16014 (JutbSXh0qPn) • Aktualizovaný: 16. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
Koval & partners ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Lehota
Lehota
Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
327,000 € 1768 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
185 m²
Plocha pozemku:
898 m²
Info
Koval & partners ponúka vo výhradnom zastúpení veľký osem izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v obci Lehota, na pozemku o výmere 898 m2.
Rodinný dom je tvorený suterénom, prízemím a podkrovím.
Dispozične je riešený takto:
- v suteréne sa nachádza garáž a dielňa v ktorej je kopaná pivnica a úpravňa vody.
-prízemie je tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou , špajzou, samostatným WC, schodiskom, obývacou izbou s krbom, kúpeľnou zo sprchovacím kútom a umývadlom, technickou miestnosťou, kde sa nachádza samostatné WC ,plynový kotol zn.Ferolli a ďalej z troch nepriechodných izieb.
- do podkrovia sa vstupuje cez presvetlené schodisko ,kde sa na ľavej strane nachádzajú dve identické izby z východom na balkón a ďalej sa na chodbe nachádzajú samostatné vstupy do kúpeľne s WC, šatníka a dvoch izieb,kde sa z jednej izby vchádza na veľkú terasu.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012, je murovaný z pálených tehál ,zateplený polystyrénom . Okná sú drevené-eurookná . Podlahové krytiny sú v celom dome riešené dlažbou. Vykurovanie je ústredné podlahové, pomocou plynového kotla ,ktorým sa zabezpečuje i ohrev teplej vody .Prikurovanie je pomocou krbu v obývacej izbe Strecha je tvorená dreveným sedlovým krovom s betónovou strešnou krytinou . Rodinný dom je vybavený zabezpečovacím zariadením, napojený je na el. prúd, plyn, obecný vodovod a na pozemku je 13m hlboká vŕtaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou o objemu 10m3 a čističkou . Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú posuvnú bránu a vstupnú bránku, ktoré boli vybudované v roku 2016. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru.
Rodinný dom môže byť využitý pre viac člennú rodinu ,prípadne na sídlo firmy.K danej nehnuteľnosti je spracovaný znalecký posudok.
Obec Lehota má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, zberný dvor. Dopravné spojenie s Nitrou je zabezpečené medzimestskou autobusovou dopravou .
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Rodinný dom je tvorený suterénom, prízemím a podkrovím.
Dispozične je riešený takto:
- v suteréne sa nachádza garáž a dielňa v ktorej je kopaná pivnica a úpravňa vody.
-prízemie je tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou , špajzou, samostatným WC, schodiskom, obývacou izbou s krbom, kúpeľnou zo sprchovacím kútom a umývadlom, technickou miestnosťou, kde sa nachádza samostatné WC ,plynový kotol zn.Ferolli a ďalej z troch nepriechodných izieb.
- do podkrovia sa vstupuje cez presvetlené schodisko ,kde sa na ľavej strane nachádzajú dve identické izby z východom na balkón a ďalej sa na chodbe nachádzajú samostatné vstupy do kúpeľne s WC, šatníka a dvoch izieb,kde sa z jednej izby vchádza na veľkú terasu.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012, je murovaný z pálených tehál ,zateplený polystyrénom . Okná sú drevené-eurookná . Podlahové krytiny sú v celom dome riešené dlažbou. Vykurovanie je ústredné podlahové, pomocou plynového kotla ,ktorým sa zabezpečuje i ohrev teplej vody .Prikurovanie je pomocou krbu v obývacej izbe Strecha je tvorená dreveným sedlovým krovom s betónovou strešnou krytinou . Rodinný dom je vybavený zabezpečovacím zariadením, napojený je na el. prúd, plyn, obecný vodovod a na pozemku je 13m hlboká vŕtaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou o objemu 10m3 a čističkou . Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú posuvnú bránu a vstupnú bránku, ktoré boli vybudované v roku 2016. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru.
Rodinný dom môže byť využitý pre viac člennú rodinu ,prípadne na sídlo firmy.K danej nehnuteľnosti je spracovaný znalecký posudok.
Obec Lehota má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, zberný dvor. Dopravné spojenie s Nitrou je zabezpečené medzimestskou autobusovou dopravou .
V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
185 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2012
Počet izieb / miestností:
8
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
898 m²
Zastavaná plocha:
185 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Koval, RSc
Realitní makléri SR+4219052... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti327,000 € 1768 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Koval, RSc
Realitní makléri SR+4219052... zobraziť číslo
