(Ju_RVraw_h_) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
Historický rodinný dom s nádvorím, garážami a investičným potenciálom
Mickiewiczova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,200,000 € 4931 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
446.18 m²
Plocha pozemku:
556 m²
Info
VÝNIMOČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V CENTRE BRATISLAVY
Ponúkame na predaj unikátny historický rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v atraktívnej časti Bratislavy - Staré mesto, ktorý spája reprezentatívny charakter historickej budovy, veľkorysé priestory, vlastné parkovanie a mimoriadny potenciál pre budúce využitie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy a významných uzlov MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, banky, úrady, služby ako aj Medická záhrada.
Hlavná budova pochádza z roku 1912 a zachováva historické architektonické prvky vrátane reprezentatívnej fasády a kamennej podmurovky.
V roku 1995 bola realizovaná moderná nadstavba, ktorá vytvorila mezonetový obytný priestor. Objekt je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou rozvodov. Jednotlivé priestory disponujú vlastným plynovým vykurovaním.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
1.PP - 99,35 m2 (ZP) - skladové priestory, dielňa a technické zázemie
1.NP - 110,72 m2 - bytová jednotka - priestory sú využiteľné aj na podnikateľské účely
2.NP - 134,78 m2 - bytová jednotka, balkón a zachované pôvodné dubové vlysy
Podkrovie - 200,68 m2 - mezonetový byt
Garáže - 75,03 m2 (ZP) - 3 garážové miesta a sklad
VLASTNÉ NÁDVORIE A PARKOVANIE V CENTRE
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je vlastné nádvorie s výmerou približne 239 m2, ktoré poskytuje v centre Bratislavy mimoriadne cenný parkovací priestor.
Súčasťou areálu je samostatná garážová stavba s 3 garážovými miestami a skladom.
Ďalšou významnou výhodou je unikátny prejazd cez susedný objekt s prístupom zo Špitálskej ulice.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S DEVELOPERSKÝM POTENCIÁLOM
Nehnuteľnosť ponúka viacero možností budúceho využitia - od reprezentatívneho sídla spoločnosti kombinovaného s luxusným bývaním až po vytvorenie viacerých samostatných rezidenčných alebo apartmánových jednotiek.
Všetky podlažia disponujú samostatným meraním energií a vlastnými ističmi, čo poskytuje flexibilitu pri ďalšom využití objektu.
Celková výmera parciel je 556 m2. Napojené na všetky inžinierske siete.
Táto nehnuteľnosť nie je len rodinný dom - je to mestský areál s históriou, súkromím, parkovaním a investičnou príležitosťou.
Cena: 2.200.000 Euro
Ponúkame na predaj unikátny historický rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v atraktívnej časti Bratislavy - Staré mesto, ktorý spája reprezentatívny charakter historickej budovy, veľkorysé priestory, vlastné parkovanie a mimoriadny potenciál pre budúce využitie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy a významných uzlov MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, banky, úrady, služby ako aj Medická záhrada.
Hlavná budova pochádza z roku 1912 a zachováva historické architektonické prvky vrátane reprezentatívnej fasády a kamennej podmurovky.
V roku 1995 bola realizovaná moderná nadstavba, ktorá vytvorila mezonetový obytný priestor. Objekt je udržiavaný a prešiel rekonštrukciou rozvodov. Jednotlivé priestory disponujú vlastným plynovým vykurovaním.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
1.PP - 99,35 m2 (ZP) - skladové priestory, dielňa a technické zázemie
1.NP - 110,72 m2 - bytová jednotka - priestory sú využiteľné aj na podnikateľské účely
2.NP - 134,78 m2 - bytová jednotka, balkón a zachované pôvodné dubové vlysy
Podkrovie - 200,68 m2 - mezonetový byt
Garáže - 75,03 m2 (ZP) - 3 garážové miesta a sklad
VLASTNÉ NÁDVORIE A PARKOVANIE V CENTRE
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je vlastné nádvorie s výmerou približne 239 m2, ktoré poskytuje v centre Bratislavy mimoriadne cenný parkovací priestor.
Súčasťou areálu je samostatná garážová stavba s 3 garážovými miestami a skladom.
Ďalšou významnou výhodou je unikátny prejazd cez susedný objekt s prístupom zo Špitálskej ulice.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S DEVELOPERSKÝM POTENCIÁLOM
Nehnuteľnosť ponúka viacero možností budúceho využitia - od reprezentatívneho sídla spoločnosti kombinovaného s luxusným bývaním až po vytvorenie viacerých samostatných rezidenčných alebo apartmánových jednotiek.
Všetky podlažia disponujú samostatným meraním energií a vlastnými ističmi, čo poskytuje flexibilitu pri ďalšom využití objektu.
Celková výmera parciel je 556 m2. Napojené na všetky inžinierske siete.
Táto nehnuteľnosť nie je len rodinný dom - je to mestský areál s históriou, súkromím, parkovaním a investičnou príležitosťou.
Cena: 2.200.000 Euro
Charakteristika
Úžitková plocha:
446.18 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1912
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Plocha pozemku:
556 m²
Zastavaná plocha:
175 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dušan Štefanovič
TEAM Reality, s.r.o.+4219072... zobraziť číslo
TEAM Reality, s.r.o.
Košická • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti2,200,000 € 4931 €/m²
Kontakt na predajcu
Dušan Štefanovič
TEAM Reality, s.r.o.+4219072... zobraziť číslo
