2090 (Ju9t-C7XmOA) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
IBA U NÁS! Na predaj rodinný dom Svätý Jur – záhrada, garáž, pivnica
Prostredná
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
209,900 € 1841 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
114 m²
Plocha pozemku:
259 m²
Info
Hľadáte dom na bývanie alebo víkendový dom pri Bratislave s historickou atmosférou a záhradou?
Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s veľkorysou výmerou 114 m², ktorý sa nachádza v centre vinárskeho mestečka Svätý Jur, len približne 15 minút autom od Bratislavy.
Exteriér a pozemok:
samostatná garáž 23 m² s montážnou jamou – parkovanie, dieľňa alebo sklad
vlastná súkromná záhrada 96 m², ktorá je oplotená a dobre udržiavaná - ideálny priestor na relax, grilovanie, chov hydiny alebo pestovanie
uzavretý zdieľaný dvor o výmere 297 m² (podiel 1/4)
pred domom sa nachádza studňa s úžitkovou vodou
bezproblémové parkovanie na ulici alebo vo dvore
Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, tri priestranné miestnosti v troch úrovniach, samostatná kúpeľňa s vaňou, šatník, špajza.
Dve priestranné izby s originálnymi klenbovými stropmi, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Prvá sa nachádza na úrovni vstupu a je vybavená nábytkom vo rokokovom štýle. Druhá izba je na vyvýšenom podlaží a disponuje oddelenou miestnosťou - ideálne riešenie pre šatník. Obe izby majú 2 okná.
Kuchyňa so štandardným vybavením disponuje aj samostatnou miestnosťou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory alebo môže byť využiá ako pracovňa, kedže sa v nech nachádza okno. V kuchyni sa nachádza vlastný kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a ohrev vody.
Pivnica pod celou plochou domu ponúka množstvo využitia – časť je riešená s klenbovým stropom, vďaka čomu je ideálna aj ako vínna pivnica.
Podkrovie s dvoma vstupmi poskytuje potenciál na rekonštrukciu a rozšírenie obytného priestoru.
Výhody nehnuteľnosti:
✔ rodinný dom v centre historického mesta
✔ garáž a vlastná záhrada
✔ pivnica vhodná ako vínna pivnica
✔ podkrovie s potenciálom rekonštrukcie
✔ nízke mesačné náklady
✔ možnosť predaja so zariadením
✔ výborná dostupnosť do Bratislavy
Lokalita Svätý Jur:
Svätý Jur je známy svojím historickým jadrom, úzkymi uličkami, renesančnými a barokovými domami, ale aj silnou vinárskou tradíciou. Každý krok tu dýcha autentickým čarom. Toto mestečko predstavuje ideálnu lokalitu pre milovníkov prírody - ponúka nádherné turistické a cyklotrasy, vinice a lesy Malých karpát a Šurského kanála.
Komfortná občianska vybavenosť zahŕňa školy, škôlky, obchody, reštaurácie, vinárničky, kaviarne, zdravotné stredisko, futbalové ihrisko. Komunitná atmosféra prináša kultúrne podujatia, vinobrania a festivaly vytvárajú príjemnú, priateľskú atmosféru.
Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom), 1 zastávka vlakom. V blízkosti je výjazd na diaľnicu D4.
Náš názor:
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní s vlastnou záhradou, vínnou pivnicou a garážou na dosah Bratislavy na úpätí pohoria Malé Karpaty. Očarí najmä milovníkov historických domov v zelenom v prostredí. Zároveň osloví aj investorov, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s výbornou polohou v blízkosti hlavného mesta.
Cena: 209.900,- € vrátane realitných a právnych služieb spoločnosti Vianema.
Veľmi radi vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle: +421 917 133 880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s veľkorysou výmerou 114 m², ktorý sa nachádza v centre vinárskeho mestečka Svätý Jur, len približne 15 minút autom od Bratislavy.
Exteriér a pozemok:
samostatná garáž 23 m² s montážnou jamou – parkovanie, dieľňa alebo sklad
vlastná súkromná záhrada 96 m², ktorá je oplotená a dobre udržiavaná - ideálny priestor na relax, grilovanie, chov hydiny alebo pestovanie
uzavretý zdieľaný dvor o výmere 297 m² (podiel 1/4)
pred domom sa nachádza studňa s úžitkovou vodou
bezproblémové parkovanie na ulici alebo vo dvore
Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, tri priestranné miestnosti v troch úrovniach, samostatná kúpeľňa s vaňou, šatník, špajza.
Dve priestranné izby s originálnymi klenbovými stropmi, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. Prvá sa nachádza na úrovni vstupu a je vybavená nábytkom vo rokokovom štýle. Druhá izba je na vyvýšenom podlaží a disponuje oddelenou miestnosťou - ideálne riešenie pre šatník. Obe izby majú 2 okná.
Kuchyňa so štandardným vybavením disponuje aj samostatnou miestnosťou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory alebo môže byť využiá ako pracovňa, kedže sa v nech nachádza okno. V kuchyni sa nachádza vlastný kondenzačný plynový kotol, ktorý zabezpečuje ústredné kúrenie a ohrev vody.
Pivnica pod celou plochou domu ponúka množstvo využitia – časť je riešená s klenbovým stropom, vďaka čomu je ideálna aj ako vínna pivnica.
Podkrovie s dvoma vstupmi poskytuje potenciál na rekonštrukciu a rozšírenie obytného priestoru.
Výhody nehnuteľnosti:
✔ rodinný dom v centre historického mesta
✔ garáž a vlastná záhrada
✔ pivnica vhodná ako vínna pivnica
✔ podkrovie s potenciálom rekonštrukcie
✔ nízke mesačné náklady
✔ možnosť predaja so zariadením
✔ výborná dostupnosť do Bratislavy
Lokalita Svätý Jur:
Svätý Jur je známy svojím historickým jadrom, úzkymi uličkami, renesančnými a barokovými domami, ale aj silnou vinárskou tradíciou. Každý krok tu dýcha autentickým čarom. Toto mestečko predstavuje ideálnu lokalitu pre milovníkov prírody - ponúka nádherné turistické a cyklotrasy, vinice a lesy Malých karpát a Šurského kanála.
Komfortná občianska vybavenosť zahŕňa školy, škôlky, obchody, reštaurácie, vinárničky, kaviarne, zdravotné stredisko, futbalové ihrisko. Komunitná atmosféra prináša kultúrne podujatia, vinobrania a festivaly vytvárajú príjemnú, priateľskú atmosféru.
Výborná dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom), 1 zastávka vlakom. V blízkosti je výjazd na diaľnicu D4.
Náš názor:
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní s vlastnou záhradou, vínnou pivnicou a garážou na dosah Bratislavy na úpätí pohoria Malé Karpaty. Očarí najmä milovníkov historických domov v zelenom v prostredí. Zároveň osloví aj investorov, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s výbornou polohou v blízkosti hlavného mesta.
Cena: 209.900,- € vrátane realitných a právnych služieb spoločnosti Vianema.
Veľmi radi vám tento výnimočný dom ukážeme na osobnej obhliadke. Sme vám k dispozícii na čísle: +421 917 133 880.
- We communicate in English -
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
114 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet podzemných podlaži:
2
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
259 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti209,900 € 1841 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
