(Jusl-xie_M4) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 15. 05. 2025
Krásne bývanie, relax aj podnikanie pod jednou strechou - Senec
Hviezdoslavova
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
233 m²
Plocha pozemku:
874 m²
Info
Realitná kancelária LEGACY vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj priestranný, 7-izbový murovaný rodinný dom s dvomi podlažiami, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút od centra Senca (Lichnerova ulica).
Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku.
Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím.
Dispozícia:
1. nadzemné podlažie:
2x vstup, 2x predsieň
priestranná obývacia izba s keramickou pecou
kuchyňa s komorou/špajzou
kozmetický salón so samostatným WC pre klientov
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
drevené schodisko na 2. podlažie
2. nadzemné podlažie:
5 samostatných izieb (spálne/pracovne)
veľká kúpeľňa s rohovou vaňou
samostatné WC
balkón a priestranná terasa
Vybavenie a benefity:
Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť
Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna)
Vínna pivnica a sklad vína
Letná kuchyňa a vonkajšia terasa
Udržiavaná záhrada s množstvom zelene
Výborní susedia a pokojná lokalita
Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania
Technické vybavenie:
Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Lokalita:
Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.
Dom stojí na slnečnom a udržiavanom pozemku o výmere 874 m², obytná plocha je cca 210 m². Nehnuteľnosť bola postavená a postupne vylepšovaná samotným majiteľom s dôrazom na kvalitu, praktickosť aj estetiku.
Dom poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň ponúka možnosť podnikania – súčasťou je kompletne zariadený kozmetický salón s vlastným vstupom a sociálnym zázemím.
Dispozícia:
1. nadzemné podlažie:
2x vstup, 2x predsieň
priestranná obývacia izba s keramickou pecou
kuchyňa s komorou/špajzou
kozmetický salón so samostatným WC pre klientov
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
drevené schodisko na 2. podlažie
2. nadzemné podlažie:
5 samostatných izieb (spálne/pracovne)
veľká kúpeľňa s rohovou vaňou
samostatné WC
balkón a priestranná terasa
Vybavenie a benefity:
Obývacia izba s keramickou pecou – útulná a štýlová dominantná miestnosť
Dvojgaráž – čiastočne upravená na domáce SPA (vírivka + infrasauna)
Vínna pivnica a sklad vína
Letná kuchyňa a vonkajšia terasa
Udržiavaná záhrada s množstvom zelene
Výborní susedia a pokojná lokalita
Možnosť podnikania bez zásahu do súkromného bývania
Technické vybavenie:
Napojenie na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Lokalita:
Senec – obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta len pár minút od centra.
Charakteristika
Úžitková plocha:
233 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1992
Rok kolaudácie:
1993
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
874 m²
Zastavaná plocha:
116 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294... zobraziť číslo
LEGACY living s. r. o.
City Hotel Bratislava, Seberíniho • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Patrik Labaj
LEGACY living s. r. o.09052294... zobraziť číslo
