1010154 (JuZa3jaU8cl) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 19. 06. 2026
Lukratívna chata so saunou a kompletne manažovaným servisom v Telgárte
Telgárt
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
236 m²
Info
Hľadáte pre svoju rodinu prestížne sídlo na horách, alebo hľadáte bezpečnú investíciu, ktorá reálne zarába od prvého dňa bez toho, aby ste tam museli osobne chodiť meniť posteľnú bielizeň?
Nadštandardná, kompletne zariadená chata s vlastným dvorom situovaná v priamom dotyku prírody neďaleko lyžiarskeho strediska a rekreačného areálu Telgárt Resort.
Právny stav: na liste vlastníctva zapísané ako rodinný dom, čo zaručuje bezproblémové a rýchle financovanie klasickým hypotekárnym úverom.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- Kompletne manažovaný prenájom: Chata je integrovaná do rezortného systému. Profesionálna správa strediska kompletne zastrešuje marketing, booking, upratovanie aj drobnú údržbu. Ideálna investícia s pasívnym príjmom bez vašich starostí.
- Absolútne súkromie: Na rozdiel od apartmánov vlastníte samostatný zrub s vlastným oploteným, ľahko udržiavateľným pozemkom (236 m²), altánkom, trampolínou a skladom na športovú výbavu.
- Vlastné wellness: Priamo v zrube sa nachádza zabudovaná infra sauna – atraktivita objektu pre hostí.
- Kvalitná konštrukcia: Kolaudácia v roku 2014, zmiešaná konštrukcia (murovaný základ + masívny drevený zrub) zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke opotrebovanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Úžitková plocha domu: 105 m² (dvojpodlažná dispozícia)
- Plocha záhrady / pozemku: 179 m² / 236 m²
- Kapacita: Komfortné ubytovanie až pre 9 osôb
- Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady – 165,- € / mesiac
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- Prízemie: Otvorená obývacia izba s výkonným krbom (spoľahlivo vykúri celý objekt), kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s infra saunou a priamy výstup na slnečnú terasu.
- Poschodie: Dve samostatné spálne pre maximálne súkromie, hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom.
- Technológie a bezpečnosť: Bezúdržbové elektrické kúrenie, vysokorýchlostný internet a TV od Slovak Telekom, zabezpečovací systém.
- Exteriér: Krytý altánok na grilovanie, detská trampolína a samostatný uzamykateľný sklad (lyžiareň/bicykliareň).
TOP LOKALITA (CELOROČNÝ MAGNET):
Poloha na rozhraní troch národných parkov (Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj) zaručuje celoročnú obsadenosť. V zime lyžovačka hneď za domom, v lete cykloturistika (Kráľova hoľa), ikonická kaviareň Depo Café či Chmarošský viadukt. Dostupnosť do Popradu a k diaľnici D1 je len 35 minút autom.
CENA: Na vyžiadanie v RK (Objekt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, cena zahŕňa plný právny servis RK38).
Nadštandardná, kompletne zariadená chata s vlastným dvorom situovaná v priamom dotyku prírody neďaleko lyžiarskeho strediska a rekreačného areálu Telgárt Resort.
Právny stav: na liste vlastníctva zapísané ako rodinný dom, čo zaručuje bezproblémové a rýchle financovanie klasickým hypotekárnym úverom.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
- Kompletne manažovaný prenájom: Chata je integrovaná do rezortného systému. Profesionálna správa strediska kompletne zastrešuje marketing, booking, upratovanie aj drobnú údržbu. Ideálna investícia s pasívnym príjmom bez vašich starostí.
- Absolútne súkromie: Na rozdiel od apartmánov vlastníte samostatný zrub s vlastným oploteným, ľahko udržiavateľným pozemkom (236 m²), altánkom, trampolínou a skladom na športovú výbavu.
- Vlastné wellness: Priamo v zrube sa nachádza zabudovaná infra sauna – atraktivita objektu pre hostí.
- Kvalitná konštrukcia: Kolaudácia v roku 2014, zmiešaná konštrukcia (murovaný základ + masívny drevený zrub) zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke opotrebovanie.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
- Úžitková plocha domu: 105 m² (dvojpodlažná dispozícia)
- Plocha záhrady / pozemku: 179 m² / 236 m²
- Kapacita: Komfortné ubytovanie až pre 9 osôb
- Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady – 165,- € / mesiac
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
- Prízemie: Otvorená obývacia izba s výkonným krbom (spoľahlivo vykúri celý objekt), kompletne vybavená kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s infra saunou a priamy výstup na slnečnú terasu.
- Poschodie: Dve samostatné spálne pre maximálne súkromie, hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom.
- Technológie a bezpečnosť: Bezúdržbové elektrické kúrenie, vysokorýchlostný internet a TV od Slovak Telekom, zabezpečovací systém.
- Exteriér: Krytý altánok na grilovanie, detská trampolína a samostatný uzamykateľný sklad (lyžiareň/bicykliareň).
TOP LOKALITA (CELOROČNÝ MAGNET):
Poloha na rozhraní troch národných parkov (Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj) zaručuje celoročnú obsadenosť. V zime lyžovačka hneď za domom, v lete cykloturistika (Kráľova hoľa), ikonická kaviareň Depo Café či Chmarošský viadukt. Dostupnosť do Popradu a k diaľnici D1 je len 35 minút autom.
CENA: Na vyžiadanie v RK (Objekt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, cena zahŕňa plný právny servis RK38).
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
236 m²
Zastavaná plocha:
1 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Duklianska 15049 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
