(Ju56N4sfn94) • Aktualizovaný: 19. 11. 2025 • 1. publikácia: 11. 09. 2025
HF&HD | PREDAJ - štýlový, kompletne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov
Hviezdoslavov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,900 € 3508 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111.15 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
Home Financial & Housedesign realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný, štýlovo zariadený 4izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov.
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite obce a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.
Lokalita:
► kompletná občianska vybavenosť
► obec blízko Bratislavy
► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4
► v pešej blízkosti zastávka vlaku
► v blízkosti nákupná zóna Billa, Terno, drogéria, lekáreň atd.
► rôzne možnosti aktívneho vyžitia, gastronómie a služieb
Rodinný dom:
► kolaudácia RD 2018 - NOVOSTAVBA
► samostatne stojaci
► stavebný materiál – tehla
► plastové okná
► zateplený
► strecha rovná
► pozemok: 450m²
► obytná plocha: 103,33m²
► zastavaná plocha: 133m²
► kompletne zariadený
► vykurovanie podlahové – elektrické
► krb
► fotovoltika 2025 8kw
► teplá voda - elektrický bojler
► plastové okná
► laminátové podlahy
► klimatizácia 2x
► bezpečnostné zabezpečenie - alarm
► exteriérové žalúzie
► optika
► orientácia: JV
Pozemok:
► bazén (7x3m) slaná voda + tepelné čerpadlo
► 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby vrátane prístrešku
► záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia
► prístrešok so záhradným sedením
► kompletne upravená záhrada (trávnik, okrasná zeleň, stromy atď.)
► studňa
► automatická závlaha
Dispozícia rodinného domu:
► predsieň s priestrannou vstavanou skriňou
► na konci predsiene sa vstupuje do samostatnej toalety.
► z predsiene sa po pravej strane vstupuje do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou
► z predsiene sa po ľavej strane vstupuje do chodby z ktorej sa ide do 3 izieb a kúpeľne.
Miestnosti:
► predsieň so vstavaným nábytkom
► samostatná toaleta (WC, malé umývadlo)
► priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
- kuchyňa (kuchynská linka na mieru s chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, zabudovaným drezom, varnou doskou s odsávaním)
- jedáleň (jedálenský stôl so stoličkami)
- obývacia izba (sedačka, skrinka pod TV, je krb)
► technická miestnosť
Inžinierske siete:
► obecný vodovod
► kanalizácia
► elektrina
► studňa na záhrade
Mesačné náklady na rodinný dom sú vo výške 180€ (elektrina 150€, vodné, stočné 30€)
Konečná predajná cena RODINNÉHO DOMU – 389.900,-€.
Sprostredkovanie hypotekárneho úveru pri tejto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro
Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite obce a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.
Lokalita:
► kompletná občianska vybavenosť
► obec blízko Bratislavy
► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4
► v pešej blízkosti zastávka vlaku
► v blízkosti nákupná zóna Billa, Terno, drogéria, lekáreň atd.
► rôzne možnosti aktívneho vyžitia, gastronómie a služieb
Rodinný dom:
► kolaudácia RD 2018 - NOVOSTAVBA
► samostatne stojaci
► stavebný materiál – tehla
► plastové okná
► zateplený
► strecha rovná
► pozemok: 450m²
► obytná plocha: 103,33m²
► zastavaná plocha: 133m²
► kompletne zariadený
► vykurovanie podlahové – elektrické
► krb
► fotovoltika 2025 8kw
► teplá voda - elektrický bojler
► plastové okná
► laminátové podlahy
► klimatizácia 2x
► bezpečnostné zabezpečenie - alarm
► exteriérové žalúzie
► optika
► orientácia: JV
Pozemok:
► bazén (7x3m) slaná voda + tepelné čerpadlo
► 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby vrátane prístrešku
► záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia
► prístrešok so záhradným sedením
► kompletne upravená záhrada (trávnik, okrasná zeleň, stromy atď.)
► studňa
► automatická závlaha
Dispozícia rodinného domu:
► predsieň s priestrannou vstavanou skriňou
► na konci predsiene sa vstupuje do samostatnej toalety.
► z predsiene sa po pravej strane vstupuje do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou
► z predsiene sa po ľavej strane vstupuje do chodby z ktorej sa ide do 3 izieb a kúpeľne.
Miestnosti:
► predsieň so vstavaným nábytkom
► samostatná toaleta (WC, malé umývadlo)
► priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
- kuchyňa (kuchynská linka na mieru s chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, zabudovaným drezom, varnou doskou s odsávaním)
- jedáleň (jedálenský stôl so stoličkami)
- obývacia izba (sedačka, skrinka pod TV, je krb)
► technická miestnosť
Inžinierske siete:
► obecný vodovod
► kanalizácia
► elektrina
► studňa na záhrade
Mesačné náklady na rodinný dom sú vo výške 180€ (elektrina 150€, vodné, stočné 30€)
Konečná predajná cena RODINNÉHO DOMU – 389.900,-€.
Sprostredkovanie hypotekárneho úveru pri tejto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro
Charakteristika
Úžitková plocha:
111.15 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
133 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Diro
Home Financial & Housedesign, s. r. o.+4219187... zobraziť číslo
Home Financial & Housedesign, s. r. o.
Košická 52/A • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti389,900 € 3508 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Diro
Home Financial & Housedesign, s. r. o.+4219187... zobraziť číslo
