Krásny rozprávkový 4 izbový rodinný dom na predaj Lehnice - PREDAJ

Name: Krásny rozprávkový 4 izbový rodinný dom na predaj Lehnice - PREDAJ
Brand: Reality.sk
SKU: Ju-iWbAJsmj
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

Lehnice • Slovensko

Ukázať na mape

295,000 € 1446 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

204 m²

Plocha pozemku:

425 m²

Info

Exkluzívne Vám ponúkame 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite a to v obci Lehnice. Rozprestiera sa na pozemku vo veľkosti 425 m2.
RD sa nachádza priamo v centre obce s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou buď do hlavného mesta Bratislava alebo do Dunajskej Stredy.
Rodinný dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025 , kde prebehla kompletná rekonštrukcia od tehly , rozvodov – elektriny, plynu , vody , kanalizácie. Kompletná rekonštrukcia interiéru tak aj exteriéru.
Nádherná záhrada sa pýši krásnou atmosférou pri pití rannej kávičky ale aj rodinnej grilovačky.
Súčasťou pozemku je aj prestrešený altánok s dreveným sedením a vonkajším krbom na varenie gulášu alebo grilovania.
Dom je s okamžitým nasťahovaním.

Rodinný dom :
- Postavený z pálenej tehly 38 cm + zateplenie 15 cm
- Zastavaná plocha domu 110 m2
- Úžitková plocha domu 204 m2
- Škridla Bramac
- Podlahové kúrenie (kúpeľňa , chodba, kuchyňa, toalety )+ radiátorové kúrenie ( izby, obývacia miestnosť a okolité) + krb v obývacej miestnosti s teplovodným výmenníkom.
- Klimatizácia s kúrením aj chladením
- Predpríprava na fotovoltaiku
- Kotol Euroline
- Príprava na centrálny vysávač
- Kuchynská linka komplet so spotrebičmi
- Alarm – signalizačný
- Kompletne vymaľovaný celý rodinný dom hygienickým náterom
- Mesačné náklady 200,- Eur pre 4 člennú rodinu
- Vstavané skrine v každej izbe

Dispozícia domu :
1. podlažie –
- Vstupná chodba so vstavanou zrkadlovou skriňou
- Samostatná izba
- Vstupné dvere do pivnice
- Obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou
- Samostatná spálňa so stavanou skriňou a posteľou , kúpeľňa , Wc.
- Krásne drevené schody s výstupom na druhé podlažie

2.podlažie –
- samostatná izba , kúpeľňa s Wc, šatník , vstavané skrine

Pivnica -
- Práčovňa s vaňou, technická miestnosť , fitnes miestnosť , miestnosť na zavaraniny.
- Garáž pre dve autá – vydlaždenie v celej garaži.
- Garážová brána na diaľkový ovládač.

IS: voda – obecná + studňa , elektrina, plyn , čistička – pred domom aj kanalizácia

Pozemok :
- Výmera pozemku 425 m2
- Oplotenie okolo celého pozemku.
- Brána na elektrický pohon , kovaná brána
- Kobercový trávnik + závlahový systém
- Altánok s grilom

Výhody nehnuteľnosti :
- Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou
- Rodinný dom postavený s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície
- Vlastné parkovanie priam na pozemku + garáž

Cena nehnuteľnosti :
Cena rodinného domu je 295.000,- Eur
V prípade rýchlej dohode o kúpe – dohoda na cene možná
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úverového našim úverový špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra :
Adriana Gadušová
Tel : + 421 905 823 348
Mail: adrianagadusova@gmail.com

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

204 m²

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Energie:

200 €

Rok kolaudácie:

2022

Rok poslednej rekonštrukcie:

2025