(JulHIJhemjr) • Aktualizovaný: 17. 11. 2025 • 1. publikácia: 03. 09. 2025
Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome, Bratislava III, Nové mesto, lokalita Kramáre
Júnová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,000 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
307 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí veľkého domu.
Lokalita: Bratislava - Nové mesto, lokalita Kramáre , ulica Júnová
(Je možnosť prenajať si aj prízemie domu - podľa potreby)
K priestoru prináležia 3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou.
Skvelá tichá lokalita na ulici s rodinnými domami, dom má zelenú záhradzu a aj okolie je príjemné, s kancelárií na 2 a 3.poschodí je výhľad na mesto.
Dispozícia:
Priestory na 2.poschodí majú 170 m2
1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom
Priestory na 3.poschodí majú 137 m2
1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta,
Priestory na prízemí majú 93m2
3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad)
Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy.
Tu je kúrenie pre všetky poschodia v budove.
Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré si bude možné prenajať od roku 2026.
Vybavenie:
V kanceláriách je na podlahe koberec.
Klimatizácia v každej kancelárii.
Kúrenie radiátormi.
Okná s interiérovými žalúziami.
Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície.
Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, v dome nie je optika.
Lokalita:
Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene.
Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Na Kramáre však chodia aj trolejbusy.
CENA:
Nájonmné za 2 a 3.poschodie je 3000 EUR/mesiac + preddavok na energie 500 Eur/mesiac
Provízia RK jeden mesačný nájom bez energií
Cena prenájmu za dolné priestory na prízemí je 10 EUR/m2/mesiac
MOŽNOSŤ DOHODY.
PARKOVANIE: Pred budovou sú 3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu
Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie.
KONTAKTUJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU TOHOTO DOMU.
TELEFONICKY: +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Lokalita: Bratislava - Nové mesto, lokalita Kramáre , ulica Júnová
(Je možnosť prenajať si aj prízemie domu - podľa potreby)
K priestoru prináležia 3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou.
Skvelá tichá lokalita na ulici s rodinnými domami, dom má zelenú záhradzu a aj okolie je príjemné, s kancelárií na 2 a 3.poschodí je výhľad na mesto.
Dispozícia:
Priestory na 2.poschodí majú 170 m2
1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom
Priestory na 3.poschodí majú 137 m2
1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta,
Priestory na prízemí majú 93m2
3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad)
Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy.
Tu je kúrenie pre všetky poschodia v budove.
Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré si bude možné prenajať od roku 2026.
Vybavenie:
V kanceláriách je na podlahe koberec.
Klimatizácia v každej kancelárii.
Kúrenie radiátormi.
Okná s interiérovými žalúziami.
Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície.
Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, v dome nie je optika.
Lokalita:
Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene.
Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Na Kramáre však chodia aj trolejbusy.
CENA:
Nájonmné za 2 a 3.poschodie je 3000 EUR/mesiac + preddavok na energie 500 Eur/mesiac
Provízia RK jeden mesačný nájom bez energií
Cena prenájmu za dolné priestory na prízemí je 10 EUR/m2/mesiac
MOŽNOSŤ DOHODY.
PARKOVANIE: Pred budovou sú 3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu
Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie.
KONTAKTUJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU TOHOTO DOMU.
TELEFONICKY: +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
307 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet balkónov:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený bez spotrebičov
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Balkón, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Telefón
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
112reality
Stredná 21 • 90028, Zálesie (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3,000 €/mesiac 10 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Moriconi
112reality09087111... zobraziť číslo
