73639 (JugIRE4JSN2) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Štúrovo, investičná príležitosť, 3-podlažný rodinný dom s parkovaním
Štúrovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,900 € 936 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
572 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: NZ-73639:
Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom v Štúrove, situovaný na rohovom pozemku s výmerou 572 m2. Nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavé možnosti využitia či už ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou pokračovania v ubytovacej činnosti.
Dom bol v minulosti využívaný na ubytovanie hostí prichádzajúcich do Štúrova za oddychom a návštevou termálneho kúpaliska Vadaš. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a vybaveniu je preto možné v tejto činnosti pokračovať prakticky bez potreby zásadných úprav.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z troch plnohodnotných podlaží, pričom aj suterén je upravený na bývanie.
Každé podlažie disponuje vlastným kompletným zázemím:
plnohodnotná kuchyňa,
kúpeľňa s toaletou,
dve samostatné izby.
Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia a zároveň umožňuje jednotlivé podlažia využívať samostatne.
Súčasťou domu boli pôvodne aj dve garáže, ktoré sú v súčasnosti upravené na izby v suteréne. Budúci majiteľ má však možnosť tieto priestory podľa svojich potrieb opätovne prerobiť na garáže.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v roku 1982 a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami:
zateplenie domu a výmena okien – 2006,
rekonštrukcia vody a kúrenia – 2010,
rekonštrukcia kúpeľní – 2012,
nová strecha – 2021,
nové dlažby na chodbách a schodiskách – 2024.
Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie nehnuteľnosti bez potreby základného zariaďovania.
V dome sa nachádza aj veľkokapacitný ohrievač vody, ktorý je prispôsobený aj na fungovanie pri väčšom počte osôb, čo je veľkou výhodou najmä pri ubytovacom využití.
K dispozícii sú tiež prípojky na TV a internet.
POZEMOK:
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej rohová poloha, ktorá poskytuje veľmi dobré možnosti prístupu a parkovania.
Z bočnej strany pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 osobných automobilov.
Ďalšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú v prednej časti domu pred pôvodnými garážami.
Celková kapacita parkovania tak predstavuje až 7 vozidiel.
Na pozemku nechýba ani príjemné vonkajšie posedenie a grilovacie miesto, ktoré poskytuje priestor na relax a trávenie voľného času.
VÝHODY:
- 3-podlažný rodinný dom,
- pozemok 572 m2,
- každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a toaletu,
-na každom podlaží dve samostatné izby,
-dom je predávaný zariadený,
-nová strecha z roku 2021,
-zateplenie a plastové okná,
-rekonštruované kúpeľne,
-modernizované rozvody vody a kúrenia,
-nové dlažby na chodbách a schodiskách,
-možnosť parkovania až pre 7 áut,
-vonkajšie posedenie a grilovacie miesto,
-veľkokapacitný ohrievač vody,
-prípojky TV a internetu,
-možnosť opätovného vytvorenia garáží,
-vhodné na okamžité bývanie,
-zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou pokračovať v ubytovaní hostí.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v Štúrove v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Štúrovo je vyhľadávané nielen na trvalé bývanie, ale aj z pohľadu cestovného ruchu, predovšetkým vďaka termálnemu kúpalisku Vadaš Thermal Resort a polohe mesta pri Dunaji a maďarských hraniciach. Aj preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá pre záujemcu, ktorý hľadá kombináciu vlastného bývania a investičného využitia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojím dispozičným riešením a širokými možnosťami využitia. Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a toaletu, čo je veľmi praktické nielen pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre ubytovanie viacerých hostí.
Veľkým benefitom je taktiež rohová poloha pozemku s možnosťou parkovania až pre 7 vozidiel. Keďže dom bol v minulosti využívaný na ubytovanie hostí, nový majiteľ môže túto nehnuteľnosť využiť ako hotový základ pre pokračovanie v ubytovacej činnosti, prípadne ju prispôsobiť vlastným predstavám.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru, okamžité využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál, určite odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť osobne.
Na všetky Vaše ďalšie otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom v Štúrove, situovaný na rohovom pozemku s výmerou 572 m2. Nehnuteľnosť ponúka veľmi zaujímavé možnosti využitia či už ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou pokračovania v ubytovacej činnosti.
Dom bol v minulosti využívaný na ubytovanie hostí prichádzajúcich do Štúrova za oddychom a návštevou termálneho kúpaliska Vadaš. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a vybaveniu je preto možné v tejto činnosti pokračovať prakticky bez potreby zásadných úprav.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva z troch plnohodnotných podlaží, pričom aj suterén je upravený na bývanie.
Každé podlažie disponuje vlastným kompletným zázemím:
plnohodnotná kuchyňa,
kúpeľňa s toaletou,
dve samostatné izby.
Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia a zároveň umožňuje jednotlivé podlažia využívať samostatne.
Súčasťou domu boli pôvodne aj dve garáže, ktoré sú v súčasnosti upravené na izby v suteréne. Budúci majiteľ má však možnosť tieto priestory podľa svojich potrieb opätovne prerobiť na garáže.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v roku 1982 a v priebehu rokov prešiel viacerými rekonštrukciami a modernizáciami:
zateplenie domu a výmena okien – 2006,
rekonštrukcia vody a kúrenia – 2010,
rekonštrukcia kúpeľní – 2012,
nová strecha – 2021,
nové dlažby na chodbách a schodiskách – 2024.
Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využívanie nehnuteľnosti bez potreby základného zariaďovania.
V dome sa nachádza aj veľkokapacitný ohrievač vody, ktorý je prispôsobený aj na fungovanie pri väčšom počte osôb, čo je veľkou výhodou najmä pri ubytovacom využití.
K dispozícii sú tiež prípojky na TV a internet.
POZEMOK:
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej rohová poloha, ktorá poskytuje veľmi dobré možnosti prístupu a parkovania.
Z bočnej strany pozemku sa nachádza spevnená plocha zo zámkovej dlažby s možnosťou parkovania až pre 5 osobných automobilov.
Ďalšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú v prednej časti domu pred pôvodnými garážami.
Celková kapacita parkovania tak predstavuje až 7 vozidiel.
Na pozemku nechýba ani príjemné vonkajšie posedenie a grilovacie miesto, ktoré poskytuje priestor na relax a trávenie voľného času.
VÝHODY:
- 3-podlažný rodinný dom,
- pozemok 572 m2,
- každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a toaletu,
-na každom podlaží dve samostatné izby,
-dom je predávaný zariadený,
-nová strecha z roku 2021,
-zateplenie a plastové okná,
-rekonštruované kúpeľne,
-modernizované rozvody vody a kúrenia,
-nové dlažby na chodbách a schodiskách,
-možnosť parkovania až pre 7 áut,
-vonkajšie posedenie a grilovacie miesto,
-veľkokapacitný ohrievač vody,
-prípojky TV a internetu,
-možnosť opätovného vytvorenia garáží,
-vhodné na okamžité bývanie,
-zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou pokračovať v ubytovaní hostí.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v Štúrove v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Štúrovo je vyhľadávané nielen na trvalé bývanie, ale aj z pohľadu cestovného ruchu, predovšetkým vďaka termálnemu kúpalisku Vadaš Thermal Resort a polohe mesta pri Dunaji a maďarských hraniciach. Aj preto môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá pre záujemcu, ktorý hľadá kombináciu vlastného bývania a investičného využitia.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojím dispozičným riešením a širokými možnosťami využitia. Každé podlažie má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu a toaletu, čo je veľmi praktické nielen pre viacgeneračné bývanie, ale aj pre ubytovanie viacerých hostí.
Veľkým benefitom je taktiež rohová poloha pozemku s možnosťou parkovania až pre 7 vozidiel. Keďže dom bol v minulosti využívaný na ubytovanie hostí, nový majiteľ môže túto nehnuteľnosť využiť ako hotový základ pre pokračovanie v ubytovacej činnosti, prípadne ju prispôsobiť vlastným predstavám.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru, okamžité využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál, určite odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť osobne.
Na všetky Vaše ďalšie otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
572 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Šírka pozemku:
24 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Norbert Blezsák
HALO reality Nové Zámky0949 833... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Kraskova 2 • 94001, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti280,900 € 936 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Norbert Blezsák
HALO reality Nové Zámky0949 833... zobraziť číslo
