Z - 001 a (JuIDwcITO6v) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
Luxusný 4 izbový rodinný dom, Žitná, Rovinka, s bazénom, záhradný domček, zimná záhrada, krb, NOVOSTAVBA 2020, pozemok 417 m2 - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS
Žitná ulica
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
570,000 € 5588 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Plocha pozemku:
417 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vo vyhľadávanej lokalite, štýlový, priestranný a moderne riešený 4-izbový byt (stavba typu Bungalov) v rodinnom dome s vlastným vstupom a pozemkom 417 m2, vnútorným krbom, 2x klimatizácia (dve jednotky – obývačka a chodba), s vyhrievacím bazénom 24,48 m2 (7,2x3,4), s tepelným čerpadlom, zasklenený, prekrytý, s proti prúdom, okolie bazéna a záhrada podlaha mramor, so záhradným murovaným domčekom na odkladanie náradia r. 2024, 11,90 m2 (3,45x3,45), automatickým zavlažovaním, alarmom, video vrátnikom a parkovaním, terasou/presklenenou zimnou záhradou 11,90 m2 (4,47x4) v tichej lokalite obce Rovinka, na ulici Žitná, okres Senec – len pár minút od Bratislavy! Architektonické a dispozičné riešenie bytu a okolia, zohľadňuje najnovšie trendy bývania.
Jedná sa o 6 – ročnú murovanú, zateplenú NOVOSTAVBU s alarmom (izolácia duplikovaná proti chladu a teplu), kolaudácia rok 2020, orientácia: juho – západ, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Na vonkajších oknách sú inštalované širšie hliníkové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie – systém Takota aj cez mobil. Vstup do bytu je z vlastného pozemku s predzáhradkou, vstupná brána na auto – na diaľkové ovládanie, celkový pozemok je o výmere 417 m2, je oplotený kvalitnými okrasnými betónovými tvárnicami, z toho zastavaná plocha 114 m2.
Byt pozostáva: zádverie, chodba, 3 izby so samostatným vstupom (s výstupmi do záhrady), kuchyňa (moderná kuchynská linka je na mieru do tvaru L so zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez) je prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu (zimnú záhradu – s možnosťou otvorenia, sieťka proti hmyzu, clony proti slnku), kúpeľňa (spoločná s 1x WC, bidet, sprchovací kút, vaňa), samostatné WC. Na úpravu bytu bol použitý ďalej, vyšší štandart keramický obklad, čiastočne podlahy v dvoch izbách plávajúca podlaha a veľkoformátová dlažba v imitácii mramoru, vstavané skrine Rolldor, čiastočne stropové, bodové svetlá, terasa (zimná záhrada), okolie bazénu a záhrada podlaha mramor.
Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez plochy terasy) je 90,20 m2. Terasa (zimná záhrada) je o veľkosti 11,90 m2.
Byt je vykurovaný centrálne podlahovým kúrením s vlastným elektrickým kotlom a pre TÚV je osadený zásobník vody.
Žitná ulica v Rovinke je vyhľadávanou lokalitou v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborný prístup k cyklotrasám športovým aktivitám. Táto pokojná rezidenčná zóna Žitná, Rovinka, je situovaná len 3 km od Bratislavy, pokojná lokalita, v obci kompeltná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD), možnosti na cyklistiku, relax a vodné športy v okolí.
Cena: 570.000,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS.
Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045
Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás.
Jedná sa o 6 – ročnú murovanú, zateplenú NOVOSTAVBU s alarmom (izolácia duplikovaná proti chladu a teplu), kolaudácia rok 2020, orientácia: juho – západ, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Na vonkajších oknách sú inštalované širšie hliníkové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie – systém Takota aj cez mobil. Vstup do bytu je z vlastného pozemku s predzáhradkou, vstupná brána na auto – na diaľkové ovládanie, celkový pozemok je o výmere 417 m2, je oplotený kvalitnými okrasnými betónovými tvárnicami, z toho zastavaná plocha 114 m2.
Byt pozostáva: zádverie, chodba, 3 izby so samostatným vstupom (s výstupmi do záhrady), kuchyňa (moderná kuchynská linka je na mieru do tvaru L so zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez) je prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu (zimnú záhradu – s možnosťou otvorenia, sieťka proti hmyzu, clony proti slnku), kúpeľňa (spoločná s 1x WC, bidet, sprchovací kút, vaňa), samostatné WC. Na úpravu bytu bol použitý ďalej, vyšší štandart keramický obklad, čiastočne podlahy v dvoch izbách plávajúca podlaha a veľkoformátová dlažba v imitácii mramoru, vstavané skrine Rolldor, čiastočne stropové, bodové svetlá, terasa (zimná záhrada), okolie bazénu a záhrada podlaha mramor.
Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez plochy terasy) je 90,20 m2. Terasa (zimná záhrada) je o veľkosti 11,90 m2.
Byt je vykurovaný centrálne podlahovým kúrením s vlastným elektrickým kotlom a pre TÚV je osadený zásobník vody.
Žitná ulica v Rovinke je vyhľadávanou lokalitou v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborný prístup k cyklotrasám športovým aktivitám. Táto pokojná rezidenčná zóna Žitná, Rovinka, je situovaná len 3 km od Bratislavy, pokojná lokalita, v obci kompeltná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD), možnosti na cyklistiku, relax a vodné športy v okolí.
Cena: 570.000,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS.
Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045
Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
El. akumulačná pec
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (elektrický)
Plocha pozemku:
417 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Záhrada, Bazén, Krb, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zdena Chválová
Zdena Chválová - MILLENNIUM EURO REAL+4219480... zobraziť číslo
Zdena Chválová - MILLENNIUM EURO REAL
Prokofievova • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti570,000 € 5588 €/m²
Kontakt na predajcu
Zdena Chválová
Zdena Chválová - MILLENNIUM EURO REAL+4219480... zobraziť číslo
