12725523 (JujSixwOKY2) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 19. 11. 2025
Horná Potôň: časť Čečínska Potôň : Predaj-kvalitná NOVOSTAVBA- rodinné domy - 4 izbové bungalovy s pozemkom - samostatne stojace RD
Hlavná
Horná Potôň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Poznámka k cene: cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
128 m²
Plocha pozemku:
460 m²
Info
A-W Real Vám ponúka kvalitnú NOVOSTAVBU 4x 4-izbových rodinných domov s pozemkom a so stredomorskou architektúrou v obci Horná Potôň časť Čečínska Potôň, 10 km od Dunajskej Stredy a 35 km od Bratislavy. Jedná sa o samostatne stojace rodinné domy, ktoré budú dokončené na kľúč.
Krásne, priestranné 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 127,63 m2 /z toho zastrešená terasa je 17,86 m2/ sú postavené na stredne veľkých pozemkoch s rozlohou od 442m2 - do 555 m2 s vlastnou príjazdovou cestou, a na každom pozemku s dvomi parkovacími miestami. Pozemky sú oplotené múrom s prípravou na výsadbu záhrady. Na pozemku je dostatok priestoru aj na bazén, trávnik, poprípade altánok.
Na predaj sú momentálne 4 rodinné domy, ktoré už boli skolaudované začiatkom roku 2025 (každý rodinný dom má súpisné číslo), rodinné domy sa predávajú aj v stave HOLODOM-u.
CENA DOHODOU!
PLOCHA POZEMKU: 1. RD 555m2, 2. RD 460 m2, 3. RD 452 m2, 4. RD 442 m2 /plus časť vedľajšieho pozemku/
Domy sú postavené z pálenej tehly, zateplené, s dreveným krovom s izoláciou a sadrokartónovými stropmi. Kvalitná strecha s keramickou škridlou Mediterrane, kvalitné plastové okná 3-sklo predpokladajú nízke náklady na energie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, septik
- zastavaná plocha: 155m2
- celková úžitková plocha: 127,63m2 z toho 17,63m2 terasa
- materiál: pálená tehla 300mm
- vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén+ omietka
- valbová strecha, strešná krytina
- strešná izolácia Nobasil 300mm
- vnútorné vápenno-cementové omietky
- optický kábel
- elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- plastové okná - 7 komorové trojsklá
- v kúpeľni: vaňa aj sprchový kút, 2x umývadlá, WC
- samostatná toaleta
- rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody (internet, TV)
- predpríprava na práčku v technickej miestnosti
- predpríprava na alarm
- predpríprava na klimatizáciu
- terénne úpravy pozemku v cene.
Dispozičné riešenie: závetrie 4,83 m2 - zádverie 5,72 m2 - špajza 2,14 m2 - technická miestnosť 2,76 m2 - obytná hala s kuchyňou 40,05 m2 -
- chodba 4,86 m2 - pracovňa/izba/ 11,64 m2 - izba 14,33 m2 - izba 14,95 m2 - kúpeľňa 8,49 m2 - terasa 17,86 m2
Obec Horná Potôň sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska, v Trnavskom samosprávnom kraji na území Podunajskej nížiny, medzi Bratislavou (35km), Šamorínom ( 13km) a Dunajskou Stredou (11km), medzi Dunajom a Malým Dunajom. Patrí do okresu Dunajská Streda.
Horná Potôň sa skladá z troch katastrálnych území: Horná Potôň, Benkova Potôň a Čečínska Potôň s počtom obyvateľov 2100.
V Hornej Potôni sa nachádza Materská škola, Základná škola s VJM, Kultúrne stredisko, Obecná knižnica, Slovenská pošta, Potraviny. Pediater sa nachádza v blízkej obci Orechová Potôň.
Neďaleko v obci Michal na Ostrove je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón.
Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:
- Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.
Vlastnosti
Krásne, priestranné 4-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou 127,63 m2 /z toho zastrešená terasa je 17,86 m2/ sú postavené na stredne veľkých pozemkoch s rozlohou od 442m2 - do 555 m2 s vlastnou príjazdovou cestou, a na každom pozemku s dvomi parkovacími miestami. Pozemky sú oplotené múrom s prípravou na výsadbu záhrady. Na pozemku je dostatok priestoru aj na bazén, trávnik, poprípade altánok.
Na predaj sú momentálne 4 rodinné domy, ktoré už boli skolaudované začiatkom roku 2025 (každý rodinný dom má súpisné číslo), rodinné domy sa predávajú aj v stave HOLODOM-u.
CENA DOHODOU!
PLOCHA POZEMKU: 1. RD 555m2, 2. RD 460 m2, 3. RD 452 m2, 4. RD 442 m2 /plus časť vedľajšieho pozemku/
Domy sú postavené z pálenej tehly, zateplené, s dreveným krovom s izoláciou a sadrokartónovými stropmi. Kvalitná strecha s keramickou škridlou Mediterrane, kvalitné plastové okná 3-sklo predpokladajú nízke náklady na energie.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, septik
- zastavaná plocha: 155m2
- celková úžitková plocha: 127,63m2 z toho 17,63m2 terasa
- materiál: pálená tehla 300mm
- vonkajšie zateplenie 150mm polystyrén+ omietka
- valbová strecha, strešná krytina
- strešná izolácia Nobasil 300mm
- vnútorné vápenno-cementové omietky
- optický kábel
- elektrické podlahové kúrenie v celom dome
- plastové okná - 7 komorové trojsklá
- v kúpeľni: vaňa aj sprchový kút, 2x umývadlá, WC
- samostatná toaleta
- rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody (internet, TV)
- predpríprava na práčku v technickej miestnosti
- predpríprava na alarm
- predpríprava na klimatizáciu
- terénne úpravy pozemku v cene.
Dispozičné riešenie: závetrie 4,83 m2 - zádverie 5,72 m2 - špajza 2,14 m2 - technická miestnosť 2,76 m2 - obytná hala s kuchyňou 40,05 m2 -
- chodba 4,86 m2 - pracovňa/izba/ 11,64 m2 - izba 14,33 m2 - izba 14,95 m2 - kúpeľňa 8,49 m2 - terasa 17,86 m2
Obec Horná Potôň sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska, v Trnavskom samosprávnom kraji na území Podunajskej nížiny, medzi Bratislavou (35km), Šamorínom ( 13km) a Dunajskou Stredou (11km), medzi Dunajom a Malým Dunajom. Patrí do okresu Dunajská Streda.
Horná Potôň sa skladá z troch katastrálnych území: Horná Potôň, Benkova Potôň a Čečínska Potôň s počtom obyvateľov 2100.
V Hornej Potôni sa nachádza Materská škola, Základná škola s VJM, Kultúrne stredisko, Obecná knižnica, Slovenská pošta, Potraviny. Pediater sa nachádza v blízkej obci Orechová Potôň.
Neďaleko v obci Michal na Ostrove je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón.
Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb:
- Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.
Vlastnosti
Charakteristika
Úžitková plocha:
128 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
18 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
460 m²
Zastavaná plocha:
155 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Narancsik
A-W PROGRES s.r.o.0917 656... zobraziť číslo
A-W REAL
Alžbetínske námestie 328 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Narancsik
A-W PROGRES s.r.o.0917 656... zobraziť číslo
