3884 (JunXfPCmRw7) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 09. 2025
Krásny 5-izbový dvojdom, 4x parkovanie, klimatizácia, pergola, nízke mesačné náklady
Hviezdna
Malinovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 2765 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132.03 m²
Plocha pozemku:
330 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný, veľmi pekný 5-izbový dvojdom z roku 2015 s úžitkovou plochou 132 m² na pozemku o výmere 330 m².
Dispozične premyslený dom so 4 parkovacími miestami na oplotenom pozemku, s pergolou, krytou terasou a mesačnými nákladmi len 150 € mesačne.
Výhodou je tichá lokalita a výborná dostupnosť do Bratislavy.
Pre koho je tento dom ideálny
• Rodina s 2–3 deťmi, ktorá potrebuje mať jednu izbu ako kanceláriu pre home-office / hosťovskú izbu
• Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko Bratislavy, ale s vidieckym pokojom
• Pre záujemcov, ktorí ocenia bezpečie, súkromie a výhody modernej výstavby
Prevádzka a úspora
Mesačné náklady (voda, elektrina, plyn) sú ribližne 150 eur mesačne.
Vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí. Klimatizácia na poschodí.
Dom má veľký podkrovný priestor využiteľný na skladovanie sezónnych vecí.
Lokalita a dostupnosť
• Tichá, slepá ulica
• V pešej dostupnosti: škola, škôlka, Billa, Lidl, zdravotné stredisko
• Výborné autobusové spojenie do Bratislavy
• Rýchly prístup na D4 / R7
• Blízko cyklotrasy, príroda, Malý Dunaj
Základné parametre
Úžitková plocha: 132,03 m²
Pozemok: 330 m²
Kolaudácia: 2015
4 parkovacie miesta za bránou na diaľkové ovládanie
Dispozícia
Prízemie:
vstupná hala
kuchyňa
komora
jedáleň
hosťovská izba, kúpeľňa
WC
obývacia izba s výstupom na terasu
Poschodie:
chodba
spálňa
2 detské izby
šatník
kúpeľňa a WC
balkón
ĎALŠIE BENEFITY
Priestranná čiastočne prestrešená, čiastočne prekrytá pergolou
Záhradný domček + úložné priestory na pozemku
Možnosť ponechania nábytku v dome - po dohode
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 365 000 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne.
Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne…
Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu.
Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, prechádzky po pri Malom Dunaji, v anglickom parku pri kaštieli a pre športuchtivých sú tu cyklotrasy.
Dispozične premyslený dom so 4 parkovacími miestami na oplotenom pozemku, s pergolou, krytou terasou a mesačnými nákladmi len 150 € mesačne.
Výhodou je tichá lokalita a výborná dostupnosť do Bratislavy.
Pre koho je tento dom ideálny
• Rodina s 2–3 deťmi, ktorá potrebuje mať jednu izbu ako kanceláriu pre home-office / hosťovskú izbu
• Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko Bratislavy, ale s vidieckym pokojom
• Pre záujemcov, ktorí ocenia bezpečie, súkromie a výhody modernej výstavby
Prevádzka a úspora
Mesačné náklady (voda, elektrina, plyn) sú ribližne 150 eur mesačne.
Vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí. Klimatizácia na poschodí.
Dom má veľký podkrovný priestor využiteľný na skladovanie sezónnych vecí.
Lokalita a dostupnosť
• Tichá, slepá ulica
• V pešej dostupnosti: škola, škôlka, Billa, Lidl, zdravotné stredisko
• Výborné autobusové spojenie do Bratislavy
• Rýchly prístup na D4 / R7
• Blízko cyklotrasy, príroda, Malý Dunaj
Základné parametre
Úžitková plocha: 132,03 m²
Pozemok: 330 m²
Kolaudácia: 2015
4 parkovacie miesta za bránou na diaľkové ovládanie
Dispozícia
Prízemie:
vstupná hala
kuchyňa
komora
jedáleň
hosťovská izba, kúpeľňa
WC
obývacia izba s výstupom na terasu
Poschodie:
chodba
spálňa
2 detské izby
šatník
kúpeľňa a WC
balkón
ĎALŠIE BENEFITY
Priestranná čiastočne prestrešená, čiastočne prekrytá pergolou
Záhradný domček + úložné priestory na pozemku
Možnosť ponechania nábytku v dome - po dohode
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 365 000 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne.
Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne…
Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu.
Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, prechádzky po pri Malom Dunaji, v anglickom parku pri kaštieli a pre športuchtivých sú tu cyklotrasy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132.03 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
24 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Kadlicová_Reality Kadlicová
Realitné kancelárie - Reality Kadlicová+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Podbeľová ulica 2081/13A • 90041, Rovinka Celá ponuka spoločnosti365,000 € 2765 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Kadlicová_Reality Kadlicová
Realitné kancelárie - Reality Kadlicová+421 903... zobraziť číslo
