznámka: Z kuchynskej časti haly - je priamy výstup do exteriéru na terasu cez balkónové dvere
POSCHODIE: CHODBA, 2 x samostatné IZBY s praktickými integrovanými šatníkmi, samostatné WC s atmosférovou osvetlenou vsadenou poličkou, KÚPEĽŇA s luxusnou vaňou, umývadlom a sprchovým kútom, v kúpeľni sú do steny tiež vsadené a osvetlené ( okrem priestoru sprchového kúta ) praktické poličky na odkladanie kozmetiky a hygienických potrieb
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
-Kúrenie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom cez radiátory
-Doplnkové kúrenie je riešené navyše aj cez elektrické podlahové kúrenie v priestore spoločenskej haly na prízemí a na poschodí v kúpeľni, cez samostatne voliteľnú doplnkovú reguláciu
-2x klimatizácia
-Najväčšia samostatná izba je na prízemí, momentálne nie je obývaná a slúži ako technická miestnosť
VÝHODY:
-Lokalita s dosahom do centra za 5 minút pešej chôdze, všetko ostatné škola, MŠ, obchodné centrá, potraviny, ďaľšie obchody sú ešte bližšie (všetko je obslúžiteľné bez potreby použitia auta)
-Dom sa predáva vrátane zariadenia, väčšina príslušenstva / nábytku je robená na mieru
-Kuchynská linka SIKO, tiež robená na mieru so vstavanými spotrebičmi
-Praktický kuchynský ostrovček inštalovaný do priestoru na prípravu a servírovanie jedál, s visiacim digestorom, má z jednej strany pracovnú časť a praktické úložné zásuvky, z druhej strany je integrované sedenie s praktickými stoličkami pre dvoch, na podávanie a konzumáciu jedla, s možnosťou podávania jedál priamo z indukčnej varnej dosky
-Kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče, aj s dvojitou americkou chladničkou
-V dvoch izbách na poschodí sú vstavané šatníky, ako samostatné šatníkové priestory izby, s vchodom do šatníka cez oddelené posuvné dvere
-Na poschodí je vstavaná RollDoor skriňa v prestore na chodbe
-Vkusná a štýlová rekonštrukcia interiéru (2020) bola prevedená výhradne s luxusnými, kvalitnými materiálmi, dlažbami, obkladmi, materiálmi povrchov stien a ďalšieho príslušenstva domu. Preto aj celkové zladenie interéru vo vysledku pôsobí veľmi príjemne, vkusne, elegantne, nakoľko bol dizajnovaný s citom pre každý detail a vysoký estetický dojem
-Tento skvelý dojem a atmosféru dotvárajú a umocňujú rôzne podhľadové bodové svetlá a svietidlá, celková nová elektroinštalácia a systém osvetlenia, od fukčného, atmosférového, intímneho, až po praktické osvetlenie pracovných častí domu
-Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa
-Elektrina v garáži 220/380V
-Okolo domu je zámková dlažba
-Krytý terasový priestor s ratanovým sedením o veľkosti cca. 20m2
-Z terasy je chodník vydláždený ku záhradnému krbu, na grilovanie, či opekanie
-Na pozemku je záhradný domček na odkladanie záhradného náradia, kosačky, sezónneho príslušenstva a pod.
-Pri vchode na pozemok je aj drevená stavba so sedlovou strechou, kde je dostatok miesta na prívesný vozík, bicykle a iné autopríslušenstvo
Pozemok pozostáva z predzáhradky, kde sú starostlivo udržiavané okrasné stromy, terénne úpravy a za domom je záhrada s trávnikom, ovocnými a okrasnými stromami, ale aj s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny pre vlastnú spotrebu. Do tejto scenérie s kusom nefalšovanej prírody, je vsadená aj oddychová terasa na relax, s vysunutým zahradným krbom a zahradným domčekom.
ODPORÚČAME !
CENA: 343 900 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír
Telefón: 0905 854286
Mail: kluciar.l@karinpartners.sk
Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
20 m²
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
600 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti343,900 € 2464 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
