71398 (Jupw0GTEJhy) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 28. 10. 2025
HALO reality - Predaj, rodinný dom Kostolné Kračany - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Kostolné Kračany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 788 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
419 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Ponúkame na predaj veľkorysý trojpodlažný, sedemizbový rodinný dom s dvojgarážou nachádzajúci sa v obci Kostolné Kračany, okres Dunajská Streda.
Postavený je z tehly na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 600 m2, zastavaná plocha domu je 171 m2, úžitková plocha troch podlaží je 419 m2 a obytná plocha miestností je 197 m2.
DISPOZÍCIA:
Dom dispozične pozostáva z 13 miestností, z čoho 7 je možné plnohodnotne využiť na bývanie + 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety.
Suterén:
• schodisko
• chodba
• 3x sklad
• technická miestnosť/kotolňa
• kuchyňa
Prízemie:
• zádverie
• obývacia miestnosť s krbom/hala/jedáleň
• klimatizovaná obývacia miestnosť
• schodisko
• kúpeľňa
• samostatná toaleta
• kuchyňa s jedálňou
• krytá terasa
• dvojgaráž
Podkrovie:
• schodisko s priestrannou chodbou
• prechodná pracovňa/izba
• priestranná spálňa
• izba so šatníkom
• 2x izba
• samostatná toaleta
• kúpeľňa s vaňou
• prístup na povalu
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je murovaný, samostatne stojací s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a čiastočným podpivničením s valbovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1998, je napojený na NN vedenie, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 15 m narážaná studňa.
Pozemok je rovinatý s okrasnou záhradou ihličnatých drevín, zavlažovaný je 5 vetvovou automatickou závlahou ovládanou pomocou aplikácie.
Parkovanie je možné v garáži, na príjazdovej ceste vo dvore, ako aj priamo pred domom. Vstupná brána je elektrická dvojkrídlová, malá bránička je ovládaná elektrickým vrátnikom priamo z domu.
Kúrenie je podlahové teplovodné, prostredníctvom plynového kotla Protherm ovládaného aplikáciou - výmena v roku 2023.
Podlahy v dome sú kombinácia laminátovej podlahy, drevenej podlahy a keramickej dlažby, okná sú drevené europrofily s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, v dome je päť klimatizačných jednotiek (obývačka, 4x izba v podkroví).
Za domom sa nachádza altánok s posedením, záhradný gril a sklad náradia.
VÝHODY:
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne kutila, ktorý by si chcel zriadiť domácu dielňu, alebo skombinoval podnikanie s bývaním. Priestoru je tu skutočne viac než dosť.
Dom je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaný, bez nutných investícií po technickej stránke.
O vašu bezpečnosť a ochranu vášho domova sa postará alarmový systém.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• elektrina 50 €
• plyn 120 €
• voda 25 €
LOKALITA:
Obec Kostolné Kračany ponúka základnú občiansku vybavenosť a vďaka okresnému mestu Dunajská Streda vzdialenému len 1 km je táto nehnuteľnosť vynikajúcim miestom pre pokojné a pohodlné bývanie bez kompromisov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom osloví aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s charakterom, neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-71398.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Postavený je z tehly na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 600 m2, zastavaná plocha domu je 171 m2, úžitková plocha troch podlaží je 419 m2 a obytná plocha miestností je 197 m2.
DISPOZÍCIA:
Dom dispozične pozostáva z 13 miestností, z čoho 7 je možné plnohodnotne využiť na bývanie + 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 2 samostatné toalety.
Suterén:
• schodisko
• chodba
• 3x sklad
• technická miestnosť/kotolňa
• kuchyňa
Prízemie:
• zádverie
• obývacia miestnosť s krbom/hala/jedáleň
• klimatizovaná obývacia miestnosť
• schodisko
• kúpeľňa
• samostatná toaleta
• kuchyňa s jedálňou
• krytá terasa
• dvojgaráž
Podkrovie:
• schodisko s priestrannou chodbou
• prechodná pracovňa/izba
• priestranná spálňa
• izba so šatníkom
• 2x izba
• samostatná toaleta
• kúpeľňa s vaňou
• prístup na povalu
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je murovaný, samostatne stojací s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a čiastočným podpivničením s valbovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1998, je napojený na NN vedenie, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza 15 m narážaná studňa.
Pozemok je rovinatý s okrasnou záhradou ihličnatých drevín, zavlažovaný je 5 vetvovou automatickou závlahou ovládanou pomocou aplikácie.
Parkovanie je možné v garáži, na príjazdovej ceste vo dvore, ako aj priamo pred domom. Vstupná brána je elektrická dvojkrídlová, malá bránička je ovládaná elektrickým vrátnikom priamo z domu.
Kúrenie je podlahové teplovodné, prostredníctvom plynového kotla Protherm ovládaného aplikáciou - výmena v roku 2023.
Podlahy v dome sú kombinácia laminátovej podlahy, drevenej podlahy a keramickej dlažby, okná sú drevené europrofily s izolačným dvojsklom a vonkajšími roletami, v dome je päť klimatizačných jednotiek (obývačka, 4x izba v podkroví).
Za domom sa nachádza altánok s posedením, záhradný gril a sklad náradia.
VÝHODY:
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúce zázemie pre väčšiu rodinu, prípadne kutila, ktorý by si chcel zriadiť domácu dielňu, alebo skombinoval podnikanie s bývaním. Priestoru je tu skutočne viac než dosť.
Dom je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaný, bez nutných investícií po technickej stránke.
O vašu bezpečnosť a ochranu vášho domova sa postará alarmový systém.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• elektrina 50 €
• plyn 120 €
• voda 25 €
LOKALITA:
Obec Kostolné Kračany ponúka základnú občiansku vybavenosť a vďaka okresnému mestu Dunajská Streda vzdialenému len 1 km je táto nehnuteľnosť vynikajúcim miestom pre pokojné a pohodlné bývanie bez kompromisov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom osloví aj náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s charakterom, neuspokojí len tak s hocijakým domom a vie oceniť kvalitu stavby.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti..
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: DS-71398.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
419 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1998
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
171 m²
Šírka pozemku:
18 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jediný
HALO reality Dunajská Streda0919 225... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Hlavná 37 • 92901, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti330,000 € 788 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jediný
HALO reality Dunajská Streda0919 225... zobraziť číslo
