(JuVoX9HczYF) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 05. 2025
Luxusná 6-izb. vila s bazénom pri lese
Vlašská ulica
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,600,000 € 7027 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
370 m²
Plocha pozemku:
946 m²
Info
Na predaj luxusná 6-izb. vila s bazénom na ulici Vlašská v Novom Meste v Bratislave. Vila pod lesom, na strání Malých Karpát, postavená na 946 m2 pozemku s úžitkovou plochou 370 m2. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v decembri v roku 2016.
Parkovanie pred domom a v priestrannej dvojgaráži pre ďalšie 2 autá.
V spodnej časti sa nachádza okrem garáže vstupná hala, veľká miestnosť pre odkladanie topánok, technická miestnosť, šatník (možné prerobiť na saunu), kúpeľňa so sprchou, hosťovská izba a veľká herňa s biliardom (s možnosťou snooker pool), stôl pre stolný tenis a kalčeto.
Vo vrchnej časti sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne, WC s bidetom, kúpeľňa, práčovňa a hlavná spálňa s veľkým šatníkom a ensuite kúpeľňou so sprchou a vaňou.
Kuchyňa vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky Siemens, s výhľadmi na Malé Karpaty a pracovnou doskou z umelého kameňa. V priestrannej obývačke s výhľadmi na mesto sa nachádza taktiež krb na lieh, ktorý okrem atmosféry vie vykúriť celé podlažie.
Hliníkové okná s trojsklom (okrem obývačky - dvojsklo, kvôli technickým obmedzeniam), elektrické vonkajšie žalúzie. Interiérové dvere s výškou až po strop značky Garofoli - bezzárubňové, bezprahové.
Všetka sanita značky Villeroy Boch a batérie značky Hansgrohe.
Napojené na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina a vlastná 61 metrová studňa.
Stavba zateplená minerálouj vlnou o hrúbke 20 cm a styrodurom o hrúbke 20 cm.
Technické zázemie
- plynový kotol Wolf so zásobníkom vody
- teplovodné podlahové vykurovanie
- rekuperácia
- klimatizácia
- solárne panely Wolf na streche - dopomáhajú ohrievať teplú vodu
- inteligentná domácnosť - možnosť ovládať celý dom pomocou mobilu
- alarm
- kamerový systém
Plavecký bazén o výmere 13,5 x 3,5 metra.
Mesačné náklady 220 EUR (100 EUR plyn, 100 EUR elektrina, 20 EUR voda).
VIAC INFO na www.vilavlasska.sk
Parkovanie pred domom a v priestrannej dvojgaráži pre ďalšie 2 autá.
V spodnej časti sa nachádza okrem garáže vstupná hala, veľká miestnosť pre odkladanie topánok, technická miestnosť, šatník (možné prerobiť na saunu), kúpeľňa so sprchou, hosťovská izba a veľká herňa s biliardom (s možnosťou snooker pool), stôl pre stolný tenis a kalčeto.
Vo vrchnej časti sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné spálne, WC s bidetom, kúpeľňa, práčovňa a hlavná spálňa s veľkým šatníkom a ensuite kúpeľňou so sprchou a vaňou.
Kuchyňa vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi značky Siemens, s výhľadmi na Malé Karpaty a pracovnou doskou z umelého kameňa. V priestrannej obývačke s výhľadmi na mesto sa nachádza taktiež krb na lieh, ktorý okrem atmosféry vie vykúriť celé podlažie.
Hliníkové okná s trojsklom (okrem obývačky - dvojsklo, kvôli technickým obmedzeniam), elektrické vonkajšie žalúzie. Interiérové dvere s výškou až po strop značky Garofoli - bezzárubňové, bezprahové.
Všetka sanita značky Villeroy Boch a batérie značky Hansgrohe.
Napojené na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina a vlastná 61 metrová studňa.
Stavba zateplená minerálouj vlnou o hrúbke 20 cm a styrodurom o hrúbke 20 cm.
Technické zázemie
- plynový kotol Wolf so zásobníkom vody
- teplovodné podlahové vykurovanie
- rekuperácia
- klimatizácia
- solárne panely Wolf na streche - dopomáhajú ohrievať teplú vodu
- inteligentná domácnosť - možnosť ovládať celý dom pomocou mobilu
- alarm
- kamerový systém
Plavecký bazén o výmere 13,5 x 3,5 metra.
Mesačné náklady 220 EUR (100 EUR plyn, 100 EUR elektrina, 20 EUR voda).
VIAC INFO na www.vilavlasska.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
370 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
946 m²
Zastavaná plocha:
246 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Letisko, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Macinský
Nest Property09043957... zobraziť číslo
Nest Property
Páričkova 1095/17 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,600,000 € 7027 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Macinský
Nest Property09043957... zobraziť číslo
