73328 (JuAkCe5c6Iv) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Báb, Alexandrov Dvor - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Báb
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
132,990 € 1330 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
587 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NR-73328:
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 v tichej lokalite obce Báb - Alexandrov Dvor, okres Nitra je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 587 m2.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/400) - medená elektroinštalácia, obecná voda sú zavedené do domu. Odpad je vedený do novej žumpy (3r.) pred domom. Plyn a kanalizácia k dispozícii nie sú.
DISPOZÍCIA:
- vstupná veranda, chodba, 3 obývacie miestnosti (z toho jedna s výstupom na dvor), kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta, špajza. Vedľa domu stojí drevená garáž, ktorá sa využíva na skladovanie záhradného náradia a príslušenstva.
Časť domu je podpivničená.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- nehnuteľnosť prešla postupnou čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien a dverí, na podlahe dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, výmena strešnej škridly (20r.), plastové dvere a schody na povalu - k možnosťou rekonštrukcie na obytný priestor, nový komín, radiátory, veľká klimatizácia, nový elektrický bojler.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie radiátormi je zabezpečené pôvodným liatinovým kotlom na tuhé palivo. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je sedlová so škridlovou krytinou.
VÝHODY:
- slnečný pozemok,
- príjemná lokalita,
- investičná príležitosť,
- výborná cena,
- bezproblémový susedia.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by bránila prevodu vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď s možnosťou kúpy aj formou hypotekárneho úveru.
Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na vlastnom pozemku.
Fotky sú upravené denným svetlom, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia niektorých priestorov po rekonštrukcii.
LOKALITA:
Obec Báb - Alexandrov Dvor je situovaná 19 km západne od mesta Nitra. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (reštaurácia, detské ihrisko, obecný úrad je v časti Veľký Báb so všetkými potrebnými obecnými službami), výborná dopravná dostupnosť do miest Nitra, Bratislava a okolie rýchlostnou komunikáciou. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie.
Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke haloreality.sk).
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 v tichej lokalite obce Báb - Alexandrov Dvor, okres Nitra je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 587 m2.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/400) - medená elektroinštalácia, obecná voda sú zavedené do domu. Odpad je vedený do novej žumpy (3r.) pred domom. Plyn a kanalizácia k dispozícii nie sú.
DISPOZÍCIA:
- vstupná veranda, chodba, 3 obývacie miestnosti (z toho jedna s výstupom na dvor), kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta, špajza. Vedľa domu stojí drevená garáž, ktorá sa využíva na skladovanie záhradného náradia a príslušenstva.
Časť domu je podpivničená.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- nehnuteľnosť prešla postupnou čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien a dverí, na podlahe dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, výmena strešnej škridly (20r.), plastové dvere a schody na povalu - k možnosťou rekonštrukcie na obytný priestor, nový komín, radiátory, veľká klimatizácia, nový elektrický bojler.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie radiátormi je zabezpečené pôvodným liatinovým kotlom na tuhé palivo. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je sedlová so škridlovou krytinou.
VÝHODY:
- slnečný pozemok,
- príjemná lokalita,
- investičná príležitosť,
- výborná cena,
- bezproblémový susedia.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by bránila prevodu vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď s možnosťou kúpy aj formou hypotekárneho úveru.
Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na vlastnom pozemku.
Fotky sú upravené denným svetlom, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia niektorých priestorov po rekonštrukcii.
LOKALITA:
Obec Báb - Alexandrov Dvor je situovaná 19 km západne od mesta Nitra. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (reštaurácia, detské ihrisko, obecný úrad je v časti Veľký Báb so všetkými potrebnými obecnými službami), výborná dopravná dostupnosť do miest Nitra, Bratislava a okolie rýchlostnou komunikáciou. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie.
Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke haloreality.sk).
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
587 m²
Zastavaná plocha:
216 m²
Šírka pozemku:
14 m
Dĺžka pozemku:
42 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sláviková
HALO reality Nové Zámky0908 798... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Kraskova 2 • 94001, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti132,990 € 1330 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sláviková
HALO reality Nové Zámky0908 798... zobraziť číslo
