23732 (Ju9rKpEB3WK) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 13. 02. 2026
Jedinečný dvojdům s výhledem na moře a promenádou Jadro ostrov Vir
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 3496 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
272 m²
Info
V samotném srdci ostrova Vir nabízíme výjimečnou nemovitost s výhledem na moře a přímo u hlavní promenády Jadro.
Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít pláž, kavárny, restaurace i veškeré dění doslova pár kroků od domu a zároveň si užívat atmosféru středomořského ostrova.
Nemovitost tvoří tři samostatné objekty, z toho dvě obytné jednotky kompletně renovované v roce 2021 a garáž. Celková obytná plocha činí 113 m² a garáž má 25 m².
Právě garáž, umístěná mezi oběma jednotkami, nabízí zajímavý investiční potenciál, protože ji lze snadno přestavět na další obytný prostor a vytvořit třetí apartmán nebo vše propojit do jedné velkorysé rezidence.
Pravá jednotka o velikosti 42 m² disponuje kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem a terasou, která je ideálním místem pro odpočinek po dni u moře. Levá jednotka o velikosti 71 m² nabízí dvě ložnice, koupelnu, kuchyni a prostornou krytou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a je perfektní pro ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli.
Dvůr o rozloze 134 m² umožňuje parkování dvou automobilů, což je v této části Vira výrazná výhoda.
Jednou z možností budoucího řešení je propojení obou jednotek a garáže do jednoho funkčního celku, čímž vznikne větší rodinný dům s ještě vyšší hodnotou a flexibilitou využití. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu ve velmi žádané lokalitě.
Pláž Jadro se nachází přímo na hlavní promenádě a patří mezi nejvyhledávanější místa na ostrově. V blízkosti jsou také krásné pláže Kaštelina a Bobovik. Rodiny ocení i blízký lunapark a kompletní občanskou vybavenost, kterou Vir nabízí během celé sezóny.
Tato nemovitost představuje kombinaci výjimečné polohy, flexibility a investičního potenciálu. Místo, kde se spojuje život u moře, letní atmosféra a dlouhodobá hodnota.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 23732
Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí mít pláž, kavárny, restaurace i veškeré dění doslova pár kroků od domu a zároveň si užívat atmosféru středomořského ostrova.
Nemovitost tvoří tři samostatné objekty, z toho dvě obytné jednotky kompletně renovované v roce 2021 a garáž. Celková obytná plocha činí 113 m² a garáž má 25 m².
Právě garáž, umístěná mezi oběma jednotkami, nabízí zajímavý investiční potenciál, protože ji lze snadno přestavět na další obytný prostor a vytvořit třetí apartmán nebo vše propojit do jedné velkorysé rezidence.
Pravá jednotka o velikosti 42 m² disponuje kuchyní, ložnicí, obývacím pokojem a terasou, která je ideálním místem pro odpočinek po dni u moře. Levá jednotka o velikosti 71 m² nabízí dvě ložnice, koupelnu, kuchyni a prostornou krytou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a je perfektní pro ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli.
Dvůr o rozloze 134 m² umožňuje parkování dvou automobilů, což je v této části Vira výrazná výhoda.
Jednou z možností budoucího řešení je propojení obou jednotek a garáže do jednoho funkčního celku, čímž vznikne větší rodinný dům s ještě vyšší hodnotou a flexibilitou využití. Nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice s potenciálem krátkodobého pronájmu ve velmi žádané lokalitě.
Pláž Jadro se nachází přímo na hlavní promenádě a patří mezi nejvyhledávanější místa na ostrově. V blízkosti jsou také krásné pláže Kaštelina a Bobovik. Rodiny ocení i blízký lunapark a kompletní občanskou vybavenost, kterou Vir nabízí během celé sezóny.
Tato nemovitost představuje kombinaci výjimečné polohy, flexibility a investičního potenciálu. Místo, kde se spojuje život u moře, letní atmosféra a dlouhodobá hodnota.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 23732
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2023
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
272 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti395,000 € 3496 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
