(JuWoXIlcoSN) • Aktualizovaný: 14. 11. 2025 • 1. publikácia: 26. 08. 2025
Investičná príležitosť - Štýlové bývanie, prípadne podnikanie vo VK- dom s potenciálom
Vinohradnícka
Veľký Krtíš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 771 €/m²
Poznámka k cene: ZNÍŽENÁ CENA➔
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
1,170 m²
Info
SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka rodinný dom v príjemnej časti mesta Veľký Krtíš, ktorý je posledným v ulici. Dom bol postavený pôvodne v r. 1978 a v r. 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorou sa dom výrazne zväčšil. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektricky ovládanú bránu a rovnako aj vstup do garáže je cez výsuvnú elektrickú bránu a je prechodná aj za dom. V celom dome je zriadené zabezpečovacie zariadenie a alarmy.
Dispozícia:
1. NP – zádverie, 2 priestranné miestnosti, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť
2. NP – 2 priestranné obytné miestnosti, 1 menšia obytná miestnosť, 2 kúpeľne s WC
3. NP – 1 podkrovná miestnosť
Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm + ypor (prístavba)
Okná a vchodové dvere: plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami
Zateplenie: nie
Fasáda: omietka
Vykurovanie: plynové teplovodné (rádiatory)
Alternatívne kúrenie: krbová vložka
Elektrické rozvody: 220/380 V
Strecha: sedlová, krytina – kanadský šindel
Bleskozvod: áno
Voda: verejný vodovod + studňa na pozemku
Odpady: verejná kanalizácia
Výmera pozemku: 1170m2 (rovina)
Zastavaná plocha: 190 + 82m2 (sklad)
Obytná plocha: 155m2
Úžitková plocha: 350m2 + sklad 82m2
Pozemok: rovina
Orientácia: JV/SZ
Parkovanie: vstavaná garáž + na pozemku
Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku:
https://my.matterport.com/show/?m=bj1boSZpN5s
Odporúčanie RK:
Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, resp. na investičnú príležitosť na podnikanie vzhľadom k priestrannému a udržiavanému pozemku, ktorý má potenciál na rozšírenie, nakoľko ďalej už nie je žiadna stavba. Pozemok je z veľkej časti spevnený zámkovou dlažbou, zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Úžitková záhrada je vizuálne oddelená od hlavného dvora, nie je veľká, ale dopestujete tam všeličo. Okrasná záhrada poskytuje príjemnú oázu oddychu pre nového majiteľa a jeho rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zaujímavom kľudnom mieste. Dom je krásne slnečný, veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. autom.
Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať.
Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!
Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na
uvedenom telefónnom čísle.
Pri vážnom záujme dohoda na cene možná!!
Cena zahŕňa:
- Províziu RK
- Poplatok na vklad na kataster
- Vypracovanie kompletných zmlúv
- Zabezpečenie znaleckého posudku
- Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby)
- Prehlásenie energií
- Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
- Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru
Cena nezahŕňa:
- Poplatok za vklad záložného práva
- Znalecký posudok
- Prípadný geometrický plán
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1978
Rok kolaudácie:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
1,170 m²
Zastavaná plocha:
190 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto, Garáž, Pivnica, Balkón, Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 771 €/m²
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
