(JuH9Nl4zmhm) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
Investičná príležitosť v Gabčíkove – veľký stavebný pozemok 1 911 m²
Gabčíkovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,528 € 2339 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
1,911 m²
Info
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok o výmere 1 911 m² so starším rodinným domom v meste Gabčíkovo, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku.
Rodinný dom bol postavený v roku 1951 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v roku 2017 a výmena strechy na plechovú v roku 2007, ostatné je v pôvodnom stave.
Predná časť domu je z nepálenej tehly, zadná časť (1 izba) z pálenej tehly.
Dom je vhodný na odstránenie, čím sa otvára priestor na plnohodnotné využitie veľkého pozemku.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• výmera pozemku 1 911 m²
• rozmery pozemku cca 24 m (šírka) x 80 m (dĺžka)
• kompletné IS na pozemku: mestská voda, kanalizácia, plyn
• 2 studne (vpredu aj vzadu) – ideálne na polievanie
• rovinatý, slnečný pozemok
• prístup z verejnej komunikácie
Podľa odborného názoru makléra je pozemok vhodný na rozparcelovanie na samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy, čo z neho robí ideálnu voľbu pre developerov, investorov alebo stavebné firmy.
________________________________________
Lokalita, ktorá má potenciál
Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je obľúbená pre pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína a Bratislavy.
Veľkým benefitom je blízkosť Vodného diela Gabčíkovo, cyklotrás a prírodných zákutí pri Dunaji, ktoré zvyšujú atraktivitu územia aj hodnotu budúcich nehnuteľností.
TOP 5 dôvodov, prečo investovať do tejto nehnuteľnosti
1. Veľkorysá výmera 1 911 m²
Rozsiahly, rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi umožňuje efektívne rozparcelovanie.
2. Možnosť výstavby až 3 rodinných domov
Podľa odborného názoru je pozemok vhodný na developerský projekt s vysokým návratovým potenciálom.
3. Kompletné inžinierske siete na pozemku
Mestská voda, kanalizácia, plyn + 2 studne = výrazná úspora budúcich nákladov.
4. Atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Gabčíkovo
Stabilný dopyt po bývaní, dobrá dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť.
5. Blízkosť prírody a Vodného diela Gabčíkovo
Lokalita s vysokou pridanou hodnotou, ktorá zvyšuje záujem kupujúcich aj budúcu cenu nehnuteľností.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0917 563 442, 0918 897 626 a radi vám poskytneme všetky potrebné informácie či osobnú obhliadku.
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti zabezpečuje kompletný servis od A po Z – profesionálne poradenstvo, kompletnú právnu podporu, vybavenie hypotekárneho úveru a bezproblémový vklad do katastra.
Uvedené fotografie sú majetkom realitnej kancelárie A-Nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku.
Rodinný dom bol postavený v roku 1951 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná v roku 2017 a výmena strechy na plechovú v roku 2007, ostatné je v pôvodnom stave.
Predná časť domu je z nepálenej tehly, zadná časť (1 izba) z pálenej tehly.
Dom je vhodný na odstránenie, čím sa otvára priestor na plnohodnotné využitie veľkého pozemku.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• výmera pozemku 1 911 m²
• rozmery pozemku cca 24 m (šírka) x 80 m (dĺžka)
• kompletné IS na pozemku: mestská voda, kanalizácia, plyn
• 2 studne (vpredu aj vzadu) – ideálne na polievanie
• rovinatý, slnečný pozemok
• prístup z verejnej komunikácie
Podľa odborného názoru makléra je pozemok vhodný na rozparcelovanie na samostatné stavebné pozemky pre rodinné domy, čo z neho robí ideálnu voľbu pre developerov, investorov alebo stavebné firmy.
________________________________________
Lokalita, ktorá má potenciál
Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Lokalita je obľúbená pre pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína a Bratislavy.
Veľkým benefitom je blízkosť Vodného diela Gabčíkovo, cyklotrás a prírodných zákutí pri Dunaji, ktoré zvyšujú atraktivitu územia aj hodnotu budúcich nehnuteľností.
TOP 5 dôvodov, prečo investovať do tejto nehnuteľnosti
1. Veľkorysá výmera 1 911 m²
Rozsiahly, rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi umožňuje efektívne rozparcelovanie.
2. Možnosť výstavby až 3 rodinných domov
Podľa odborného názoru je pozemok vhodný na developerský projekt s vysokým návratovým potenciálom.
3. Kompletné inžinierske siete na pozemku
Mestská voda, kanalizácia, plyn + 2 studne = výrazná úspora budúcich nákladov.
4. Atraktívna a rozvíjajúca sa lokalita Gabčíkovo
Stabilný dopyt po bývaní, dobrá dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť.
5. Blízkosť prírody a Vodného diela Gabčíkovo
Lokalita s vysokou pridanou hodnotou, ktorá zvyšuje záujem kupujúcich aj budúcu cenu nehnuteľností.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0917 563 442, 0918 897 626 a radi vám poskytneme všetky potrebné informácie či osobnú obhliadku.
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti zabezpečuje kompletný servis od A po Z – profesionálne poradenstvo, kompletnú právnu podporu, vybavenie hypotekárneho úveru a bezproblémový vklad do katastra.
Uvedené fotografie sú majetkom realitnej kancelárie A-Nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1951
Rok kolaudácie:
1952
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Hlinená, Tehlová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
1,911 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
80 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Záhrada, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Timea Kovács
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219175... zobraziť číslo
Realitná Kancelária A-Nehnuteľnosti s.r.o.
Gazdovský Rad 39b • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,528 € 2339 €/m²
Kontakt na predajcu
Timea Kovács
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219175... zobraziť číslo
