960956 (Jubqbv2rkvh) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 09. 12. 2025
Komfortné bývanie v D. Lužnej – zrekonštruovaný RD s veľkým pozemkom
Miloslavovská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,900 € 2571 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
725 m²
Info
REWIN reality Vám ponúka na predaj krásny, zrekonštruovaný rodinný dom v Dunajskej Lužnej.
Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m².
Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať.
? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba
Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko:
nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie
nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie
nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh
sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope
nové okná a dvere
zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby
na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov)
nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko
v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V
Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác.
? Dispozícia a atmosféra domu
Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora.
? Zobytnené podkrovie
Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom.
Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník.
? Pozemok a exteriér
Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie.
Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček.
Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m.
⭐ Výhody nehnuteľnosti
rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií
okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie
priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie
tichá lokalita Dunajskej Lužnej
výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €)
Kontakt -
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje.
Pozemok 725 m² | Zastavaná plocha 150 m² | Miloslavovská ulica
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej a rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 643 m².
Dom je vyprataný, vo výbornom technickom stave a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať.
? Rekonštrukcia – dom takmer ako novostavba
Majiteľ začal kompletnú obnovu v roku 2017 a okrem obvodových múrov a strešnej konštrukcie bolo vymenené prakticky všetko:
nové rozvody elektriny, vody, plynu (nová prípojka), kúrenia aj kanalizácie
nová strešná krytina Tondach, oplechovanie + zateplenie
nová prístavba vrátane komplet základov, izolácií, novej podlahovej dosky a podláh
sadrokartónové stropy a steny s minerálnou izoláciou v stenách a strope
nové okná a dvere
zateplenie pôvodnej časti domu aj prístavby
na terase a záhradnom domčeku kvalitná hydroizolácia Firestone (životnosť 40+ rokov)
nové oplotenie, parkovanie na pozemku, nové schodisko
v šachte je možnosť vlastnej vody (pôvodná studňa 12 m), privedená aj el. energia 380 V
Vďaka rozsahu rekonštrukcie je dom technicky vo veľmi dobrom stave a bez potreby ďalších prác.
? Dispozícia a atmosféra domu
Prízemie tvorí príjemná denná zóna – nachádzajú sa tu dve samostatné spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba s veľkým množstvom denného svetla a priamym výstupom na veľkú zastrešenú terasu. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá má taktiež výstup na terasu. V kuchyni sa nachádza komora.
? Zobytnené podkrovie
Podkrovie je plnohodnotne zobytnené – momentálne veľký otvorený priestor využiteľný ako detská izba, spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť. Vtejto časti časti je zavedená voda (pôvodne tu bola kuchynka – možnosť obnovy) a menšia kúpelňa s toaletou sprchou a umývadlom.
Druhá časť podkrovia je pripravená na dokončenie kde sa plánoval urobiť šatník.
? Pozemok a exteriér
Pozemok 725 m² poskytuje veľa priestoru na záhradu aj parkovanie.
Na pozemku sa nachádza aj priestranný záhradný domček.
Za domom je detské ihrisko pod kamerovým dohľadom a autobusová zastávka cca 100 m.
⭐ Výhody nehnuteľnosti
rozsiahla rekonštrukcia – dom bez investícií
okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie
priestranná dispozícia + flexibilné podkrovie
tichá lokalita Dunajskej Lužnej
výborné mesačné náklady (elektrina 35 €, plyn 80 €, voda 15 €)
Kontakt -
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Na vyžiadanie zašleme pôdorys a doplňujúce technické údaje.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
725 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michaela Mezeiová
REWIN reality, s.r.o.+4219514... zobraziť číslo
REWIN reality, s.r.o.
Bajkalská 2 • 83104, Bratislava - mestská časť Nové Mesto Celá ponuka spoločnosti359,900 € 2571 €/m²
Kontakt na predajcu
Michaela Mezeiová
REWIN reality, s.r.o.+4219514... zobraziť číslo
