I-RD-078 (Juv3OfdXA18) • Aktualizovaný: 04. 03. 2026 • 1. publikácia: 04. 03. 2026
Luxusný 5-izbový bungalov v Hamuliakove pri hrádzi
Hamuliakovo
Hamuliakovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
978,000 € 3912 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,800 m²
Info
Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný prízemný bungalov v obci Hamuliakovo, ktorý je orientovaný južným smerom a susedí s hrádzou. Poskytuje absolútne súkromie - z jednej strany je ohraničený vlastnou parcelou, zo zadnej strany je hrádza a les, z bočných strán sú záhrady. Parcela, na ktorej je dom postavený, je situovaná v centrálnej časti obce medzi ulicou Úzka a starou hrádzou a lesom. Od ulice je vybudovaná vlastná betónová cesta, s bránou na DO a videovrátnikom. Ponúkaný RD je umiestnený na parcele 1800 m2 (samotný pozemok 1600 m2, prístupová cesta 212 m2). Dom má zastavanú plochu 250 m2, stavebným materiálom je kanadské vysokohorské drevo s izoláciou Cetris a tehličkovým obkladom Klinger z pálenej tehly, okná plastové Schuco s drevodekorom. Strecha je pokrytá španielskou pálenou škridľou. Vnútorné steny sú z OSB dosiek a sadrokartónu. Výsledkom je nizkoenergetický dom s vynikajúcimi tepelnými a zvukoizolačnými vlastnosťami.
Dom pozostáva zo 4 spální, obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou , 2 kúpeľní, 2 WC, technickej miestnosti, špajze, 2 predsiení (hlavná pri vstupe do domu, vedľajšia pri východe z garáže) a dvojgaráže. V obývacej izbe sa nachádza mramorový krb s francúzskou vložkou Renee Brisach, samostatným komínom a systém domáceho kina Energy s reproduktormi Bose. V roku 2023 prebehla veľká rekonštrukcia domu - nová na mieru robená kuchyňa, dekoratívne osvetlenie, vymaľovanie vnútorného priestoru, klimatizácia (kúrenie/chladenie) hlavného priestoru.
K domu patria dve kryté terasy s plochou spolu cca 52 m² so vstupom z obývacej izby (hlavná terasa) ako aj hosťovskej izby (predná terasa). Príjem TV programov je cez 2 satelity, v dome je inštalovaný internet od Slovanetu (vzduchom), štrukturovaná kabeláž v každej izbe a zabezpečovací systém Jablotron.
Na pozemku sa nachádzaj 2 ďalšie stavby - záhradný domček s IS (voda aj WC) a terasou cca 24 m² a domček pre technológiu bazéna. Bazén má rozmery 11,0 x 3,5 m, hĺbku 1,65 m. K dispozícii je vlastná studňa s možnosťou prepínania obecnej a studňovej vody, zavlažovací systém s programovateľnou jednotkou. Kúrenie je plynové, podlahové, zabezpečuje ho kotol Geminox so zásobníkom.
Rekonštrukcia bola zrealizovaná aj mimo vnútrajška domu - komplet prerobená záhrada, nová fólia v bazéne, vybrúsené namorené a nafarbené vonkajšie drevené prvky, vyčistená krytina na oboch domoch.
Pred domom sa nachádza zámková dlažba s možnosťou parkovania pre cca 10 vozidiel. Celý pozemok má vlastné vonkajšie osvetlenie.
Pešia dostupnosť na Obecný úrad, k základnej škole, obchodu, športovej hale, po hrádzi k Dunaju.
Úžitková plocha RD: 250 m².
Kolaudácia: 2009
Cena: 978.000 €
* Žiadny kľud v práci ani doma.
* Príliš veľa ľudí, zvukov a podnetov, ktoré nedajú vypnúť.
* O spaní potme môžete len snívať? Žiadny svetelný smog 24/7.
* Prvý pohľad zo spálne smeruje na les, ktorý je hneď za domom. Absolútny balzam pre oči i dušu.
* Všade ticho a kľud. Susedia sú tak ďaleko, že ich nepočujete.
* Veľkorysé priestory domu vám ponúkajú pocit slobody a jedinečnosti.
* Vyjdete na terasu a kocháte sa. Príroda v tom najlepšom slova zmysle je priamo na vašej záhrade.
Dom v Hamuliakove ponúka nekompromisnú kombináciu prírody a nadštandardnej občianskej vybavenosti:
* V lete si skočíte pred prácou do bazéna a po robote vás čaká hrádza hneď za plotom – ideálna na bicykel, korčule, či dlhé prechádzky.
* Cyklistické trasy (zájdete na bicykli až do Passau!)
* Dunaj je fascinujúci a pár minút od domu, Hrušovská zdrž chráni pred záplavami na 100%.
Hamuliakovo už dávno nie je len dedina. Máte tu:
* Reštaurácie, kde sa skvele najete.
* Škôlka, základná škola, lekár, obchody, kaderníctva.
* Zimný štadión.
* Napriek super vybavenosti je to veľmi pokojná obec, a hlavne lokalita, kde je situovaný dom, je oázou ticha.
* Šamorín (viac obchodov, X-Bionic Sphere): 5 minút autom.
* Bratislava: Po novom obchvate len 15 minút!
Ak hľadáte domov, kde môžete konečne "vypnúť", prežiť každý deň ako na dovolenke a zároveň mať Bratislavu na dosah, našli ste ho.
Dom pozostáva zo 4 spální, obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou , 2 kúpeľní, 2 WC, technickej miestnosti, špajze, 2 predsiení (hlavná pri vstupe do domu, vedľajšia pri východe z garáže) a dvojgaráže. V obývacej izbe sa nachádza mramorový krb s francúzskou vložkou Renee Brisach, samostatným komínom a systém domáceho kina Energy s reproduktormi Bose. V roku 2023 prebehla veľká rekonštrukcia domu - nová na mieru robená kuchyňa, dekoratívne osvetlenie, vymaľovanie vnútorného priestoru, klimatizácia (kúrenie/chladenie) hlavného priestoru.
K domu patria dve kryté terasy s plochou spolu cca 52 m² so vstupom z obývacej izby (hlavná terasa) ako aj hosťovskej izby (predná terasa). Príjem TV programov je cez 2 satelity, v dome je inštalovaný internet od Slovanetu (vzduchom), štrukturovaná kabeláž v každej izbe a zabezpečovací systém Jablotron.
Na pozemku sa nachádzaj 2 ďalšie stavby - záhradný domček s IS (voda aj WC) a terasou cca 24 m² a domček pre technológiu bazéna. Bazén má rozmery 11,0 x 3,5 m, hĺbku 1,65 m. K dispozícii je vlastná studňa s možnosťou prepínania obecnej a studňovej vody, zavlažovací systém s programovateľnou jednotkou. Kúrenie je plynové, podlahové, zabezpečuje ho kotol Geminox so zásobníkom.
Rekonštrukcia bola zrealizovaná aj mimo vnútrajška domu - komplet prerobená záhrada, nová fólia v bazéne, vybrúsené namorené a nafarbené vonkajšie drevené prvky, vyčistená krytina na oboch domoch.
Pred domom sa nachádza zámková dlažba s možnosťou parkovania pre cca 10 vozidiel. Celý pozemok má vlastné vonkajšie osvetlenie.
Pešia dostupnosť na Obecný úrad, k základnej škole, obchodu, športovej hale, po hrádzi k Dunaju.
Úžitková plocha RD: 250 m².
Kolaudácia: 2009
Cena: 978.000 €
* Žiadny kľud v práci ani doma.
* Príliš veľa ľudí, zvukov a podnetov, ktoré nedajú vypnúť.
* O spaní potme môžete len snívať? Žiadny svetelný smog 24/7.
* Prvý pohľad zo spálne smeruje na les, ktorý je hneď za domom. Absolútny balzam pre oči i dušu.
* Všade ticho a kľud. Susedia sú tak ďaleko, že ich nepočujete.
* Veľkorysé priestory domu vám ponúkajú pocit slobody a jedinečnosti.
* Vyjdete na terasu a kocháte sa. Príroda v tom najlepšom slova zmysle je priamo na vašej záhrade.
Dom v Hamuliakove ponúka nekompromisnú kombináciu prírody a nadštandardnej občianskej vybavenosti:
* V lete si skočíte pred prácou do bazéna a po robote vás čaká hrádza hneď za plotom – ideálna na bicykel, korčule, či dlhé prechádzky.
* Cyklistické trasy (zájdete na bicykli až do Passau!)
* Dunaj je fascinujúci a pár minút od domu, Hrušovská zdrž chráni pred záplavami na 100%.
Hamuliakovo už dávno nie je len dedina. Máte tu:
* Reštaurácie, kde sa skvele najete.
* Škôlka, základná škola, lekár, obchody, kaderníctva.
* Zimný štadión.
* Napriek super vybavenosti je to veľmi pokojná obec, a hlavne lokalita, kde je situovaný dom, je oázou ticha.
* Šamorín (viac obchodov, X-Bionic Sphere): 5 minút autom.
* Bratislava: Po novom obchvate len 15 minút!
Ak hľadáte domov, kde môžete konečne "vypnúť", prežiť každý deň ako na dovolenke a zároveň mať Bratislavu na dosah, našli ste ho.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudácie:
2009
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Montovaná
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,800 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
agreal.sk, spol. s r.o.+4219072... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti978,000 € 3912 €/m²
Kontakt na predajcu
Ilja Miškovič
+4219072... zobraziť číslo
