(JuHx5GSEp9g) • Aktualizovaný: 11. 09. 2023 • 1. publikácia: 11. 09. 2023
Luxusný 4-izb. rodinný dom v štandarde s dokončenou záhradou v obci Kostolište.
Malinová ulica
Kostolište • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325 000 € 2152 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
151 m²
Plocha pozemku:
504 m²
Info
Ponúkam na predaj modernú novostavbu 4-izb. rodinného domu v kvalitnom prevedení štandard a dokončeným exteriérom s úžitkovou plochou 151 m2 a pozemok o výmere 504 m2.
Nachádzať sa bude vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite(Nová alej Martina Benku-Kostolište) v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút.
Dom obsahuje:
- Kuchyňa prepojená s obývačkou cca 52,6 m2,
- 3x priestranná spálňa každá o výmere cca 13,5 m2,
- Chodba cca 5,03 m2,
- 2x kúpeľňa s WC,
- Technická miestnosť s práčovňou,
- Šatník,
- Prekrytá terasa 9,5 m2,
- Garáž 18,9 m2.,
Štandard interiéru:
- obklady
- dlažby
- plávajúce podlahy
- interiérové dvere vrátane obložkovej zárubne a kovania
- sanita
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou zmeny na teplovodné podľa dohody
Štandard exteriéru :
- vonkajšie osvetlenie na fasáde - čierne
- tehlový obklad – garáž, vstup
- zámková dlažba – terasa, vstup
- betónové nášľapy okolo domu
- bleskozvod
- betónový plot z 3 strán
- závlaha, studňa, čerpadlo
- zatrávnenie pozemku
Technické vlastnosti:
- tehlová stavba zateplená 15cm polystyrén,
- strecha väzníkový krov s úložným priestorom + krytina
- plastové okná-šesťkomorový systém trojsklo,
- vnútorné omietky vápenno-cementové,
- vymaľované na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami,
- silikónová fasáda,
- rekuperácia,
- predpríprava na elektrické žalúzie,
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na alarm,
- predpríprava na kamerový systém,
- komín na krbové kachle,
- možnosť voľby vykurovania, el. podlahové/teplovodné podlahové(plynový kotol/tepelné čerpadlo)
- garáž s elektrickou bránou,
- možnosť pripojenie na optiku,
- vonkajšie el. zásuvky,
- epoxidová podlaha v garáži.
Využívané je nízkoenergetické podlahové kúrenie s možnosťou zmeny na teplovodné podlahové kúrenie plynový kotol/tepelné čerpadlo po dohode.
Plánované ukončenie stavby 04/2024.
Rodinný dom bude postavený z klasických a kvalitných materiálov, preto spĺňa normy nízkoenergetického bývania.
Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650
Konečná cena zahŕňa:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad,
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
-po-predajový servis
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohot
Nachádzať sa bude vo veľmi kľudnej novovybudovanej lokalite(Nová alej Martina Benku-Kostolište) v krásnom prostredí, ideálne bývanie v pokoji s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a vzdialenosťou od Bratislavy iba 35 minút.
Dom obsahuje:
- Kuchyňa prepojená s obývačkou cca 52,6 m2,
- 3x priestranná spálňa každá o výmere cca 13,5 m2,
- Chodba cca 5,03 m2,
- 2x kúpeľňa s WC,
- Technická miestnosť s práčovňou,
- Šatník,
- Prekrytá terasa 9,5 m2,
- Garáž 18,9 m2.,
Štandard interiéru:
- obklady
- dlažby
- plávajúce podlahy
- interiérové dvere vrátane obložkovej zárubne a kovania
- sanita
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou zmeny na teplovodné podľa dohody
Štandard exteriéru :
- vonkajšie osvetlenie na fasáde - čierne
- tehlový obklad – garáž, vstup
- zámková dlažba – terasa, vstup
- betónové nášľapy okolo domu
- bleskozvod
- betónový plot z 3 strán
- závlaha, studňa, čerpadlo
- zatrávnenie pozemku
Technické vlastnosti:
- tehlová stavba zateplená 15cm polystyrén,
- strecha väzníkový krov s úložným priestorom + krytina
- plastové okná-šesťkomorový systém trojsklo,
- vnútorné omietky vápenno-cementové,
- vymaľované na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami,
- silikónová fasáda,
- rekuperácia,
- predpríprava na elektrické žalúzie,
- predpríprava na klimatizáciu,
- predpríprava na alarm,
- predpríprava na kamerový systém,
- komín na krbové kachle,
- možnosť voľby vykurovania, el. podlahové/teplovodné podlahové(plynový kotol/tepelné čerpadlo)
- garáž s elektrickou bránou,
- možnosť pripojenie na optiku,
- vonkajšie el. zásuvky,
- epoxidová podlaha v garáži.
Využívané je nízkoenergetické podlahové kúrenie s možnosťou zmeny na teplovodné podlahové kúrenie plynový kotol/tepelné čerpadlo po dohode.
Plánované ukončenie stavby 04/2024.
Rodinný dom bude postavený z klasických a kvalitných materiálov, preto spĺňa normy nízkoenergetického bývania.
Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo 0949 612 650
Konečná cena zahŕňa:
-kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy,
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad,
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-prepis nehnuteľnosti vrátane energií (voda, elektrika, bytové družstvo a pod.)
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru
-po-predajový servis
Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohot
Charakteristika
Úžitková plocha:
151 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Prechodová izba:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
504 m²
Zastavaná plocha:
177 m²
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Juraj Hegyi
LUX-TRADE s.r.o.09496126...0949612650 zobraziť číslo
LUX-TRADE s.r.o.
Račianska 29 • 83102, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti325 000 € 2152 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Juraj Hegyi
LUX-TRADE s.r.o.09496126...0949612650 zobraziť číslo
