956484 (JuaTlvsRDmm) • Aktualizovaný: 20. 12. 2025 • 1. publikácia: 18. 11. 2025
LUKRATÍVNY 4- izbový RODINNÝ DOM, Lodenica, Piešťany
Jachtárska
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
409,000 € 3122 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
131 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Predstavujeme Vám moderný a nadčasový 4-izbový rodinný dom s dvoma priestrannými terasami, garážou a starostlivo udržiavanou záhradou, situovaný v lukratívnej rezidenčnej zóne Lodenica – jednej z najprestížnejších lokalít mesta Piešťany.
Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku pravidelného tvaru s výmerou 445 m², jeho interiér aj exteriér sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a detail. Úžitková plocha rodinného domu je 131 m², disponuje dvoma priestrannými terasami s výmerou 9 m² a 15 m². Rok kolaudácie 2008.
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná hala, hala, kuchyňa, špajza, jedáleň a obývačka s výstupom na terasy, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba so schodiskom, spálňa,
Poschodie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou, šatník
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu, dizajn, funkčnosť a premyslené detaily, ktoré spolu vytvárajú výnimočnú atmosféru a pocit domova. Moderná kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, barovým pultom s dvoma stoličkami a rozkladacím jedálenským stolom – ideálne riešenie pre každodenné aj slávnostné stolovanie. Dominantou celého priestoru je obývacia časť domu, ktorá ponúka dostatok miesta pre chvíle strávené s rodinou.
V rovnakom dizajnovom duchu je ladená aj spálňa, ďalšie izby a kúpeľne, ktoré sú vybavené moderne a vkusne pre Vaše každodenné pohodlie. Odkladací priestor zabezpečujú vstavané skrine, praktický šatník a priestranná technická miestnosť. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený.
Technické parametre:
- tehlová konštrukcia, zn. POROTHERM hrúbka 40 cm
- tepelnoizolačná fasádna omietka, silikónová fasádna omietka, obkladový kameň
- valbová a pultová strecha a s betónovou škridlovou krytinou zn. Bramac
- izolácia krovu a podhľadu, zateplenie strechy minerálnou vlnou
Vybavenie:
- plastové bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná
- HS portál v jedálni, balkónové dvere v obývačke
- stropy a steny: vápenno- cementová omietka
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- laminátové podlahy, dlažba
- kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi
- závesný biokrb
- 2x klimatizácia s výkonom 2,15 kW a 1,5 kW
- plynový kondenzačný kotol VIESMANN 25 kW, výmena v r. 2023
- elektrický bojler na ohrev teplej vody s objemom 100 l
- LED osvetlenia v obývačke a v kuchyni, stropné svietidlá v izbách
- elektrický vrátnik
- predpríprava na inštaláciu zabezpečovacieho a kamerového systému
- optický internet
- možnosť dobudovania krbu
Záhrada a okolie rodinného domu:
Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka ideálne miesto na čas strávený s rodinou, predprípravu pre umiestnenie bazéna alebo vírivky, obklopenej okrasnými drevinami, kvetmi a fontánou. Priestranné terasy poskytujú dostatok priestoru na spoločné posedenia a grilovanie. Nechýba ani úžitková časť záhrady, kde nájdete záhony s ovocnými stromami, kríkmi, bylinkami a ďalší priestor pre záhradkárčenie.
- rovinatý terén
- starostlivo udržiavaná zeleň okrasných rastlín, ovocných kríkov a stromov
- dve terasy so záhradným nábytkom, altánok, markíza
- automatický závlahový systém
- vŕtaná studňa
- murovaný krb
- vydláždené plochy v okolí domu
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
Garáž:
Na pozemku sa nachádza murovaná garáž pre jedno auto s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži sa nachádza el. Zásuvka na 380V a automatické ovládanie zavlažovacieho systému záhrady.
Inžinierske siete:
vodovodná prípojka, elektrická prípojka na 230 V a 380 V, plynová prípojka
Mesačné prevádzkové náklady (elektrina 60,- Eur, plyn: 80,- Eur, voda 15,- Eur, internet a televízia 30,- Eur, spolu: 185,- Eur)
Tento výnimočný rodinný dom je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s dôrazom na detail, nadčasový dizajn a harmonické spojenie pohodlia a pokoja. Užite si každodenný relax v súkromí upravenej záhrady a dokonalé chvíle s rodinou v srdci pokojnej rezidenčnej zóny Lodenica – Piešťany.
Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes, teším sa na stretnutie s Vami!
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bigWhFyZdnD
Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku pravidelného tvaru s výmerou 445 m², jeho interiér aj exteriér sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a detail. Úžitková plocha rodinného domu je 131 m², disponuje dvoma priestrannými terasami s výmerou 9 m² a 15 m². Rok kolaudácie 2008.
Dispozícia domu:
Prízemie: vstupná hala, hala, kuchyňa, špajza, jedáleň a obývačka s výstupom na terasy, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, chodba so schodiskom, spálňa,
Poschodie: chodba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a toaletou, šatník
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na eleganciu, dizajn, funkčnosť a premyslené detaily, ktoré spolu vytvárajú výnimočnú atmosféru a pocit domova. Moderná kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi, barovým pultom s dvoma stoličkami a rozkladacím jedálenským stolom – ideálne riešenie pre každodenné aj slávnostné stolovanie. Dominantou celého priestoru je obývacia časť domu, ktorá ponúka dostatok miesta pre chvíle strávené s rodinou.
V rovnakom dizajnovom duchu je ladená aj spálňa, ďalšie izby a kúpeľne, ktoré sú vybavené moderne a vkusne pre Vaše každodenné pohodlie. Odkladací priestor zabezpečujú vstavané skrine, praktický šatník a priestranná technická miestnosť. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený.
Technické parametre:
- tehlová konštrukcia, zn. POROTHERM hrúbka 40 cm
- tepelnoizolačná fasádna omietka, silikónová fasádna omietka, obkladový kameň
- valbová a pultová strecha a s betónovou škridlovou krytinou zn. Bramac
- izolácia krovu a podhľadu, zateplenie strechy minerálnou vlnou
Vybavenie:
- plastové bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná
- HS portál v jedálni, balkónové dvere v obývačke
- stropy a steny: vápenno- cementová omietka
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- laminátové podlahy, dlažba
- kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi
- závesný biokrb
- 2x klimatizácia s výkonom 2,15 kW a 1,5 kW
- plynový kondenzačný kotol VIESMANN 25 kW, výmena v r. 2023
- elektrický bojler na ohrev teplej vody s objemom 100 l
- LED osvetlenia v obývačke a v kuchyni, stropné svietidlá v izbách
- elektrický vrátnik
- predpríprava na inštaláciu zabezpečovacieho a kamerového systému
- optický internet
- možnosť dobudovania krbu
Záhrada a okolie rodinného domu:
Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka ideálne miesto na čas strávený s rodinou, predprípravu pre umiestnenie bazéna alebo vírivky, obklopenej okrasnými drevinami, kvetmi a fontánou. Priestranné terasy poskytujú dostatok priestoru na spoločné posedenia a grilovanie. Nechýba ani úžitková časť záhrady, kde nájdete záhony s ovocnými stromami, kríkmi, bylinkami a ďalší priestor pre záhradkárčenie.
- rovinatý terén
- starostlivo udržiavaná zeleň okrasných rastlín, ovocných kríkov a stromov
- dve terasy so záhradným nábytkom, altánok, markíza
- automatický závlahový systém
- vŕtaná studňa
- murovaný krb
- vydláždené plochy v okolí domu
- oplotenie pozemku zo všetkých strán
Garáž:
Na pozemku sa nachádza murovaná garáž pre jedno auto s rolovacou bránou na diaľkové ovládanie. V garáži sa nachádza el. Zásuvka na 380V a automatické ovládanie zavlažovacieho systému záhrady.
Inžinierske siete:
vodovodná prípojka, elektrická prípojka na 230 V a 380 V, plynová prípojka
Mesačné prevádzkové náklady (elektrina 60,- Eur, plyn: 80,- Eur, voda 15,- Eur, internet a televízia 30,- Eur, spolu: 185,- Eur)
Tento výnimočný rodinný dom je ako stvorený pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní s dôrazom na detail, nadčasový dizajn a harmonické spojenie pohodlia a pokoja. Užite si každodenný relax v súkromí upravenej záhrady a dokonalé chvíle s rodinou v srdci pokojnej rezidenčnej zóny Lodenica – Piešťany.
Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes, teším sa na stretnutie s Vami!
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bigWhFyZdnD
Charakteristika
Úžitková plocha:
131 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2008
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
15 m²
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
104 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
PANDA REAL s.r.o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti409,000 € 3122 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
