Exkluzívne 3D prehliadka

12294868 (Ju4aBozHdVp) • Aktualizovaný: 25. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 10. 2025

Rezervované | Kompletne zariadený moderný 4-izbový bungalov s garážou a priestranným pozemkom v Jakubove

Name: Rezervované | Kompletne zariadený moderný 4-izbový bungalov s garážou a priestranným pozemkom v Jakubove
Brand: Reality.sk
SKU: Ju4aBozHdVp
Price: 314900 EUR
Availability: InStock

Za ihriskom
Jakubov • Slovensko

Ukázať na mape

314,900 € 2218 €/m²

Základné informácie

Druh:

Rodinný dom

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

142 m²

Plocha pozemku:

602 m²

Info

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný v tichej a pokojnej časti obce Jakubov. Novostavba bungalovu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort a rodinnú atmosféru.

3D obhliadka: https://realsee.ai/8VRR9rVL

Základné info:
• obytná plochu domu: 142 m²
• plocha pozemku: 602 m²
• počet izieb: 4 (priestrannú obývaciu izbu s výstupom na terasu, kuchyňu s jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť)
• pochôdzna povala využiteľná ako úložný priestor
• garáž so vstupom do domu
• kompletné zariadenie v štandarde – kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľne, vstavané skrine, postele a šatníky
• súčasťou vybavenia sú vonkajšie elektrické žalúzie
• novostavba – nízke prevádzkové náklady
• napojenie na elektrinu (230 V / 400 V)
• verejný vodovod + vlastná studňa
• kanalizácia: verejná
• vykurovanie: elektrický kotol + podlahové kúrenie
• plyn: prípojka na pozemku

Lokalita a parkovanie:
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – autom sa do Malaciek dostanete za približne 10 minút a do centra Bratislavy za 33 minút, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou aj využívanie zázemia veľkomesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, služieb a miestnych prevádzok. Materská a základná škola s dostatočnou kapacitou umožňujú deťom vyrastať v známom a bezpečnom prostredí bez nutnosti každodenného dochádzania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú detské aj futbalové ihriská, ktoré sú ideálnym miestom na popoludňajšie stretnutia s kamarátmi či aktívny pohyb. Pokojná ulica s minimálnou premávkou a priateľské susedstvo vytvárajú bezpečné prostredie pre deti aj príjemné susedské vzťahy. Pre milovníkov prírody ponúka okolie rybníky, lesné cesty a cyklotrasy – ideálne na oddych, prechádzky či výlety na bicykli v spoločnosti rodiny.
K domu prislúcha garážové státie a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto.

Cena:
314 900 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento bungalov je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť len tašky a nasťahovať sa. Dom pôsobí od prvého momentu veľmi príjemne a domácky – svetlé priestory, praktické dispozičné riešenie a kvalitné materiály vytvárajú atmosféru, v ktorej sa jednoducho cítite dobre. Oceniť treba aj kompletné zariadenie v nadštandardnom vyhotovení – nový majiteľ sa môže nasťahovať okamžite, bez starostí s dokončovaním. Lokalita v tichej časti Jakubova ponúka pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo je dnes čoraz vzácnejšia kombinácia. Dom vnímam ako ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a kvalitné zázemie na dlhodobé bývanie. Dom sa dá vnímať aj ako dobrý uchovávateľ hodnoty, investičná príležitosť. Aktuálne zaznamenávame veľký dopyt po nájmoch podobných nehnuteľností, ak zarátame do zisku z prenájmu aj zhodnotenie nehnuteľnosti, celkový kombinovaný výnos by mohol byť na úrovni 8-10 % p.a.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

142 m²

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Energetický certifikát budovy:

nie je

Plocha pozemku:

602 m²