1028314 (Ju9u4IKs2jK) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 08. 08. 2026
Kúpte si RODINNÝ DOM s obrovským potenciálom - PODUNAJSKÉ BISKUPICE
Kvetinárska
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
416,800 € 3158 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132 m²
Plocha pozemku:
723 m²
Info
PONÚKAME NA PREDAJ SKUTOČNE VÝNIMOČNÝ, VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM V ŠIRŠOM CENTRE PODUNAJSKÝCH BISKUPÍC.
Nehnuteľnosť, ktorá rastie spolu s vašimi potrebami. Predstavujeme vám rodinný dom v vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, ktorý vyniká svojou všestrannosťou. Či už hľadáte priestor pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania s vlastnou firmou alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho využitia, tento dom vám poskytne presne to správne zázemie.“
Prečo si zamilujete tento dom?
✅ Veľkorysý priestor a pozemok: Podlahová plocha domu 132 m², zastavaná plocha 162 m² a rovinatý pozemok s výmerou 723 m². K tomu čiastočné podpivničenie (60 m²) ideálne na skladovanie či hobby, a veľká murovaná terasa (30 m²) na príjemné posedenia.
✅ Premyslená dispozícia: Jednopodlažný dom s praktickým usporiadaním miestností zo vstupnej chodby. Južná časť ponúka presvetlenú slnečnú obývaciu izbu a spálňu. Severná časť zahŕňa kuchyňu so špajzou a priamym výstupom na terasu, pričom v zadnej časti chodby sa nachádza ďalšia samostatná izba (kuchyňa, izba aj terasa sú orientované na sever). Zázemie tvorí priestranná kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku so sušičkou, a samostatná toaleta.
✅ Poctivá rekonštrukcia a technický stav: Pôvodná stavba z roku 1965 (dostavaná v roku 1990 z tehál a kvádrov) prešla kompletnou modernizáciou. V roku 2015 prebehla výmena strechy (plech), inštalácia kvalitných plastových okien a nová elektroinštalácia. V roku 2019 nasledovala výmena odpadových rozvodov a v roku 2023 výmena radiátorov a nová kotolňa (radiátorové vykurovanie v celom dome). Podlahy kombinujú kvalitnú plávajúcu podlahu a praktickú dlažbu. Súkromie zabezpečujú vonkajšie žalúzie v prednej časti a vnútorné v celom objekte.
✅ Potenciál rozšírenia: Obrovskou výhodou je možnosť dobudovať ďalšie 2 izby v podkroví a výrazne tak zväčšiť obytnú plochu podľa vlastných predstáv.
✅ Záhrada, letná kuchyňa a garáž: V zadnej časti záhrady sa nachádza letná kuchyňa s kompletnou kuchynskou linkou, toaletou a skladom – ideálne ako zázemie pre hostí či rodinné grilovačky. Nechýba ani bezpečná murovaná garáž pre auto a ďalší úložný priestor. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii (mestská voda, plyn, elektrina 220V + 380V).
Lokalita, ktorú si zamilujete:
Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky v širšom centre Podunajských Biskupíc:
Vzdelávanie: Kvalitné školy a škôlky pre deti všetkých vekových kategórií priamo v okolí.
Služby: Obchody, zdravotnícke zariadenia a úrady v pešej dostupnosti bez nutnosti dlhých presunov.
Doprava: Rýchle a pohodlné autobusové spojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí.
Tip od nás:
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou poctivej stavby, postupnej modernizácie a skvelej lokality. Ak hľadáte priestor, kde sa vaša rodina bude cítiť slobodne, alebo miesto, kde spojíte rodinný život s podnikaním, tento dom je práve pre vás.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať jeho atmosféru osobne.
Cena:
416.800 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Nehnuteľnosť, ktorá rastie spolu s vašimi potrebami. Predstavujeme vám rodinný dom v vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, ktorý vyniká svojou všestrannosťou. Či už hľadáte priestor pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania s vlastnou firmou alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho využitia, tento dom vám poskytne presne to správne zázemie.“
Prečo si zamilujete tento dom?
✅ Veľkorysý priestor a pozemok: Podlahová plocha domu 132 m², zastavaná plocha 162 m² a rovinatý pozemok s výmerou 723 m². K tomu čiastočné podpivničenie (60 m²) ideálne na skladovanie či hobby, a veľká murovaná terasa (30 m²) na príjemné posedenia.
✅ Premyslená dispozícia: Jednopodlažný dom s praktickým usporiadaním miestností zo vstupnej chodby. Južná časť ponúka presvetlenú slnečnú obývaciu izbu a spálňu. Severná časť zahŕňa kuchyňu so špajzou a priamym výstupom na terasu, pričom v zadnej časti chodby sa nachádza ďalšia samostatná izba (kuchyňa, izba aj terasa sú orientované na sever). Zázemie tvorí priestranná kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku so sušičkou, a samostatná toaleta.
✅ Poctivá rekonštrukcia a technický stav: Pôvodná stavba z roku 1965 (dostavaná v roku 1990 z tehál a kvádrov) prešla kompletnou modernizáciou. V roku 2015 prebehla výmena strechy (plech), inštalácia kvalitných plastových okien a nová elektroinštalácia. V roku 2019 nasledovala výmena odpadových rozvodov a v roku 2023 výmena radiátorov a nová kotolňa (radiátorové vykurovanie v celom dome). Podlahy kombinujú kvalitnú plávajúcu podlahu a praktickú dlažbu. Súkromie zabezpečujú vonkajšie žalúzie v prednej časti a vnútorné v celom objekte.
✅ Potenciál rozšírenia: Obrovskou výhodou je možnosť dobudovať ďalšie 2 izby v podkroví a výrazne tak zväčšiť obytnú plochu podľa vlastných predstáv.
✅ Záhrada, letná kuchyňa a garáž: V zadnej časti záhrady sa nachádza letná kuchyňa s kompletnou kuchynskou linkou, toaletou a skladom – ideálne ako zázemie pre hostí či rodinné grilovačky. Nechýba ani bezpečná murovaná garáž pre auto a ďalší úložný priestor. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii (mestská voda, plyn, elektrina 220V + 380V).
Lokalita, ktorú si zamilujete:
Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky v širšom centre Podunajských Biskupíc:
Vzdelávanie: Kvalitné školy a škôlky pre deti všetkých vekových kategórií priamo v okolí.
Služby: Obchody, zdravotnícke zariadenia a úrady v pešej dostupnosti bez nutnosti dlhých presunov.
Doprava: Rýchle a pohodlné autobusové spojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí.
Tip od nás:
Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou poctivej stavby, postupnej modernizácie a skvelej lokality. Ak hľadáte priestor, kde sa vaša rodina bude cítiť slobodne, alebo miesto, kde spojíte rodinný život s podnikaním, tento dom je práve pre vás.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte nasať jeho atmosféru osobne.
Cena:
416.800 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.
Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru.
Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1990
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
723 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Čičátková
TIP TOP REAL, s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
TIP TOP REAL, s.r.o.
M. Schneidra - Trnavského 2 • 84101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti416,800 € 3158 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Čičátková
TIP TOP REAL, s. r. o.+4219044... zobraziť číslo
