684 (JuUQDSIeAzj0) • Aktualizovaný: 25. 04. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2016
Klimatizovaný 4 izbový moderný dom, garáž, 2 kúpeľne, BA III, novostaba v blízkosti prírody
Rubínová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
155 m²
Plocha pozemku:
350 m²
Info
Ponúkame Vám na prenájom kvalitná tehlová novostavba 4-izbový rodinný dom s 2 kúpeľňami a 2 WC, v lokalite lokalite Bratislava - Nové Mesto, ulica Rubínová
Dom sa prenajíma nezariadený.
Možnosť bývať aj s vychovaným zvieratkom.
Užitková plocha domu je 156m2.
Parkovanie: garáž pre 1 auto + 2 parkovacie miesta pred garážou
Garáž má výšku 2,1m, šírku 2,5m, dlžku 5m
Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, prípojka na internet, pevnú linku, káblovú televíziu
Orientácia JV-SZ.
Tento rodinný dom ponúka zaujímavý kompromis medzi klasickým rodinným domom a moderným veľkometrážnym bytom.
Jedinečné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí prírody priamo pod úpätím Malých Karpát, avšak na skok do mesta.
VEĽKOSŤ:
Prízemie (28,04 m2):
zádverie s chodbou so schodiskom 11,21 m2, garáž 16,83 m2
1. poschodie (67,69 m2): obývacia izba 20,5 m2, chodba so schodiskom 4,57 m2, kuchyňa 7,41 m2, spálňa 11,79 m2, kúpeľňa 4,82 m2, samostatné WC 2,2 m2, loggia 2,9 m2, terasa 13,5 m2
2. poschodie (60,19 m2): chodba so schodiskom 9,6 m2, izba 20,91 m2, izba 20, 78 m2, kúpeľňa spojená s WC 6 m2, loggia 2,9 m2
Ponúkaný radový rodinný dom je súčasťou novovybudovanej mestskej štvrti.
Dom očarí svojou vzdušnosťou, podčiarknutou štýlovosťou interiéru najmä ľudí preferujúcich minimalizmus, čisté línie, modernú architektúru. Orientácia na slnečné svetové strany presvetľuje postupne celý dom i záhradu počas dňa.
DISPOZÍCIA: riešený ako 4-izbový rodinný dom s priestrannými izbami, dvoma kúpeľňami, slnečným denným priestorom.
Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a jedno parkovacie miesto pred domom.
Cez zádverie sa dostávame do priestoru predsiene.
Menším schodiskom prechádzame do centrálnej časti domu otvárajúcej sa do záhrady cez celo presklenú stenu s hliníkovými oknami.
Obývacia izba ponúka inšpirujúci priestor s vysokým stropom cez dve podlažia, výstup na terasu so záhradkou a pekný priestor pre jedálenský kút.
Polovičným schodiskom, ktoré šikovne predeľuje obývaciu izbu od kuchynskej časti sa presúvame do plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, kameninový drez) s výhľadom na obývaciu časť a exteriér.
Na podlaží sa nachádza samostatná závesná toaleta s umývadlom, izba s loggiou ktorá ponúka ideálny priestor pre hosťovskú izbu nakoľko je priamo spojená s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a šatníkom.
Po prechode po masívnom drevenom schodisku sa ocitáme na druhom poschodí, kde sú situované dve nadštandardne veľké izby ,každá s vlastným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba so vstavanou skriňou, v ktorej je šikovne schovaný vykurovací kotol domu.
MODENÁ ARCHITEKTÚRA a kvalitné materiály.
Tehla (Porotherm) precízna izolácia, 5-komorové hliníkové a plastové okná a vstupné dvere s prerušením tepelného mostu, ako aj šetriaci kotol naplno zvýšia pohodu vášho bývania v rodinnom kruhu.
V dolnej dennej časti domu a na druhom poschodí sa nachádza plávajúca podlaha. V interiéri sú biele stierky, krb v obývačke, moderné interiérové dvere a zárubne, drevené točité schodisko a veľkoplošné okná. Kúrenie v dome je zabezpečované vo vlastnej réžií prostredníctvom plynového kotla, podlahovým kúrením a radiátormi.
Vykurovanie: plynový kotol Viessmann so zásobníkom teplej vody, podlahové kúrenie / radiátory
OKOLIE Nové Mesto – Vinohrady, obytná štvrť Pekná cesta – Slanec.
Príjemná nová rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny.
Neďaleko domu udržiavané vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia, lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu.
V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je situovaná pár minút od domu (potraviny, lekáreň, reštaurácie, gymnázium, obchody, fitness centrum, vlaková stanica, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenia).
Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť centra autom, či mestskou dopravou - autobus, električka).
CENA NÁJMU: 1 500 €/mesiac + energie zálohovo 300 €/mesiac
V dome je zavedený optický internet od Orange.
Obhliadky sú možné po dohode.
Voľný od 30.6.2026
Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás prosím na tel.: Ing.Jana Moriconi 0908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Dom sa prenajíma nezariadený.
Možnosť bývať aj s vychovaným zvieratkom.
Užitková plocha domu je 156m2.
Parkovanie: garáž pre 1 auto + 2 parkovacie miesta pred garážou
Garáž má výšku 2,1m, šírku 2,5m, dlžku 5m
Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, prípojka na internet, pevnú linku, káblovú televíziu
Orientácia JV-SZ.
Tento rodinný dom ponúka zaujímavý kompromis medzi klasickým rodinným domom a moderným veľkometrážnym bytom.
Jedinečné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí prírody priamo pod úpätím Malých Karpát, avšak na skok do mesta.
VEĽKOSŤ:
Prízemie (28,04 m2):
zádverie s chodbou so schodiskom 11,21 m2, garáž 16,83 m2
1. poschodie (67,69 m2): obývacia izba 20,5 m2, chodba so schodiskom 4,57 m2, kuchyňa 7,41 m2, spálňa 11,79 m2, kúpeľňa 4,82 m2, samostatné WC 2,2 m2, loggia 2,9 m2, terasa 13,5 m2
2. poschodie (60,19 m2): chodba so schodiskom 9,6 m2, izba 20,91 m2, izba 20, 78 m2, kúpeľňa spojená s WC 6 m2, loggia 2,9 m2
Ponúkaný radový rodinný dom je súčasťou novovybudovanej mestskej štvrti.
Dom očarí svojou vzdušnosťou, podčiarknutou štýlovosťou interiéru najmä ľudí preferujúcich minimalizmus, čisté línie, modernú architektúru. Orientácia na slnečné svetové strany presvetľuje postupne celý dom i záhradu počas dňa.
DISPOZÍCIA: riešený ako 4-izbový rodinný dom s priestrannými izbami, dvoma kúpeľňami, slnečným denným priestorom.
Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a jedno parkovacie miesto pred domom.
Cez zádverie sa dostávame do priestoru predsiene.
Menším schodiskom prechádzame do centrálnej časti domu otvárajúcej sa do záhrady cez celo presklenú stenu s hliníkovými oknami.
Obývacia izba ponúka inšpirujúci priestor s vysokým stropom cez dve podlažia, výstup na terasu so záhradkou a pekný priestor pre jedálenský kút.
Polovičným schodiskom, ktoré šikovne predeľuje obývaciu izbu od kuchynskej časti sa presúvame do plne vybavenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, chladnička, kameninový drez) s výhľadom na obývaciu časť a exteriér.
Na podlaží sa nachádza samostatná závesná toaleta s umývadlom, izba s loggiou ktorá ponúka ideálny priestor pre hosťovskú izbu nakoľko je priamo spojená s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a šatníkom.
Po prechode po masívnom drevenom schodisku sa ocitáme na druhom poschodí, kde sú situované dve nadštandardne veľké izby ,každá s vlastným šatníkom, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba so vstavanou skriňou, v ktorej je šikovne schovaný vykurovací kotol domu.
MODENÁ ARCHITEKTÚRA a kvalitné materiály.
Tehla (Porotherm) precízna izolácia, 5-komorové hliníkové a plastové okná a vstupné dvere s prerušením tepelného mostu, ako aj šetriaci kotol naplno zvýšia pohodu vášho bývania v rodinnom kruhu.
V dolnej dennej časti domu a na druhom poschodí sa nachádza plávajúca podlaha. V interiéri sú biele stierky, krb v obývačke, moderné interiérové dvere a zárubne, drevené točité schodisko a veľkoplošné okná. Kúrenie v dome je zabezpečované vo vlastnej réžií prostredníctvom plynového kotla, podlahovým kúrením a radiátormi.
Vykurovanie: plynový kotol Viessmann so zásobníkom teplej vody, podlahové kúrenie / radiátory
OKOLIE Nové Mesto – Vinohrady, obytná štvrť Pekná cesta – Slanec.
Príjemná nová rezidenčná zóna modernej zástavby citlivo zakomponovanej do okolitého rázu krajiny.
Neďaleko domu udržiavané vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les a vďaka miernej svahovitosti okolia, lokalita ponúka krásny výhľad na Bratislavu.
V priamom okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je situovaná pár minút od domu (potraviny, lekáreň, reštaurácie, gymnázium, obchody, fitness centrum, vlaková stanica, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenia).
Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť centra autom, či mestskou dopravou - autobus, električka).
CENA NÁJMU: 1 500 €/mesiac + energie zálohovo 300 €/mesiac
V dome je zavedený optický internet od Orange.
Obhliadky sú možné po dohode.
Voľný od 30.6.2026
Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás prosím na tel.: Ing.Jana Moriconi 0908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
300 €
Rok výstavby:
2016
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne, Podlahové, Ústredné
Plocha pozemku:
350 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Šatníkové skrine, Predzáhradka, Balkón
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
112reality
Stredná 21 • 90028, Zálesie (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
