2100 (JuNwNEGwUzB) • Aktualizovaný: 10. 05. 2026 • 1. publikácia: 10. 05. 2026
IBA U NÁS! Na predaj 7-izbový investičný dom, 338 m2, Podhájska
Podhájska
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,990 € 680 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
338 m²
Plocha pozemku:
1,795 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú (2004) 7-izbovú chalupu s dvoma samostatnými apartmánmi, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku – Podhájska.
Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo viacgeneračné využitie.
📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha domu: 240 m²
Pozemok: 1795 m²
Z toho zadný stavebný pozemok: 734 m²
Počet izieb: 7
Oddychová zóna: 98 m²
Vzdialenosť od termálneho kúpaliska: cca 800 m
🏠 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE
Prízemie: veľká spoločenská miestnosť (obývačka + plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a plynového sporáku), 3 samostatné izby, kúpeľňa, dlhá chodba + špajza
Poschodie: 2 samostatné 2-izbové apartmány, pričom každý apartmán má: stupnú halu a kuchynský kút s jedálenským stolom, kúpeľňu s WC, 2 izby
💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
2 samostatné apartmány = možnosť paralelného prenájmu viacerých skupí hostí
vysoký dopyt po ubytovaní v lokalite počas celého roka
vhodné pre krátkodobý prenájom (turisti, kúpele, víkendové pobyty)
veľký pozemok umožňuje ďalší development (ďalší dom / apartmány)
👉 Kombinácia polohy, kapacity a dispozície robí z tejto nehnuteľnosti silný investičný nástroj.
🌊 REKREAČNÝ POTENCIÁL
Dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viac generácií a hostí
Ponúka prácu z domu v inšpiratívnom prostredí
Výmera záhrady ponúka priestor na pestovanie plodín, výsadbu stromov, záľuby a šport
Veľká zastrešená terasa s vonkajším kuchynským kútom a bazén na slanú vodu
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE
kompletná rekonštrukcia (2004)
podlahové kúrenie (prízemie) + radiátory (poschodie)
diaľkové ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu
zabezpečovací systém a alarm
drevené eurookná
📍 LOKALITA – PODHÁJSKA
Obec Podhájska patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku vďaka termálnemu kúpalisku s celoročnou prevádzkou.
stabilný turistický dopyt
výborná obsadenosť ubytovania
kompletná občianska vybavenosť (potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materská a základná škola)
bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia
železničná stanica v obci
👉 Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a sú atraktívne pre investorov.
✅ HLAVNÉ VÝHODY
✔ len 800 m od termálneho kúpaliska
✔ 2 samostatné apartmány – okamžité využitie na prenájom
✔ veľký pozemok + možnosť ďalšej výstavby
✔ bazén a kompletné zázemie pre hostí
✔ vhodné na podnikanie aj bývanie
✔ pokojná lokalita s vysokým turistickým potenciálom
👉 Nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilnej investície, rekreačného využitia a možnosti ďalšieho rozvoja.
Cena: 229.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
📩 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky mi napíšte súkromnú správu alebo volajte na 0917 133 880.
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo viacgeneračné využitie.
📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha domu: 240 m²
Pozemok: 1795 m²
Z toho zadný stavebný pozemok: 734 m²
Počet izieb: 7
Oddychová zóna: 98 m²
Vzdialenosť od termálneho kúpaliska: cca 800 m
🏠 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE
Prízemie: veľká spoločenská miestnosť (obývačka + plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a plynového sporáku), 3 samostatné izby, kúpeľňa, dlhá chodba + špajza
Poschodie: 2 samostatné 2-izbové apartmány, pričom každý apartmán má: stupnú halu a kuchynský kút s jedálenským stolom, kúpeľňu s WC, 2 izby
💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
2 samostatné apartmány = možnosť paralelného prenájmu viacerých skupí hostí
vysoký dopyt po ubytovaní v lokalite počas celého roka
vhodné pre krátkodobý prenájom (turisti, kúpele, víkendové pobyty)
veľký pozemok umožňuje ďalší development (ďalší dom / apartmány)
👉 Kombinácia polohy, kapacity a dispozície robí z tejto nehnuteľnosti silný investičný nástroj.
🌊 REKREAČNÝ POTENCIÁL
Dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viac generácií a hostí
Ponúka prácu z domu v inšpiratívnom prostredí
Výmera záhrady ponúka priestor na pestovanie plodín, výsadbu stromov, záľuby a šport
Veľká zastrešená terasa s vonkajším kuchynským kútom a bazén na slanú vodu
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE
kompletná rekonštrukcia (2004)
podlahové kúrenie (prízemie) + radiátory (poschodie)
diaľkové ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu
zabezpečovací systém a alarm
drevené eurookná
📍 LOKALITA – PODHÁJSKA
Obec Podhájska patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku vďaka termálnemu kúpalisku s celoročnou prevádzkou.
stabilný turistický dopyt
výborná obsadenosť ubytovania
kompletná občianska vybavenosť (potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materská a základná škola)
bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia
železničná stanica v obci
👉 Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a sú atraktívne pre investorov.
✅ HLAVNÉ VÝHODY
✔ len 800 m od termálneho kúpaliska
✔ 2 samostatné apartmány – okamžité využitie na prenájom
✔ veľký pozemok + možnosť ďalšej výstavby
✔ bazén a kompletné zázemie pre hostí
✔ vhodné na podnikanie aj bývanie
✔ pokojná lokalita s vysokým turistickým potenciálom
👉 Nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilnej investície, rekreačného využitia a možnosti ďalšieho rozvoja.
Cena: 229.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
📩 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky mi napíšte súkromnú správu alebo volajte na 0917 133 880.
VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
338 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
130 €
Rok výstavby:
1950
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Počet balkónov:
1
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
98 m²
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
1,795 m²
Zastavaná plocha:
242 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti229,990 € 680 €/m²
Kontakt na predajcu
Silvia Hurová
Pobočka Bratislava+4219171... zobraziť číslo
