997177 (JuKN3ANMrCg) • Aktualizovaný: 13. 05. 2026 • 1. publikácia: 13. 05. 2026
IBA U NÁS! RD v centre mesta, garáž, záhrada, 745m2 pozemok, Trenčín
K Dolnej stanici
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
445,000 € 3069 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
145 m²
Plocha pozemku:
745 m²
Info
Jedinečná príležitosť získať nehnuteľnosť v jednej z najlukratívnejších lokalít Trenčína!
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový rodinný dom s garážou, záhradou a veľkým pozemkom o výmere 745m2 v centre Trenčína.
Vzhľadom na mimoriadne výhodnú polohu v administratívnom centre mesta Trenčín, s dostupnosťou k sociálno-hospodárskej infraštruktúre mesta (obchody, úrady, poliklinika, nemocnica) je možné mnohostranné využitie:
- dom na bývanie (obnova, rekonštrukcia, prístavba, nadstavba),
- polyfunkčný objekt (bývanie, podnikanie, ordinácia),
- podnikateľský objekt
Rodinný dom je v pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou - prerobená kúpeľňa a nové plastové okná s trojsklom. Nachádza sa v žiadanej lokalite, v bočnej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov a zároveň blízko kompletnej mestskej vybavenosti.
Pozemok je rovinatý, slnečný, priestranný a oplotený.
Lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene.
Hlavné výhody
- centrum mesta,
- bočná ulica s množstvom zelene,
- dostupnosť do pár minút do centra mesta, na diaľnicu, na hrádzu k Váhu a na všetky hlavné ťahy,
- možnosť mnohostranného využitia (napr. bývanie, polyfunkcia, podnikateľský objekt),
- dom je bez tiarch.
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia.
Je suchý, podpivničený, s priestrannou povalou, ktorú je možné zobytniť.
Dom je 3 izbový.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je cca 745m2. Úžitková plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha garáže je cca 23m2, zvyšok je dvor cca 280m2 a záhrada (s predzáhradkou) cca 300m2.
Dom má 2 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC, vstupnú chodbu a schodisko na povalu.
Dom je čiastočne podpivničený a má priestrannú povalu prepojenú schodiskom z prízemia.
Rekonštrukcia interiéru:
- nový kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- zrekonštruovaná kúpeľňa
- plastové okná s trojsklom.
Konštrukcia domu:
- konštrukcia domu je z pálenej tehly
- izolácia proti vlhkosti
- sedlová strecha s pálenou škridlovou krytinou
- drevený krov
- trámové drevené stropy
- fasádna omietka - vápenno cementová.
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.
Rodinný dom je k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa 3 izbový rodinný dom s garážou, záhradou a veľkým pozemkom o výmere 745m2 v centre Trenčína.
Vzhľadom na mimoriadne výhodnú polohu v administratívnom centre mesta Trenčín, s dostupnosťou k sociálno-hospodárskej infraštruktúre mesta (obchody, úrady, poliklinika, nemocnica) je možné mnohostranné využitie:
- dom na bývanie (obnova, rekonštrukcia, prístavba, nadstavba),
- polyfunkčný objekt (bývanie, podnikanie, ordinácia),
- podnikateľský objekt
Rodinný dom je v pôvodnom stave s menšou rekonštrukciou - prerobená kúpeľňa a nové plastové okná s trojsklom. Nachádza sa v žiadanej lokalite, v bočnej ulici blízko centra mesta, mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov a zároveň blízko kompletnej mestskej vybavenosti.
Pozemok je rovinatý, slnečný, priestranný a oplotený.
Lokalita sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania - kľudná časť mesta, občianska vybavenosť, blízkosť centra, dobrý prístup na diaľnicu a veľa zelene.
Hlavné výhody
- centrum mesta,
- bočná ulica s množstvom zelene,
- dostupnosť do pár minút do centra mesta, na diaľnicu, na hrádzu k Váhu a na všetky hlavné ťahy,
- možnosť mnohostranného využitia (napr. bývanie, polyfunkcia, podnikateľský objekt),
- dom je bez tiarch.
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda, kanalizácia.
Je suchý, podpivničený, s priestrannou povalou, ktorú je možné zobytniť.
Dom je 3 izbový.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je cca 745m2. Úžitková plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha domu je cca 145m2, zastavaná plocha garáže je cca 23m2, zvyšok je dvor cca 280m2 a záhrada (s predzáhradkou) cca 300m2.
Dom má 2 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s WC, vstupnú chodbu a schodisko na povalu.
Dom je čiastočne podpivničený a má priestrannú povalu prepojenú schodiskom z prízemia.
Rekonštrukcia interiéru:
- nový kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- zrekonštruovaná kúpeľňa
- plastové okná s trojsklom.
Konštrukcia domu:
- konštrukcia domu je z pálenej tehly
- izolácia proti vlhkosti
- sedlová strecha s pálenou škridlovou krytinou
- drevený krov
- trámové drevené stropy
- fasádna omietka - vápenno cementová.
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky.
Rodinný dom je k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
145 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1964
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
745 m²
Zastavaná plocha:
168 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
AstonReal s.r.o.0905 795... zobraziť číslo
AstonReal s.r.o.
Horná 32 • 97401, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti445,000 € 3069 €/m²
Kontakt na predajcu
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
0905 795... zobraziť číslo
