960809 (JuGEJs_kBWH) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Kancelárie v rodinnom dome 294 m2, 8x parking, skvelá lokalita
Pluhová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,200 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: + energie* + utilities
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
294 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome 294 m2 celkom, 146 m2 + 148 m2 čistá plocha plus zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináleží 6-8 parkovacích státí pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD.
Priestory sú určené len na kancelárske účely.
Dispozícia:
1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov)
2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch)
5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory.
Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov.
Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.
Vybavenie:
V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.
Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.
Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.
Mreže na oknách na prízemí.
Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.
Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.
Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.
Optický internet od firmy UPC.
Popis lokality:
Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.)
Pred budovou je 6-8 parkovacích miest v cene prenájmu. V danej lokalite je už v prevádzke parkovací systém PAAS.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.
Cena a doplňujúce info:
Cena nezahŕňa fixnú sumu za energie cca 600 Eur + provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu bez energií plus DPH.
Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku v cene prenájmu.
K dispozícií horné poschodie ihneď, spodné poschodie podľa dohody.
Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 300€.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Priestory sú určené len na kancelárske účely.
Dispozícia:
1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov)
2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch)
5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory.
Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov.
Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove.
Vybavenie:
V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne.
Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo.
Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu.
Mreže na oknách na prízemí.
Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri.
Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie.
Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy.
Optický internet od firmy UPC.
Popis lokality:
Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.)
Pred budovou je 6-8 parkovacích miest v cene prenájmu. V danej lokalite je už v prevádzke parkovací systém PAAS.
Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej.
Cena a doplňujúce info:
Cena nezahŕňa fixnú sumu za energie cca 600 Eur + provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu bez energií plus DPH.
Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku v cene prenájmu.
K dispozícií horné poschodie ihneď, spodné poschodie podľa dohody.
Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 300€.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke!
Charakteristika
Úžitková plocha:
294 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
12
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
170 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s. r. o.+421 940... zobraziť číslo
expat.sk
Štúrova 11 • 81102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti3,200 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miriam Gallová
Expat experts s. r. o.+421 940... zobraziť číslo
