22810 (JuL3zPv1GTy) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 15. 01. 2026
Luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře v blízkosti Splitu
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
830,000 € 2862 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Tato architektonicky výjimečná vila se nachází na vyvýšeném a klidném místě v blízkosti Split, přibližně deset kilometrů od jeho historického centra. Díky poloze na kopci nabízí naprostý klid, soukromí a jedinečné panoramatické výhledy na moře, okolní ostrovy i samotné město, které patří k nejžádanějším lokalitám chorvatského pobřeží.
Nemovitost je situována na pozemku o celkové rozloze 3 000 m², přičemž vila je obklopena pečlivě upravenou zahradou o velikosti 570 m². Celek působí velmi harmonicky a poskytuje maximální soukromí bez přímých sousedů, což je v této oblasti mimořádně cenné.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru a elegantní jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na velkou terasu s otevřeným výhledem na moře, která se přirozeně stává místem pro každodenní relaxaci i večerní posezení při západu slunce. Součástí přízemí je také tradiční dalmatská konoba se zastřešenou terasou, ideální pro společná setkání a autentickou středomořskou atmosféru. V suterénu se nachází relaxační zóna s biliardem a saunou, která podtrhuje nadstandardní charakter celé vily.
Na prvním mezipatře jsou umístěny dvě luxusně zařízené ložnice s dřevěnými podlahami a prostorná koupelna s vířivou vanou a jacuzzi. Druhé mezipatro nabízí další dvě ložnice a koupelnu, navržené s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku.
Nejvyšší patro vily tvoří dvě velkorysé terasy orientované k moři. Jedna z nich je zastřešená, má přibližně 40 m² a slouží jako ideální prostor pro odpočinek v naprostém soukromí. Druhá terasa je připravena pro venkovní jacuzzi a nabízí výjimečný výhled, který dává tomuto místu skutečně exkluzivní atmosféru.
Součástí exteriéru je vyhřívaný venkovní bazén o délce 10 metrů, obklopený slunnou terasou, venkovní sprcha a travnatá plocha vhodná pro relaxaci i rodinná setkání. Celý venkovní prostor je navržen tak, aby byl maximálně využitelný během celého dne.
Vila je plně připravena pro celoroční bydlení. O vytápění a chlazení se starají tepelná čerpadla a fancoilery, doplněné špičkovým systémem Buderus o výkonu 35 kW. Objekt je kompletně klimatizovaný a kvalitní fasádní izolace výrazně snižuje provozní náklady. Na střeše jsou instalovány solární panely o výkonu 7,5 kW, které pokrývají spotřebu elektřiny a umožňují i zpětný odkup, což zajišťuje energetickou efektivitu a dlouhodobou ekonomickou výhodu.
Lokalita v blízkosti Splitu nabízí výbornou dostupnost k plážím, městským službám, letišti i hlavním dopravním tahům. Snadno dosažitelné jsou také další atraktivní destinace jako Šibenik, Zadar nebo Makarská riviéra. Právě kombinace klidu, výhledů a strategické polohy činí tuto vilu mimořádně atraktivní.
Tato nemovitost představuje výjimečné spojení luxusního životního stylu, soukromí a silného investičního potenciálu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní rezidenci i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou a vysokou poptávkou po prémiovém pronájmu.
ID nabídky 22810
Nemovitost je situována na pozemku o celkové rozloze 3 000 m², přičemž vila je obklopena pečlivě upravenou zahradou o velikosti 570 m². Celek působí velmi harmonicky a poskytuje maximální soukromí bez přímých sousedů, což je v této oblasti mimořádně cenné.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní vyrobenou na míru a elegantní jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na velkou terasu s otevřeným výhledem na moře, která se přirozeně stává místem pro každodenní relaxaci i večerní posezení při západu slunce. Součástí přízemí je také tradiční dalmatská konoba se zastřešenou terasou, ideální pro společná setkání a autentickou středomořskou atmosféru. V suterénu se nachází relaxační zóna s biliardem a saunou, která podtrhuje nadstandardní charakter celé vily.
Na prvním mezipatře jsou umístěny dvě luxusně zařízené ložnice s dřevěnými podlahami a prostorná koupelna s vířivou vanou a jacuzzi. Druhé mezipatro nabízí další dvě ložnice a koupelnu, navržené s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku.
Nejvyšší patro vily tvoří dvě velkorysé terasy orientované k moři. Jedna z nich je zastřešená, má přibližně 40 m² a slouží jako ideální prostor pro odpočinek v naprostém soukromí. Druhá terasa je připravena pro venkovní jacuzzi a nabízí výjimečný výhled, který dává tomuto místu skutečně exkluzivní atmosféru.
Součástí exteriéru je vyhřívaný venkovní bazén o délce 10 metrů, obklopený slunnou terasou, venkovní sprcha a travnatá plocha vhodná pro relaxaci i rodinná setkání. Celý venkovní prostor je navržen tak, aby byl maximálně využitelný během celého dne.
Vila je plně připravena pro celoroční bydlení. O vytápění a chlazení se starají tepelná čerpadla a fancoilery, doplněné špičkovým systémem Buderus o výkonu 35 kW. Objekt je kompletně klimatizovaný a kvalitní fasádní izolace výrazně snižuje provozní náklady. Na střeše jsou instalovány solární panely o výkonu 7,5 kW, které pokrývají spotřebu elektřiny a umožňují i zpětný odkup, což zajišťuje energetickou efektivitu a dlouhodobou ekonomickou výhodu.
Lokalita v blízkosti Splitu nabízí výbornou dostupnost k plážím, městským službám, letišti i hlavním dopravním tahům. Snadno dosažitelné jsou také další atraktivní destinace jako Šibenik, Zadar nebo Makarská riviéra. Právě kombinace klidu, výhledů a strategické polohy činí tuto vilu mimořádně atraktivní.
Tato nemovitost představuje výjimečné spojení luxusního životního stylu, soukromí a silného investičního potenciálu. Je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní rezidenci i pro investory, kteří chtějí uložit kapitál do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou a vysokou poptávkou po prémiovém pronájmu.
ID nabídky 22810
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2010
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti830,000 € 2862 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
