2032 (Ju751Fp0tFD) • Aktualizovaný: 20. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
IBA U NÁS! Na predaj priestranná budova pre sídlo firmy, škôlku, showroom v Ružinove-Mokráň Záhon
.
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649,999 € 2025 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
321 m²
Plocha pozemku:
644 m²
Info
Lokalita : Bratislava Mokráň Záhon
Izby : 6 + 2 kúpeľne
úžitková plocha : 321 m²
Pozemok : 644 m²
Financie : 649 999€
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestrannú budovu vhodnú na podnikateľské účely, nachádzajúcu sa v pokojnej a uzavretej lokalite v mestskej časti Bratislava – Ružinov.
Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2009 a svojím dispozičným riešením aj veľkorysou výmerou je ideálna na kombináciu podnikania a administratívy, prípadne sídlo firmy, showroom, ambulanciu či iné komerčné využitie.
Budova je situovaná na pozemku o výmere 644 m² a disponuje troma podlažiami – suterén, prízemie a podkrovie. Celková podlahová plocha podľa znaleckého posudku predstavuje približne 321 m².
Dispozícia:
Suterén ponúka veľkú multifunkčnú miestnosť vhodnú ako sklad, archív, zázemie pre zamestnancov alebo technické priestory, ďalej kotolňu, technickú miestnosť a schodisko.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranný otvorený priestor vhodný ako kancelária, recepcia alebo klientská zóna prepojená s kuchynkou, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC a výstup na balkón.
Na poschodí sú tri samostatné miestnosti využiteľné ako kancelárie, zasadačka alebo pracovné priestory, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, chodba, sklad a balkón.
Technické parametre:
Budova je postavená z tehly so zateplením, má plastové okná s dvojsklom a vnútornými žalúziami. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením pomocou elektrického kotla, pričom na prízemí je teplovodné podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. Objekt je napojený na elektrinu a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou.
Pozemok a exteriér:
Veľkou výhodou je priestranná záhrada o výmere približne 642 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – napríklad vybudovanie parkovacích miest pre klientov alebo zamestnancov. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok (2010), upravený trávnik, chodníky z betónovej dlažby a spevnené plochy.
Lokalita:
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC Avion, obchody, služby, reštaurácie, športoviská, banky aj lekáreň. Zastávka MHD je približne 10 minút pešo, centrum Bratislavy je dostupné približne 15 minút autom a diaľničný obchvat je vzdialený približne 5 minút jazdy.
Cena: 649 999 €vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.
Dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti, radi vám ju ukážeme.
Kontakt: Nikol Šmahajčíková
📞 +421 902 578 115
📧 smahajcikova@vianema.eu
VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Izby : 6 + 2 kúpeľne
úžitková plocha : 321 m²
Pozemok : 644 m²
Financie : 649 999€
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestrannú budovu vhodnú na podnikateľské účely, nachádzajúcu sa v pokojnej a uzavretej lokalite v mestskej časti Bratislava – Ružinov.
Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2009 a svojím dispozičným riešením aj veľkorysou výmerou je ideálna na kombináciu podnikania a administratívy, prípadne sídlo firmy, showroom, ambulanciu či iné komerčné využitie.
Budova je situovaná na pozemku o výmere 644 m² a disponuje troma podlažiami – suterén, prízemie a podkrovie. Celková podlahová plocha podľa znaleckého posudku predstavuje približne 321 m².
Dispozícia:
Suterén ponúka veľkú multifunkčnú miestnosť vhodnú ako sklad, archív, zázemie pre zamestnancov alebo technické priestory, ďalej kotolňu, technickú miestnosť a schodisko.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranný otvorený priestor vhodný ako kancelária, recepcia alebo klientská zóna prepojená s kuchynkou, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC a výstup na balkón.
Na poschodí sú tri samostatné miestnosti využiteľné ako kancelárie, zasadačka alebo pracovné priestory, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, chodba, sklad a balkón.
Technické parametre:
Budova je postavená z tehly so zateplením, má plastové okná s dvojsklom a vnútornými žalúziami. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením pomocou elektrického kotla, pričom na prízemí je teplovodné podlahové kúrenie a na poschodí radiátory. Objekt je napojený na elektrinu a verejný vodovod, odpad je riešený žumpou.
Pozemok a exteriér:
Veľkou výhodou je priestranná záhrada o výmere približne 642 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – napríklad vybudovanie parkovacích miest pre klientov alebo zamestnancov. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok (2010), upravený trávnik, chodníky z betónovej dlažby a spevnené plochy.
Lokalita:
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC Avion, obchody, služby, reštaurácie, športoviská, banky aj lekáreň. Zastávka MHD je približne 10 minút pešo, centrum Bratislavy je dostupné približne 15 minút autom a diaľničný obchvat je vzdialený približne 5 minút jazdy.
Cena: 649 999 €vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema.
Dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti, radi vám ju ukážeme.
Kontakt: Nikol Šmahajčíková
📞 +421 902 578 115
📧 smahajcikova@vianema.eu
VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
321 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2009
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
644 m²
Zastavaná plocha:
321 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikol Šmahajčíková
Pobočka Bratislava+4219025... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti649,999 € 2025 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikol Šmahajčíková
Pobočka Bratislava+4219025... zobraziť číslo
